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032长春城花项目与政府签订土地合同
032长春城花项目与政府签订土地合同
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案例名称：长春万科城市花园项目与政府签订土地合同事宜撰写部门：项目发展部撰写人：王若南摘要：长春市政府极力热情邀请，长春市政府极力热情邀请，对万科进行了一些不切实际的承诺。问题描述：长春是万科集团应长春市政府热情邀请进入投资开发的第九城市，在未进入开发之前，长春市政府极力热情邀请，为把万科引进长春，时任主管领导为尽快体现政绩，政府在与万科签订合同时，在没有进行详细调研项目的情况下，对万科进行了一些不切实际的承诺，如在拆迁交地上的承诺，按约定付款后两个月交付建设用地，但在合同履行时，因政府提前预计征地拆迁难度不足，在对农民征地拆迁补偿时遇到难度，农民抵制征地。原因分析由于政府拖延交付建设用地，同时也因政府在征地拆迁过程中，农民提出在公司与政府签订的项目合同建设用地范围内要求建设村办公楼及回迁房等，因政府说服不了农民，因此致使我公司用地减少近1公顷，致使长春公司2001年全年的经营计划不能按原定时间实现，而且由于土地面积减少又带来一系列规划方面的调整。解决过程致使政府不能按照合同约定条款按时交付土地，延期交付建设用地近3个月。经验措施1、此案例主要反映了政府承诺的可信度问题。2、反映了项目前期调研存在不全面的问题。建议日后在与政府签订合同时，一定要慎重考虑政府的承诺。长春公司项目部2002.9.28
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长春城花项目与政府
,
签订土地
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合同
内容摘要：
此案例主要反映了政府承诺的可信度问题。反映了项目前期调研存在不全面的问题。建议日后在与政府签订合同时，一定要慎重考虑政府的承诺。
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