附件二设计变更（常州星河）-地产文库

附件二设计变更（常州星河）

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附件三设计变更的管理规定合同附件二设计变更的管理规定1.0设计变更含义1.1一般设计变更：对原设计欠合理、欠经济或错漏碰缺等地方进行的设计修改。1.2重大设计变更：对于影响房屋功能、结构、立面效果等，可能引起客户投诉的变更，或者设计变更会造成重大费用（如单次大于50万元）发生的设计变更。1.3上述变更统称为设计变更2.0设计变更的主要类型2.1施工图纸因素：施工图出现的错、漏、碰、缺等情况，而导致做法变动、材料代换或其他变更事项；2.2政府政策、公司决策因素；2.3市场、顾客（涉及销售合同）及管理职能因素：甲方提出的改变建设标准、结构功能、使用功能、增减工程内容等，而导致做法变更、材料代换或其他变更事项；2.4现场因素：甲方、监理单位、承包单位采用新工艺、新材料或其他技术措施及现场施工效果达不到设计要求等，而导致做法变动、材料代换或其他变更事项；3.0工作程序3.1设计变更的实施及确认3.1.1甲方根据变更内容通知并跟踪设计单位进行变更设计，要求设计院必须以《设计变更通知单》的形式出具设计变更，并在其中载明变更的原因、编号、工程部位、施工要求、日期及变更前后主要差异的简要说明。3.1.2甲方工程管理部收到“设计变更通知单”后，报主管领导批准后，负责将《设计变更通知单》加盖部门受控章，并发给相关部门。3.1.3甲方工程管理部接到《设计变更通知单》，按合同分类编连续号后，负责将其发放给监理及施工单位组织实施。3.1.4施工单位在完成《设计变更通知单》上的内容后5天内以《设计变更实施确认单》的形式申报实施的情况，要求监理在3天内确认，甲方工程管理部在5天内完成审核确认。3.2设计变更的审价与结算按照合同附件《星河地产造价管理规定》执行。4.0作业表单4.1设计变更实施确认单设计变更实施确认单合同名称合同编号第1页，共2页附件三设计变更的管理规定设计变更单名称设计变更单编号变更部位施工期限变更　确　认内容施工单位(章):经办人：项目经理：20年月日监理单位意见：建设单位意见：　专业监理工程师:专业工程师:项目负责人:　总监理工程师(章):年月主管领导:20年月日日第2页，共2页

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设计变更

内容摘要：一般设计变更：对原设计欠合理、欠经济或错漏碰缺等地方进行的设计修改。重大设计变更：对于影响房屋功能、结构、立面效果等。

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