玻璃幕墙工程施工合同合同编号：工程名称：工程地点：甲方：乙方：签订日期：签订地点：项目玻璃幕墙工程施工合同发包方：（以下简称甲方）承包方:（以下简称乙方）甲方委托乙方承担本合同约定的玻璃幕墙工程，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规精神、甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商一致同意签订本合同。一、工程概况及承包范围1．1工程概况：项目一期玻璃幕墙工程施工，幕墙面积约平方米。1.2承包范围：按照甲方提交的公司设计的《项目一期幕墙工程施工图设计》（图纸版本：年月）及其修改图、甲方提供的建筑施工图完成本建筑的幕墙工程。具体承包内容如下：玻璃幕墙；石材幕墙；玻璃幕墙采光顶及外包铝板；铝单板幕墙；铝合金通风防雨百页、格栅；入口玻璃雨篷、铝板雨篷、塔楼屋顶钢结构屋架、钢架、拉杆；玻璃、钢网栏板、招牌、灯箱所有预埋件等的深化设计、材料采购、生产、安装、运输至工地，安装上墙及清扫、样板制作、检验试验、测试、验收和保修工程；包括本幕墙工程所有的防火、保温、防腐、防锈、防雷、防水措施，保证在交付使用时达到合格标准。（不含屋顶擦窗机轨道及室内栏杆扶手）。二、合同价款2.1本工程按承包范围以“总价包干”的方式承包，合同包干总价为人民币元（￥元），具体内容详见附件报价清单（附件中的工程量仅作参考）。2．2上述包干总价已含加工、制作、运输至工地并安装上墙的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、所有施工措施费(环境保护费、文明施工、安全施工、临时设施费、总包配合费（合同总价的1%）、夜间施工、二次搬运和已完工程保护等费用、规费(包括有关部门规定要求所需的检验费)、税金等全部费用。乙方报价如有漏项或少算一律视作对甲方的优费，不得对其报价进行调整。施工图如有节点不详导致无法施工的，甲方负责补充节点施工图，乙方不得就此提出费用增加等要求。除甲方原因提出设计变更及现场签证外，包干总价均不因任何原因而调整。2．3设计变更或签证计价方式如因甲方原因进行设计变更（如设计变更、签证等），按以下约定的计价标准计算造价（已办理签证的以办理完毕的签证为准，违反合同计价原则的签证除外）：2．3．1合同中已有适用于变更工程的项目单价或总价，按合同附件中已有的价格结算；2．3．2合同中有类似于变更工程的项目单价或总价，可以参照合同附件类似价格结算；2．3．3合同中没有适用或类似于变更工程的项目单价或总价，双方协商确认价格。相关材料及人工、机械、管理、利润、税金等费用参照附件执行。2．4对于附件清单上有但现场实际未进行施工或经变更取消的分项工程，在结算时乙方应主动提出，此部分清单中有但实际无施工的项目价款将在包干总价中进行扣除。三、施工要求以及工期3.1施工要求：乙方在收到甲方提供的施工图纸后，应根据现场实际情况仔细核对材料的数量及尺寸，如与图纸不符，或有关节点不明确的，应及时与甲方沟通，双方就相关内容进行沟通并予以书面明确。3.2施工工期3．2．1本工程需在180天内完工并通过竣工验收，其中销售展示区需在60天内完工并通过竣工验收，具体开工时间以甲方项目部书面通知为准。3．2．2玻璃幕墙安装施工不得影响主体工程及室内装修工程的进度，有关配合工作应服从主体总包单位的安排。3．2．3因甲方原因或现场不具备安装条件及不可抗力影响时，乙方按法规所规定的程序申报工期签证，经甲方和监理公司共同盖章确认后，则工期可以顺延，但由此产生的费用由乙方负责。四、材料品牌要求4.1铝型材:全部型材采用公司生产的铝材，铝型材必须是原厂生产的国标产品。铝型材的机械性能、外型尺寸须符合有关规范的标准。4.2玻璃幕墙与外门窗玻璃必须采用品牌。其它可选用玻璃，所选品牌的玻璃，必须采用原品牌的原片，在原片所在地原厂进行钢化、LOW-E镀膜的产品，不得采用在外地外协或合资厂等生产的产品。4.3石材幕墙工程选用材料采用产品；金属铝单板采用生产的产品。4.4玻璃密封胶选用产品，颜色与框颜色一致。4.5五金件、点驳件：所有外门窗五金配件包括多点锁组件、铰链、门锁、门夹等均采用品牌；点驳件采用品牌，材质须为304不锈钢；地弹簧用牌；胶条用橡胶。4.6所有主材及零配件都必须按甲方确认的样板制作及安装。若胶条等颜色与型材颜色反差较大且无法调色，需经甲方书面同意后才能更换材料或采取其它措施处理。4.7本合同生效即日，乙方应将横梁、立柱、玻璃、铝材、石材、窗五金配件、结构胶、耐候胶、胶条等主要材料（注明材料品种、规格型号、代号、厂家、颜色、表面处理及相关模图）材料样本和检测报告送往甲方，材料样本须有供应商和乙方的盖章，经甲方确认后方可进场。五、付款方式5.1销售展示区及售楼部外幕墙转接件、幕墙龙骨安装基本完成时，乙方报施工进度，甲方于7天内审核、确认后15天内支付包干总价的%，即（大写）人民币元整（小写￥）。5.2销售展示区及售楼部外幕墙玻璃面板安装完成时，支付包干总价的%，即（大写）人民币元整（小写￥）。5.3本工程所有幕墙转接件、幕墙龙骨安装基本完成时，支付包干总价的%，即（大写）人民币元整（小写￥）。5.4本幕墙工程完工时，支付包干总价的%，即（大写）人民币元整（小写￥）.5.5工程全部完工后，由甲方组织相关部门进行验收，竣工验收合格并收到乙方报送的3套完整结算资料原件附目录清单后三个月内办理结算手续，完成结算核对且双方共同确认结算金额或由造价审计部门得出最后的结算金额后付至结算总价的95%给乙方。5.6留结算总价的5%作为保修金（保修金不计利息），保修期二年。第一年保修期满后支付保修金的一半，第二年保修期满后即一次性支付余款。5.7乙方凭甲方付款审批单、有效收款凭证及符合国家及地方税务法规要求的等额发票领取合同款项。甲方不接受乙方委托甲方向第三方支付的付款方式。六、产品和安装施工质量评定、验收与保修6.1选用的主材质量标准：需符合现行中国国家标准。6.2设计、制作、安装、验收标准：符合省铝合金门窗工程设计、施工及验收规范。6.3为保证施工质量，对于施工难点以及容易发生质量通病的地方，由乙方报送项目清单及施工方案并经甲方和监理书面盖章确认，否则，视为乙方违约，并承担合同总价%的违约金。6.4工程完工后，甲方应在5天内负责组织乙方并会同有关部门进行质量验评，乙方工程质量必须达到合格标准。如因乙方原因致使本工程质量未通过验收，乙方必须进行认真整改，直到验收合格为止。对不合格的，乙方应在7天内负责返修并组织工程验收合格，所需费用由乙方自行承担。乙方返修的时间计算在总工期内。6.5乙方负责按工程竣工资料归档要求整理竣工资料，工程经验收合格后15天内提交两套符合归档标准的竣工资料给甲方，同时提交一套符合归档标准的竣工资料（原件）给总包单位，否则，每延误一天，甲方除有权暂不支付当期工程款外，并按1000元/天计收乙方的违约金。七、双方的权利义务7.1甲方的权利义务7.1.1签订合同时，甲方向乙方提供铝合金门窗工程施工图、建筑施工图各1套。7.1.2甲方在开工前5天，必须书面通知乙方进场施工。7.1.3甲方提出变更设计时，应提前办理工程变更和修改设计手续。7.1.4负责组织有关单位及人员参加设计交底、图纸会审及施工程序协调工作。7.1.5及时审核乙方编制的工程总进度计划、工程进度报表。7.1.6甲方或甲方通过监理公司负责组织工程例会，有权监督检查工程质量与进度，负责组织工程中间验收，工程进度拨款签证，并按时向乙方支付工程进度款。7.1.7按时组织工程竣工验收，办理竣工结算。7.1.8提供乙方办理施工许可证时所需的证件、资料。7.1.9乙方按甲方已确认的施工图纸生产完成的铝合金门窗，甲方提出修改，费用视具体情况，双方另行商定。7.1.10甲方提供乙方施工使用的脚手架及搭板。7.1.11甲方提供乙方施工用水用电接驳点。7.2乙方的权利义务7.2.1负责图纸的优化设计、加工制作、运输、安装、成品保护和清扫等工作。若因图纸缺陷而乙方没有提出优化的建议影响一次性验收通过，乙方应承担重复验收的一切损失。甲方对优化图纸的批准不免除乙方相应责任的承担。7.2.2乙方接到甲方的中标通知后10天内或者在双方签订本合同后3天内，将《施工组织设计书》提交甲方和本工程监理公司共同审查批准后执行。逾期提交，乙方每天应承担1000元的违约金。《施工组织设计书》包括施工设计、施工进度计划（总进度计划及周进度计划）、设备、材料、成品半成品进场及安装人员配备计划等，周进度计划在每周一报送甲方，施工进度计划须满足主体进度要求。乙方进场施工后，没有按《施工组织设计书》所承诺配备的机械设备和工程技术人员、劳动力的数量开展工程进度，经甲方和监理公司共同确认后，甲方有权要求乙方3天内按《施工组织设计书》的安排配备相应的机械设备和工程技术人员、劳动力，并追赶工程进度，否则，甲方有权另行聘请他人完成需要赶工的工作量，并按实际费用的1.5倍从乙方合同款项中扣除，不足部分，有权向乙方追索。7.2.3乙方在接到甲方或监理发出的书面开工令后3天内，必须向甲方和监理公司提交2份经其盖章确认的本项目施工管理人员名单的通讯录，同时，乙方以授权委托书的形式授权指定人员（附通讯联络方式）到甲方和监理公司领取或送达往来文件。7.2.4乙方接到甲方或甲方委托的监理公司的开工通知（令）后，乙方必须按开工令规定的日期进场施工，否则，每延误一天，乙方应承担合同总额1%的违约金，超过3天没有进场施工，甲方有权单方面解除合同，并追究乙方的经济赔偿责任。7.2.5按设计要求及参照国家有关规范和设计院有关要求组织施工，确保工程质量与按期完工。7.2.6按施工安全规范的规定，采取应有的施工保护安全等技术措施，确保施工安全与第三者的安全，施工