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工程部主管职责
工程部主管职责
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工程部主管职责 上司:物业部经理下属:机电处员工职责范围:1、负责大厦设备设施正常运行2、制定设备维护、保养工作计划3、客户委托服务工作内容:1、检查下属员工的出勤状况,排定员工的工作区域,检查员工的仪容和仪表2、建立各设备的台帐,并加强监督管理3、建立设备的档案资料,做到随调随查4、制定各设备的保养润滑计划,并监督实施,保证各设备的正常运作5、建立设备组备用钥匙柜,每班查点,每班交接6、建立维修易耗物品库,做好进、耗、转、存帐务登记,每月盘点,控制成本,建立各物品的最低存货量,及时提交采购和报废计划7、制作安全操作规程,定期检查,并进行评比8、制作完成岗位培训计划,提高员工的使用、维护、检查、排故操作技能9、制作重点部位、设施的突发事件应急方案,落实到人头10、检查客户自装修情况,对违反公司利益的情况立即纠正,并通知保安监管。自装修房屋完成后对装修内容予以检查,尽量减少自装修造成的隐患11、监督各部门及客户提供的临时维修单执行情况,及时修复12、制作完成员工的考评项目和制度,每月、每周对员工进行考评13、和公关人员协调好相应单位关系,保证水、电、气通讯的正常运作14、发现火灾隐患和可疑人员及时排除和通报15、严守公司及客户的秘密,不得窥视和传播住客户的隐私
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工程部主管
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职责范围:1、负责大厦设备设施正常运行 ,2、制定设备维护、保养工作计划 ,3、客户委托服务。
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