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GFI-GC-13工程移交管理工作细则
GFI-GC-13工程移交管理工作细则
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GFI-GC-13工程移交管理工作细则版本:1第1页共1页工程移交管理工作细则为指导工程移交时有关各项工作,特制定本工作细则。1.工程移交指金地集团深圳地产公司负责进行的各项建筑及配套工程完工后由施工单位向所有者或现场管理者进行转移交接的工作。除特殊情况外,一般情况下工程移交是在工程部主持下将完工工程由施工单位移交至物业管理处。2.本细则所述工程移交包括建筑主体移交、建筑配套设备的移交、可移动资产的移交、样板房移交等。3.建筑主体移交在建筑工程竣工验收后两周内进行。由工程部牵头,组织施工单位、物业公司进行移交。移交时工程部与物业公司共同对建筑主体进行检查如发现质量问题,在移交单上记录,并要求施工单位限期整改。但现场整改不影响工程移交的进行。移交后的工程整改由工程部监督,物业配合。4.建筑配套设备的移交应同建筑主体移交同步进行,由工程部专业工程师会同设备生产商、安装单位、物业公司按照设备特性进行试运行,并对物业进行培训,所有试运行及培训工程部要保留书面记录。5.样板房装修完成后三天内,工程部组织施工单位和物业公司进行移交,移交程序同建筑主体移交。6.工程移交时,施工单位应将所有有关工程的书面说明、合格证、保修证等同时移交,并向物业提供24小时维修电话。移交后工程发生质量问题时,物业凭此要求厂家进行维修。7.工程移交时工程部应督促物业对工程详细检查,凡移交后发生的非质量问题的损坏由物业负责修复。
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工程移交
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管理工作
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细则
内容摘要:
本细则所述工程移交包括建筑主体移交、建筑配套设备的移交、可移动资产的移交、样板房移交等。
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