常州龙湖郦城项目施工总承包招标文件合同协议书合同协议书发包人（全称）：常州龙湖基业发展有限公司承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.1工程名称：中国江苏省常州市之龙湖郦城项目二期I/II标段工程总承包工程。1.2工程地点：江苏省常州市天宁区青龙生活区1.3工程规模：1.3.1结构形式：低多层框架结构；1.3.2建筑层数：地下一层，地上四层半；1.3.3建筑面积：约49,278/66,631平方米。1.4施工现场条件及周边环境：承包人已了解本工程之工地位置、邻近建筑物情况、土质、通路、储存空间、起卸限制、已完成工程以及足以影响履行合同的其它任何情况。1.5工程立项批准文号：。1.6资金来源：自筹。二、工程承包主要范围：包括但不限于基础工程、主体土建工程、主体安装工程、预埋管线工程、临时便道、场地平整、临水临电等工程等,并负责本工程质量、进度和安全及验收、竣工档案的总控制、总协调和总管理，土方工程单独分包、分包单位挖土至指定标高。详见工程规范和技术说明之附件一承包范围内容。A/1常州龙湖郦城项目施工总承包招标文件合同协议书三、合同工期3.1本工程总工期为635个日历天（包含法定节假日），计划开工日期为2010年11月15日。实际开工日期以发包人下发的开工通知上所注明的开工日期为准，合同总工期时间不变，开工时间的延后并不涉及费用及工期的索赔。3.2在竣工验收完成后15个日历天内，承包人配合发包人完成规划验收。3.3本合同工程项目设置如下关键节点工期完成时间：第1施工段主体全部封顶（类独2011年3月20日栋）：第2施工段主体全部封顶（多层含2011年4月10日一层地库）：主体验收：第一阶段：2011年4月30日第二阶段：2011年6月30日外架拆除：2011年12月30日井架拆除、总包单位室外清场完2012年1月15日成、市政工程进场时间：总包单位竣工前验收：2012年5月30日综合验收完成时间：2012年6月30日档案归档、竣工验收：2012年7月15日四、质量标准4.1必须符合合同文件中所有发包人之相关工程质量规定，并须在存有任何标准不一致时按较高标准的要求执行。4.2工程质量标准：依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及建筑工程各专业工程施工质量验收规范，工程质量一次验收合格。。验收规范如下：建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)；建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002)；砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)；混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)；钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）；木结构工程施工质量验收规范（GB50206-2002）；屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)；A/2常州龙湖郦城项目施工总承包招标文件合同协议书地下防水工程质量验收规范(GB50208-2002)；建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)；建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）；建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243-2002)；建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)；电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）；建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）；江苏省住宅工程质量通病控制标准（DGJ32/J16-2005）；江苏省住宅工程质量分户验收规则（苏建质（2006）448号）；除上述已列明外的国家、江苏省、常州市颁布的有关建设工程质量标准、规范、规程、条例、规定等。五、合同金额及组成（大写）：5.1合同金额（人民币）。5.2合同金额组成：项目说明金额（RMB）合同金额：六、组成合同的文件6.1发包人、承包人双方签署的补充合同、补充协议；6.2合同协议书；6.3中标通知书；6.4合同专用条款；6.5合同通用条款；6.6工程规范和技术说明及附件；6.7工程量计算规则及单价说明；6.8合同图纸目录；6.9合同工程量清单；6.10投标澄清、招标答疑及相关函件(如有)；6.11招标文件；A/3常州龙湖郦城项目施工总承包招标文件合同协议书6.12投标文件。双方有关工程的洽谈、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同金额及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定：双方加盖法人章及法定代表人签章后生效。【接下页】【承上页，本页无正文】发包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：A/4常州龙湖郦城项目施工总承包招标文件合同协议书地址：地址：邮政编码：邮政编码：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：A/5