GC-34电梯维修保养安全检验制度-地产文库

GC-34电梯维修保养安全检验制度

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重庆龙湖置业发展有限公司物业管理分公司质量体系文件文件编号：GC-34版本号：A修改状态：生效日期：2002年7月1日电梯维修保养安全检验制度1.0目的确保物业公司所管理范围内的电梯处于正常运行状态。2.0适用范围物业公司所属各管理处。3.0管理内容3.1日常电梯维护保养由组团责任人组织，相关维修人员负责实施。电梯运行维护人员每天应对电梯进行巡检，其中包括机房设备，各楼层厢内，外呼楼层指示灯，电梯乘搭舒适感，厅门，轿门运行状态，轿厢照明，排气扇，对讲电话，轿厢内装饰，厅门装饰等情况，巡检完成后，电梯维修人员填《电梯巡检记录》，组团责任人审核签字。3.2周检制：二十台电梯以上的小区实行周检制3.2.1每周对电梯进行巡检，检查工作由电梯运行维护人员负责。3.2.2每周电梯维护人员应对电梯的机房设备，各楼层厢内，外呼楼层指示灯，电梯乘搭舒适感，厅门，轿门运行状态，轿厢照明，排气扇，对讲电话，轿厢内装饰，厅门装饰等情况进行巡检。周检完成后由维护人员填《电梯巡检记录》，组团负责人审核签字。3.3季检年检制3.3.1电梯的季检年检由物业工程主管负责组织，专业负责人，组团责任人参加，电梯运行维护人员实施。3.3.2电梯的季检、年检按《电梯检测记录》全面检查和试验，其检查试验结果填表记录，由物业工程主管和专业技术负责人做试验结论。3.4如果同电梯公司签订了维修保养协议，则根据协议，我方只对电梯作日巡检和周检，其余维修保养及检测工作照协议监督电梯公司实施，并保留其实施的记录。4.0相关记录4.1《电梯巡检记录》4.2《电梯检测记录》5.0附录5.1《电梯维保合同》全文共1页第-1–页重庆龙湖置业发展有限公司物业管理分公司质量体系文件文件编号：GC-34版本号：A修改状态：生效日期：2002年7月1日编写：杨智审批：郝红兵全文共1页第-2–页

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电梯,维修保养,安全检验制度

内容摘要：确保物业公司所管理范围内的电梯处于正常运行状态。

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