GFI-GC-9水电、暖通空调、燃气安装工程管理工作细则版本：1第1页共11页水电、暖通空调、燃气安装工程管理工作细则一、工程进度控制1、根据土建工程施工进度计划，合同要求以及水电、消防通风、空调专业的具体情况，要求各分项工程安装单位提交切实可行的施工进度计划，审查认可，提出修改意见。2、根据总进度计划，提交各分部分项工程的季度、月、周的具体计划安排。3、紧密配合土建施工，保证各专业的预留预埋不影响土建工程的施工进度。4、根据土建施工进度科学、合理的安排水电、消防、通风空调专业的交叉作业，不影响装修工程的施工进度。5、制定各专业主要设备、材料的供应和进场计划，并保证按计划及时到位。6、督促施工单位做好施工进度控制，对施工进度进行跟踪检查，掌握施工动态。7、采用新材料、新工艺、缩短工艺过程和工序间的技术间竭时间。8、及时召开进度协调会，解决水电、消防、通风空调、强弱电专业之间的进度矛盾，提出进度调整的措施和方案，确保整个工程进度的实施。二、工程质量控制1.施工准备阶段1.1审查各分项工程分包单位的资质，重要的安装工程必须有相应的安装许可证。1.2审查施工单位的施工组织设计和施工方案，并提出改正意见。1.3审查施工单位的质量保证体系及安全技术措施，并提出改正意见。1.4熟悉施工图纸审查各专业图纸是否符合设计规范，施工图纸是否满足施工要求，协助做好优化及改善设计工作。1.5组织图纸会审及设计单位向施工单位的技术交底。1.6审批各分项工程，单位工程的开工报告。www.fdc01.com房市金碟GFI-GC-9水电、暖通空调、燃气安装工程管理工作细则版本：1第2页共11页1.7严禁擅自让未经同意的分包单位进场。2.施工阶段2.1做好材料和设备的检查工作，进场的镀锌钢管等材料和设备按有关规定进行送检，不合格的材料和设备不能进场。2.2进口设备必须有报关单和海关商检书。2.3尽量使用环保、节能、防腐、使用寿命长的新型管材。2.4严禁擅自采用未经认可批准的管材及其它材料。2.5做好各专业管线隐蔽工程检查及验收。2.6严格执行序交接制度，做好每道工序验收工作，上道工序合格后才能进行下道工序的施工。2.7在施工过程中对工艺过程的质量进行控制，把握各专业质量控制要点，进行全面控制，各专业控制要点如下：2.7.1给排水管道工程：a)安装位置及坡度、管道接头b)管阀连接位置及接头c)水压试验d)水表、消火栓、卫生洁具、器件、阀门规格及数量。e)自动喷洒、水幕位置、间距、方向。f)水泵安装位置、标高、试运转轴承温升。g)排水系统通水试验2.7.2通风空调工程：a)冷冻机组安装的位置、标高。b)分管、风机盘管的位置、标高、坡度、接头。c)分管、制冷管道的保温措施。d)空调器及风机安装位置、标高。e)管道穿墙或楼板套管、缝隙嵌填严密、防水。f)阀门安装位置。www.fdc01.com房市金碟GFI-GC-9水电、暖通空调、燃气安装工程管理工作细则版本：1第3页共11页g)设备试压及系统试运转。h)冷冻机组进出水温、水量。2.8审查施工单位的水压试验方案和设备试车方案。2.9对重要的水压试验及单车试运行、设备试车要进行旁站。2.10严格执行国家有关建筑安装质量评定标准，对分部分项工程进行质量评定。个专业标准分别如下：给排水工程：GBT302－90通风空调工程：CBT304－922.11定期组织质量协调会，动态控制工程质量。2.12检查施工安全防护措施以及设备、成品的安全保护。2.13组织单位工程的竣工验收，审查竣工验收资料。2.14审核个分项工程竣工图及其它技术资料。2.15编写各专业工程总结。2.16组织施工单位对给排水及通风空调设备对物业公司进行移交，按工程移交细则执行。三、附件1.GFI-GC-9-F1《室内排水安装控制点检查记录表（表1）》2.GFI-GC-9-F2《室内排水安装控制点检查记录表（表2）》3.GFI-GC-9-F3《室内给水安装控制点检查记录表（表1）》4.GFI-GC-9-F4《室内给水安装控制点检查记录表（表2）》5.GFI-GC-9-F5《给排水设备安装控制点检查》6.GFI-GC-9-F6《给水钢管安装控制点检查记录表(1)》7.GFI-GC-9-F7《给水钢管安装控制点检查记录表(2)》www.fdc01.com房市金碟GFI-GC-9-F1.1室内排水安装控制点检查记录表（表1）楼层主体施工预留洞（套支管吊装室内立管安装管）栋层规格数量标高管道坡度管道支架管道固定管道安装www.fdc01.com房市金碟GFI-GC-9-F2.1室内排水安装控制点检查记录表（表2）楼层天面排楼板堵洞首层管外墙管单根管系统通栋层水检查道闭水洞封堵道通水水试验GFI-GC-9-F3.1www.fdc01.com房市金碟室内给水安装控制点检查记录表（表1）楼层主体施工留槽管线安装管道固定管道试压栋层位置尺寸热熔质量接头质量GFI-GC-9-F4.1www.fdc01.com房市金碟室内给水安装控制点检查记录表（表2）楼层（抹灰后）系统试压龙头安装管道清洗栋层管道预留口调整GFI-GC-9-F5.1www.fdc01.com房市金碟给排水设备安装控制点检查水泵及其它设基础位置设备支架水平度或垂直度试运转情况尺寸标高轴线固定油漆备规格型号GFI-GC-9-F6.1www.fdc01.com房市金碟给水钢管安装控制点检查记录表(1)管道安钢管连接质量管道支架管道坡度管道油漆及焊接卡箍连接丝接间距油漆装位置埋地防腐GFI-GC-9-F7.1www.fdc01.com房市金碟给水钢管安装控制点检查记录表(2)管道安装位置管道冲洗管道试压阀门安装消防喷头安装规格数量方向间距www.fdc01.com房市金碟