电梯设备安装合同合同编号：甲方（买方）：乙方（卖方）：签订日期：签订地点：项目电梯设备安装工程合同发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）1甲、乙双方经充分协商，就项目电梯设备安装工程事宜达成如下一致意见。为明确双方的责任权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及本工程的具体情况，签订本合同，以资双方共同信守：第一条定义1.1本工程：工程。1.2本合同：合同。1.3合同价款：指甲乙双方在本合同中约定，甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程内容并承担质量保修责任的款项。1.4图纸：由甲方提供或由设计院设计的，满足乙方施工所需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。1.5书面形式：合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等。除另有规定之外，合同文件中提及的由任何人发出、给予的任何通知、同意、批准、证书或决定均应是以书面形式体现，任何这种书面形式均不应以任何理由扣留或延误。第二条工程概况2.1工程名称：。2.2工程概况：。2.3工程地点：。第三条电梯型号、规格、数量和安装工程费用：编号名称数量型号层/站/门安装费（万元）安装总价：人民币元整（￥元）上述电梯安装总价中已含吊装、搭架及总承包单位的土建配合费、税金、安装等所有与委托事宜相关费用。第四条工程工期4.1乙方须提前派员持“安装施工联系单”与甲方联系，提供电梯安装施工图及埋件预设的交底工作，共同进行土建初步勘测，确定安装施工条件，商定具体安装开工日2期。4.2安装工期：甲方提供合格井道书面通知乙方进场施工，自书面通知确定的安装饰工之日起个日历天完成安装工程（不含政府主管部门验收时间）。4.3如遇停电或甲方原因造成停工每天累计6小时以上的，或现场不具备安装条件及不可抗力影响时，乙方按法规所规定的程序申报工期签证，经甲方盖章确认后，则工期可以顺延，但由此产生的费用由乙方负责。第五条工程质量标准本合同工程质量标准执行《电梯安装验收规范（GB10060-93）》。第六条付款方式和期限6.1付款方式：甲方以银行汇款或转帐支票方式按下列付款条件向乙方付款（付款时请注明付款单位、用途、银行帐号及合同号并将汇款单传真给经办人），并汇入本合同指定的银行账户。收款单位：银行账号：开户银行：6.2付款期限6.2.1在乙方进场施工、导轨安装完成时，甲方向乙方支付合同总价的10%；6.2.2在乙方完成本工程安装事宜后柒天内支付至合同总价款的50%；6.2.3在本安装工程经当地政府部门验收合格并取得电梯使用准用证后柒天内，但最迟不晚于安装开始后六个月，甲方向乙方支付至合同总价款的95%；6.2.4剩余5％款项（即人民币　　　　　　　元），作为质量保证金，在质量保修期满且双方无异议的情况下，由甲方自收到发票之日起　　　　天内向乙方支付（不计利息）。6.3乙方在申请支付上述款项时，须向甲方提供等额合法有效发票。注：上述支付款项可按实际供货批次分批支付。第七条甲方责任：7.1负责井道的土建工程，井道完工后要及时清理井道的杂物，包括排水、防水，并通知乙方及时约定检查日期。检查后如有不合格部分需要修正的，甲方应在双方约好的时间内完成。7.2指定电梯货物堆放地点，由乙方负责保管。37.3协助乙方将动力电源线（380V三相四线、独立地线和照明220V）接至电梯各机房并配好开关。7.4协助乙方向政府主管部门办理安装进场前的报装施工的手续及安装完工后的报检报验手续。7.5提供一定面积的材料及工具堆放地点；协助提供安装、施工期间所需的水电接点，费用由乙方负责。7.6负责电梯完工后的土建修补工程。7.7在供电、土建环境方面配合乙方验收。第八条乙方责任：8.1在双方约定的时间内及时对电梯井道及机房进行检查，负责电梯井道内的脚手架搭设、修改、照明工作灯及井道内灯具安装。8.2原材料质量保证条款：乙方应保证工程所用设备的质量符合合同约定，具有验收合格证明和产品标志齐全。甲方如发现工程使用的设备中有假冒、伪劣材料、残次品或未经甲方同意擅自更换合同约定及甲方确认的材料，乙方应无条件更换，并每次承担合同总价10%的违约金。8.3向当地政府主管部门办理安装进场前的报装施工的有关手续及安装完工后的报检手续，报验的正常费用由甲方承担，复检费用由乙方承担。8.4负责电梯的安装、调试工作，移交备用件和随机资料一套。8.5施工期间遵守甲方有关制度，文明施工。8.6出席甲方及监理主持的现场施工协调会，并落实协调会议的工作要求。8.7乙方负责向土建总包方交纳安装费用总额1%的配合费，并自行承担安装、施工期间水电费。8.8负责电梯及机房部分通过消防验收，并确保使用许可证验收一次通过。8.9负责轿厢至机房的消防对讲电话系统的配线和安装，协助甲方进行机房至消防中心的配线及安装。8.10工程竣工，乙方须向甲方提交五套符合归档标准的竣工资料并向甲方指定的物业管理公司办理竣工资料、设备移交手续、产品说明书及注意事项。移交前，设备成品的保护由乙方负责。设备和竣工资料应当在竣工验收合格后5日内移交给甲方，每延期一天，乙方须承担合同总价1%的违约金，甲方可从工程款中直接扣除。8.11对甲方物业管理人员进行必要的培训。48.12乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对施工过程中发生的一切因安全事故引发的人员伤亡和经济损失，由乙方自行承担责任。8.13乙方项目经理或项目技术负责人必须按时参加每周工作例会，因故不能按时参加的应提前4小时向甲方提出书面申请，并在获得甲方批准后方可缺席（或迟到），否则乙方向甲方支付500元/人次的违约金。8.14对乙方完成的全部工程在项目总体验收后（即竣工之日起）的保修期内，因产品质量及安装施工原因造成的设备故障，乙方负责免费维修，更换元件，乙方接到甲方或使用方故障通知后，应及时给予回复，并派人上门解决问题，否则，甲方有权委托他人维修，费用由乙方承担，并从保修金中扣除，保修金不足部分，甲方有权向乙方追偿。8.15由于乙方原因导致其承包范围内的工程质量不合格的，甲方通知乙方后可解除合同，合同解除自通知到达乙方之日起生效。8.16由于乙方原因导致工程未按合同约定的时间完成的，甲方通知乙方后可解除合同，合同解除自通知到达乙方之日起生效。8.17由于乙方过错造成工程质量不合格（包括但不限于在工程施工过程中的部分工程质量不合格以及在工程保修期内甲方或第三人发现的工程质量不合格），甲方有权要求乙方在合理的期限内无偿修复或返工、改建；甲方通知乙方后乙方仍不修复或返工、改建的，甲方可另行请求其他施工单位对该工程进行修复或返工、改建，乙方按该修复或返工、改建费用的双倍承担违约金。第九条质量保证条款9.1自政府主管部门验收合格之日起，就该工程乙方负责保修贰年，保修期内乙方人员每15天巡检一次，保障设备的安全运行。9.2保修期间，乙方对材料、设备及安装质量负全部责任，因产品或安装质量原因造成的他人损失由乙方承担，且向甲方支付合同总价款%的违约金，但由于甲方或电梯使用单位、第三人使用不当造成的故障及损坏不属保修范围，乙方可予以有偿修。9.3乙方保证保修的及时性，在收到甲方或甲方委托人通知后，不论保修工程量大小及项目多少，均应及时赶到现场，具体要求如下：⑴设备系统出现故障，影响安全和正常使用，除人力不可抗拒因素外，乙方须在甲方通知后壹个小时（1小时）内赶到现场并于陆个小时内完成维修。⑵其它情况，乙方须在甲方通知捌个小时(8小时)内赶到现场，并于赶到现场之5日起计算壹日内完成通知所涉及之保修、维修项目，否则，甲方有权委托他人维修，费用由乙方负责，并从保修金中扣除，保修金不足部分，甲方有权向乙方追偿。⑶乙方保修工作人员应遵守甲方或甲方委托人的规章制度，并接受业主监督，做到现场文明施工、举止礼貌、工完场清。⑷乙方应保证在进行保修后半年内不再出现类似问题，否则即使保修期满，也应继续保修。第十条违约责任10.1乙方逾期完工，应向甲方支付违约金。违约金按合同总价每日百分之一计算，并赔偿对方因此而造成的直接经济损失。10.2设备保修期间内，如因产品或安装质量问题导致安全事故的，由乙方承担一切责任。第十一条廉洁条款11.1乙方不得接受甲方职员介绍的家属或者亲友从事与合同相关的业务。乙方应当通过正常途径开展相关业务，不得为获取某些不正当利益而向甲方职员赠送礼金、有价证券和贵重物品；或给甲方职员报销其个人费用；或邀请甲方职员外出旅游和进入营业性娱乐场所；或为甲方职员住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。11.2乙方如发现甲方职员有违反上述约定者，应向甲方举报。甲方对举报属实和严格遵守本条款的乙方，在同等条件下优先考虑与乙方继续合作。甲方发现乙方有违反本条款或者采用不正当的手段行贿甲方职员等不正当竞争行为的，甲方有权根据具体情节和造成的后果追究乙方合同总额5%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。甲方有权解除合同。第十二条争议解决对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。凡因本合同的签订、履行而发生的或与本合同有关的一切争议，合同双方应友好协商解决；协商不成的，可选择以下第方式解决。（1）向合同履行地的人民法院提起诉讼；（2）提交仲裁委员会，依其仲裁之时的仲裁规则进行仲裁，裁6决效力对双方具有最终约束力。协商、调解或诉讼过程中，本合同中无争议的部分仍应继续履行。第十三条其它事项13.1、本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2甲乙双方履行完本合同约定事宜，本合同即行终止。13.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.4本合同壹式