工程类合同计价方式与付款条件（试行）序号项目名称计价方式付款条件一咨询类合同1智能化二次设计固定总价合同双方协商确定一次性付款完成设计任务后，一次性付清。一般以采暖面积为基数计费，双方协商确定总价的2地板采暖二次设计固定总价合同一次性付款完成设计任务后，一次性付清。优惠幅度。3造价咨询-工程量清单编制固定单价合同以建筑面积为基数，固定平米单价。分期付款根据工作内容，一般分两次付清。4造价咨询-工程量核对固定单价合同以建筑面积为基数，固定平米单价。分期付款根据工作内容，一般分两次付清。5造价咨询-结算审查固定单价合同以结算初审额为基数，确定费率。一次性付款完成每项结算审核任务后，一次付清。6造价咨询-其它零星服务固定总价合同根据服务内容，确定包干总价。一次性付款完成委托工作后，一次性付清。工程地质勘察（区域战略根据区域战略合作协议中确定的计费原则和项目的取得地勘报告支付合同总额的30%，验槽完成支付合同总额的50%，主体封顶支付10%，完工支付7固定总价合同分期付款合作）勘察方案，确定固定合同总价。10%。无预付款，基础正负零布置完观测点后，支付40%，主体封顶后支付40%，全部服务完成后，付清8沉降观测固定单价合同确定平米单价分期付款全部款项。根据工作内容，确定固定单价，如XX元/台班；XX元9场地平整固定单价合同分期付款根据具体工程量，确定付款节点。/平米等。10临时道路固定单价合同清单计价，确定综合单价；工程量暂估。分期付款根据具体工程量，确定付款节点。11现场监控工程固定总价合同分期付款合同签订后支付合同额的60%，完工后付清。一般情况下，采用固定综合单价合同，约定每项检12桩基检测固定单价合同测内容的单价，最终按实际检测数量结算；个别情分期付款无预付款，取得检测报告后，付80%；结算完成后，付清。况下，采用总价包干合同。13避雷监测费固定总价合同一次性付款取报告前付清。14电力检测费固定总价合同一次性付款取报告前付清。15消防检测费固定总价合同一次性付款取报告前付清。16室内空气检测费固定单价合同一次性付款取得检测报告后，一次性付清。17节能检测费固定总价合同一次性付款取报告前付清。工程类合同计价方式与付款条件（试行）序号项目名称计价方式付款条件无预付款；正负零完成，支付合同额10%；主体工程完成50%，支付合同额的30%；主体封顶，支18主体工程监理费固定单价合同以建筑面积为基数，确定平米单价。分期付款付合同额的10%；工程竣工，支付合同额的30%；结算完成后，支付到结算额的95%；余款为质保金，质保期（一般为2年）满后付清。协议签订后十日内由甲方支付合同款的30%；完成人防层结构支付合同款的40%；在咨询人协助委19人防监理咨询费固定单价合同以人防面积为基数，确定平米单价。分期付款托人完成本人防工程的竣工验收及备案工作后后支付合同款的30%。主要道路施工完成，支付40%监理费，全部工程验收合格，双方完成结算后，支付至结算价款的20景观监理费固定单价合同以景观面积为基数，确定平米单价。分期付款90%，余款在养管期结束后付清。供热系统水力平衡调试技签订合同同时首付合同款总额的40％，调试工作完成后一周内付合同款总额的40％，移交调试报21固定总价合同分期付款术服务费告同时付合同款总额的20％。二总包工程1、一般情况下，总包工程尽量采用图纸总价包干的计价方式，要求在招（议）标时，取得施工图纸及1、按月度产值付款：无预付款，每月支付当月完成产值的75%，取得竣工备案表后支付至合同额固定总价合同工程量清单，由投标单位复核工程，自主报价。合的75%；结算完成后付到95%，余款5%作为质保金，第一年支付质保金的30%，第二年付清。同范围内的工作内容总价包干，结算时只计算变更1总包工程洽商及合同约定可调的内容。分期付款2、特殊情况下，如赶工期等，在未取得施工图等特2、按节点付款：根据双方协商确定的工程部位节点支付款项，原则上付款额度不超过完成产值固定单价合同殊条件下，采用虚拟工程量等方式，确定分部分项的75%；结算完成后付至95%，余款5%作为质保金，第一年支付质保金的30%，第二年付清。工程量清单的综合单价，按实际完成工程量结算。三工程分包合同在特殊情况下，可采用单价合同，工程量清单计价固定单价合同。A.预付合同总价的10%；B.根据形象进度甲方酌情支付进度款，每次支付比例不超过已完成产值的70%；C.桩基工程验收合格、资料齐全后，双方进行结算，经发包人审计部门审核批准后拨1桩基础工程分期付款付至结算价款的90%；D.工程主体验收合格后拨付至结算价款的95%，其余5%尾款在工程整体竣工验收壹年后付清；E.其余5%尾款在工程整体竣工验收壹年后、且经甲方或物业管理公司确认固定总价合同在图纸条件具备的情况下，首选此类计价方式。质量无误后30日内付清。F.依本条甲方扣留的工程价款在支付乙方时不计息。一般情况下，尽量采用图纸总价包干的方式，同时预付10%，双方在合同中约定工程部位节点，确定节点付款额度，至工程完工，累计付至合同额2外墙涂料施工固定总价合同在合同中明确价格组成；双方在结算时，只计算洽分期付款的80%，结算完成后付至结算额的95%，余款作为质保金，在保修期满后付清。商部分费用。如签订合同时，有明确的施工图纸，可签订图纸总无预付款，根据施工进度，约定付款节点，至完工累计付至80%；结算完成后付至95%；余款为质3护栏、栏杆、栏板等固定单价合同分期付款价包干合同。保金。如签订合同时，有明确的施工图纸，可签订图纸总无预付款，根据施工进度，约定付款节点，至完工累计付至80%；结算完成后付至95%；余款为质4空调百页；窗井罩棚等固定单价合同分期付款价包干合同。保金。外檐精装修工程、各类幕预付10%，根据施工进度，约定付款节点，至完工累计付至80%；结算完成后付至95%；余款为质5固定总价合同分期付款墙工程等保金。工程类合同计价方式与付款条件（试行）序号项目名称计价方式付款条件大堂及电梯厅精装修、残疾人坡道装修；门头雨罩预付30%，根据施工进度，约定付款节点，至完工累计付至80%；结算完成后付至95%；余款为质6固定总价合同分期付款；室内精装修工程等（远保金。洋中广施工）7信报箱固定单价合同分期付款无预付款，安装验收完成后，付75%；结算完成后付至95%，余款为质保金。无预付款，根据实际工程量大小，在合同中约定付款节点，至工程完工累计付至合同额的80%；8标识标牌固定单价合同分期付款结算完成后，付至结算额的95%；余款为质保金，质保期（一般为2年）满后付清。A.合同签订后30日内支付本合同工程总价20%的预付款；B.各楼栋门窗窗框安装完成后，再支付完成楼栋合同价格20%的工程进度款；C.按标段门窗安装完成并验收合格后，再支付该标段合同总价35%的工程进度款，本款中对于验收如法律法规规定需经政府主管部门验收的，则该验收系指经政府主管部门验收合格后；D.配合甲方完成全部工程向客户集中交房，且经甲方或甲方一般均按实际完成窗数量结算；在合同中采用清单9外窗固定单价合同分期付款委托的审计机构进行审计确认工程结算总价后30日内支付工程结算总价的95％（集中交房之日即计价的方式。指甲方向客户发出的入伙通知书上确定的集中交付最终之日）；E.结算总价的5％，作为乙方质量保证金，质量保证期届满后30日内，经甲方或物业管理公司确认若全部货品没有出现任何质量问题，则甲方将该部分合同价款支付给乙方；F.依本条甲方扣留的质量保证金等支付乙方时均不计息。采用工程量清单计价，按实际完成数量结算。如签下达生产指令后预付10%；门框安装完支付10%；全部安装完成、验收合格后支付50%，竣工结算10防火门、防火卷帘等固定单价合同订合同时有明确的图纸，可签订图纸总价包干合同分期付款完付至结算额的95%，余款为质保金。。1、下达生产指令后30日内支付该标段30%的预付款；2.按标段钢制户门门框安装完成，验收合格后10日内支付该标段总价25%的工程进度款；3.按标段钢制户门安装完成后30日内，再支付该11户门（战略合作）固定单价合同采用工程量清单计价，按实际完成数量结算。分期付款标段总价30%的工程进度款；4、结算完成后支付至结算额的95%；5、余款为质保金，质保期满后付清。1合同签订后，甲方向乙方发出书面供货通知后15天内支付合同总价款30%的预付款；2门区所有材料设备到场并经过甲方、监理验收合格后30天内，支付合同总价款的35%；3全部门区安装12旋转门（战略合作）固定总价合同分期付款完成并验收合格后30天内，支付合同总价款的15%；4工程竣工结算并通过审计后，支付至结算总价的95%，剩余5%作为质保金；5质保期结束后，一次性支付质保金。消火栓系统、消防报警系预付10%（视工程情况分批从进度款中扣回），每月支付完成工程量的75%,竣工结算完成后，付13固定总价合同分期付款统等至95%，余款为质保金。A.?在甲方通知乙方进场安装开工前，支付合同总价款的15%。B.在安装工程进展过程中，甲方根据工程实际进展，支付合同当期已安装完毕安装价款的65%。C.设备安装调试完成并经监理及有关政府管理部门验收合格，取得相关竣工验收资料（检验报告）及电梯“安全检验合格”电梯（战略合作）、中央证后，乙方须向甲方指定的物业管理单位移交全部设备资料及相关证件，经甲方或甲方委托的审14固定单价合同确定每部电梯的安装费用。分期付款空调等大型设备安装计机构进行审计确认工程结算总价后支付至工程结算总价款的100%(技监局验收合格后90天内因甲方原因无人接收移交或因甲方原因仍不能完成审计时，应向乙方支付余款)。同时乙方开出以甲方为收