084自动感应大门的设计优化-地产文库

084自动感应大门的设计优化

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万科建筑研究中心自动感应大门的设计优化撰写部门：集团财务管理部撰写人：程宇撰写时间：2002.9.18关键词：成本,设计,招标,自动感应大门摘要：通过对自动感应大门的设计优化，节约造价100415元，降幅达64.78％。事件：万科建筑研究中心自动感应大门的前期设计，主要从立面尺度的整体考虑，确定尺寸为双开H3.35M×W3.6M。设计完成后，自动感应大门供货安装工程自2001年11月13日开始做招标准备，计划于2002年12月底完工。通过多方联系找到国外五种知名品牌的五家供应商，仅有安德威公司（代理德国多玛产品）有能力完成供货施工；其他单位均表示没有做过、且需要从国外进口，最短时间要三个月。安德威开出的报价为15.5万元、全保费用为5000元/年且每年递增10％，付款方式也十分苛刻，并明确告诉我方，如此规格的自动门在深圳能的就他一家，价格上没有任何调整余地。由于设计尺寸过大已造成技术上垄断，无法通过招标引入竞争，我方及时对设计尺寸进行调整，为了保证立面效果，仍维持自动门高度3.35M不变，更改门扇开启宽度为3M，同时允许供应商提供能够最大限度满足设计要求的设计方案。经过招标发现，除了安德威外，乙元兴（经销松下电工的产品）也能满足招标要求，投标价仅为的5.4585万元，两年保修期后的维修仅收取更换的配件费用，该工程最终由乙元兴公司中标。与原设计相比，通过优化设计节约造价100415元，降幅达64.78％，取得了良好的经济效益。启示：工程设计牵涉到各个专业，经济、技术、实用性等多方面都要综合考虑。对于建筑设计，在考虑建筑的外观、立面的整体效果的同时，必须考虑经济、技术的可行性。对于技术上难度大、存在隐患的设计应坚决放弃；对于以经济为代价来保证技术可行的设计也不足取，应及时根据市场情况进行设计优化，保证在每种设计下能过有充分的市场竞争，设计优化是成本管理的最有力的工具。

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自动感应,大门的,设计优化

内容摘要：对于以经济为代价来保证技术可行的设计也不足取，应及时根据市场情况进行设计优化，保证在每种设计下能过有充分的市场竞争，设计优化是成本管理的最有力的工具。

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