补充条款填写目录无抵押，且买方一次性付款时...........................1无抵押，且买方按揭付款时.............................3有抵押，且买方一次性付款时...........................4有抵押，且买方按揭付款时.............................6物业有租约时....................................8无抵押，且买方一次性付款时一、居间方服务买卖双方同意并认可居间服务第十九条1至10款的所有内容。涉及买卖双方需要配合的，应积极配合居间方办理合同相关事项，若因买卖双方拒不配合，1导致合同无法履行的视同违约。违约方按合同违约金赔偿守约方。二、第二条第1款增加：卖方须于签署本合同后日内将红本房地产证原件交予居间方处。三、第六条部分增加、变更：为确保资金安全，上述定金遵循以下方式操作，定金由卖方签收后暂由经纪方监管，另有约定的除外。买卖双方一致同意按下述方式处置交易定金：Ⅰ、币元整（小写：）在业主将红本房产证原件交予经纪方后□买方直接支付卖方□由经纪方转与卖方；Ⅱ、币元整（小写：）由经纪方监管作为交房保证金。第四段中“上述定金交由买卖双方约定的监管机构监管”变更为“上述定金交由居间方客户交易结算资金专用监管账户（开户名：深圳市世联行房地产经纪有限公司；开户行：招商银行深圳分行营业部；账号：9880511310001。）四、第七条第1款增加：为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在定金中预留交房保证金，待买卖双方交楼且卖方结清所有费用由居间方转付予卖方。若有未结费用或财物丢失、损毁，买卖双方同意居间方将交房保证金扣除卖方应付款项后将余款转付予卖方。五、第九条部分变更，同时第1款增加：“买方所支付款项”变更为“买方除定金、交房保证金外，剩余款项”买卖双方须积极与监管机构签署《资金监管协议》，如未及时签署《资金监管协议》的，须承担相应的违约责任。六、第二十一条增加条款：3、如买卖双方有款项托管于居间方的，居间方有权自该托管款项（例如：交房保证金等）中扣除相应款项以抵扣买卖双方应付居间方之佣金及其他款项。七、第二十二条违约责任第4款更改为：居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，致买卖双方未能签订《深圳市二手房买卖合同》，居间方应向买卖双方返还已经收取的必要费用。造成买卖双方损失的，应承担赔偿责任。八、合同的解除：在本合同履行过程中，若因政府政策或法规而导致该房地产无法过户至买方名下，先由买卖双方协商解决。如协商不成，则本合同自动解除，卖方所收之所有钱款（不计算利息）均应当返还买方，买方已接收的房地产应当返还卖方，除此外，本合同三方互不追究任何一方法律责任。九、合同的签订与履行地：本合同签订及履行地为深圳市区。2无抵押，且买方按揭付款时一、居间方服务买卖双方同意并认可居间服务第十九条1至10款的所有内容。涉及买卖双方需要配合的，应积极配合居间方办理合同相关事项，若因买卖双方拒不配合，导致合同无法履行的视同违约。违约方按合同违约金赔偿守约方。二、第二条第1款增加：卖方须于签署本合同后日内将红本房地产证原件交予居间方处。三、第六条部分增加、变更：“为确保资金安全，上述定金遵循以下方式操作，定金由卖方签收后暂由经纪方监管，另有约定的除外。买卖双方一致同意按下述方式处置交易定金：Ⅰ、币元整（小写：）在业主将红本房产证原件交予经纪方后□买方直接支付卖方□由经纪方转与卖方；Ⅱ、币元整（小写：）由经纪方监管作为交房保证金。第四段中“上述定金交由买卖双方约定的监管机构监管”变更为“上述定金交由居间方客户交易结算资金专用监管账户（开户名：深圳市世联行房地产经纪有限公司；开户行：招商银行深圳分行营业部；账号：9880511310001。）”四、第七条第1款增加：为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在定金中预留交房保证金，待买卖双方交楼且卖方结清所有费用由居间方转付予卖方。若有未结费用或财物丢失、损毁，买卖双方同意居间方将交房保证金扣除卖方应付款项后将余款转付予卖方。3五、第九条部分变更，同时第1款增加：“买方所支付款项”变更为“买方除定金、交房保证金外，剩余款项”买卖双方须积极与监管机构签署《资金监管协议》，如未及时签署《资金监管协议》的，须承担相应的违约责任。六、第十六条增加以下部分：在买方领取其名下新房地产证后，须在日内完成抵押登记手续。七、第二十一条增加条款：3、如买卖双方有款项托管于居间方的，居间方有权自该托管款项（例如：交房保证金等）中扣除相应款项以抵扣买卖双方应付居间方之佣金及其他款项。八、第二十二条违约责任第4款更改为：居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，致买卖双方未能签订《深圳市二手房买卖合同》，居间方应向买卖双方返还已经收取的必要费用。造成买卖双方损失的，应承担赔偿责任。九、合同的解除：在本合同履行过程中，若因政府政策或法规而导致该房地产无法过户至买方名下，先由买卖双方协商解决。如协商不成，则本合同自动解除，卖方所收之所有钱款（不计算利息）均应当返还买方，买方已接收的房地产应当返还卖方，除此外，本合同三方互不追究任何一方法律责任。十、合同的签订与履行地：本合同签订及履行地为深圳市区。有抵押，且买方一次性付款时一、居间方服务买卖双方同意并认可居间服务第十九条1至10款的所有内容。涉及买卖双方需要配合的，应积极配合居间方办理合同相关事项，若因买卖双方拒不配合，导致合同无法履行的视同违约。违约方按合同违约金赔偿守约方。二、第二条第2款增加：如卖方自行赎楼：卖方须于注销抵押登记后叁日内将红本房地产证原件交4予居间方处。三、第二条第3款增加：如卖方担保赎楼：卖方在出具公证委托书委托居间方和担保公司指定人员办理注销抵押登记手续过程中不得单方撤销上述委托，否则视为卖方违约。担保赎楼收费项目标准，按担保公司的服务合同为准。若无担保公司提供担保，或虽提供担保，但仍不能获得赎楼贷款的，卖方应在合同约定转移登记日期之前自行赎楼。四、第六条部分增加、变更：为确保资金安全，上述定金遵循以下方式操作，定金由卖方签收后暂由经纪方监管，另有约定的除外。买卖双方一致同意按下述方式处置交易定金：Ⅰ、定金之中，交易价格1％的金额即币元整（小写：）在签合同时□买方直接支付卖方□由经纪方转与卖方；Ⅱ、币元整（小写：）在赎楼完成后由经纪方转予卖方Ⅲ、币元整（小写：）由经纪方监管作为交房保证金。第四段中“上述定金交由买卖双方约定的监管机构监管”变更为“上述定金交由居间方客户交易结算资金专用监管账户（开户名：深圳市世联行房地产经纪有限公司；开户行：招商银行深圳分行营业部；账号：9880511310001。）”五、第七条第1款增加：为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在定金中预留交房保证金，待买卖双方交楼且卖方结清所有费用由居间方转付予卖方。若有未结费用或财物丢失、损毁，买卖双方同意居间方将交房保证金扣除卖方应付款项后将余款转付予卖方。六、第九条部分变更，同时第1款增加：“买方所支付款项”变更为“买方除定金、交房保证金外，剩余款项”买卖双方须积极与监管机构签署《资金监管协议》，如未及时签署《资金监管协议》的，须承担相应的违约责任。七、第二十一条增加条款：3、如买卖双方有款项托管于居间方的，居间方有权自该托管款项（例如：交房保证金等）中扣除相应款项以抵扣买卖双方应付居间方之佣金及其他款项。八、第二十二条违约责任第4款更改为：居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，致买卖双方未能签订《深圳市二手房买卖合同》，居间方应向买卖双方返还已经收取的必要费用。造成买卖双方损失的，应承担赔偿责任。九、合同的解除：在本合同履行过程中，若因政府政策或法规而导致该房地产无法过户至买方名下，先由买卖双方协商解决。如协商不成，则本合同自动解除，卖方所收之5所有钱款（不计算利息）均应当返还买方，买方已接收的房地产应当返还卖方，除此外，本合同三方互不追究任何一方法律责任。十、合同的签订与履行地：本合同签订及履行地为深圳市区。有抵押，且买方按揭付款时一、居间方服务买卖双方同意并认可居间服务第十九条1至10款的所有内容。涉及买卖双方需要配合的，应积极配合居间方办理合同相关事项，若因买卖双方拒不配合，导致合同无法履行的视同违约。违约方按合同违约金赔偿守约方。二、第二条第2款增加：如卖方自行赎楼：卖方须于注销抵押登记后叁日内将红本房地产证原件交予居间方处。三、第二条第3款增加：如卖方担保赎楼：卖方在出具公证委托书委托居间方和担保公司指定人员办理注销抵押登记手续过程中不得单方撤销上述委托，否则视为卖方违约。担保赎楼收费项目标准，按担保公司的服务合同为准。若无担保公司提供担保，或虽提供担保，但仍不能获得赎楼贷款的，卖方应在合同约定转移登记日期之前自行赎楼。四、第六条部分变更为确保资金安全，上述定金遵循以下方式操作，定金由卖方签收后暂由经纪方监管，另有约定的除外。买卖双方一致同意按下述方式处置交易定金：Ⅰ、定金之中，交易价格1％的金额即币元整（小写：）在签合同时□买方直接支付卖方□由经纪方转与卖方；Ⅱ、币元整（小写：）在赎楼完成后由经纪方转予卖方Ⅲ、币元整（小写：）由经纪方监管作为交房保证金。第四段中“上述定金交由买卖双方约定的监管机构监管”变更为“上述定金交由居间方客户交易结算资金专用监管账户（开户名：深圳市世联行房地产经纪有限公司；开户行：招商银行深圳分