常州龙湖郦城项目施工总承包招标文件合同条件合同条件目录页数一、合同通用条款GC/03–GC/641.词语定义GC/032.合同文件及解释顺序GC/053.语言文字和使用法律、标准及规范GC/074.图纸GC/075.工程承包范围GC/096.总监理工程师的委派与责任GC/097.发包人代表的委派与责任GC/108.承包人代表的委派与责任GC/129.发包人工作GC/1210.承包人工作GC/1311.总包管理及配合GC/1912.进度计划GC/2313.开工及延期开工GC/2414.暂停施工GC/2515.工期延误GC/2616.工程竣工GC/2717.工程质量GC/2718.检查和返工GC/2919.隐蔽工程、关键工序和中间验收GC/3020.重新检验GC/3121.工程试车GC/3122.安全文明施工GC/3223.事故处理GC/3424.合同金额及调整GC/3625.工程款（进度款）支付GC/401、合同通用条款（续）GC/1常州龙湖郦城项目施工总承包招标文件合同条件26.材料设备供应GC/4227.材料设备结算GC/4628.设计变更、技术洽商、现场签证GC/4729.确定设计变更、技术洽商、现场签证价款GC/4830.工程验收GC/4931.竣工备案GC/5032.工程移交GC/5033.完工撤场GC/5034.质量保修GC/5035.工程竣工结算GC/5236.违约GC/5537.索赔GC/5738.争议GC/5739.不可抗力GC/5740.保险GC/5941.担保GC/6142.专利技术及特殊工艺、合理化建议GC/6143.文物和地下障碍物GC/6244.合同解除GC/6345.合同生效与终止GC/6446.合同份数GC/64GC/2常州龙湖郦城项目施工总承包招标文件合同条件一、合同通用条款1.合同文件及解释顺序1.1.合同通用条款：是根据中华人名共和国法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。1.2.合同专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对合同通用条款的具体化、补充或修改。1.3.发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人，也称建设单位。1.4.承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人，也称总包施工单位。1.5.设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。1.6.监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。1.7.总监理工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。合同中，总监理工程师也称监理工程师。1.8.发包人代表：指本工程发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。合同中，发包人代表也称工程师。1.9.项目成本经理：指发包人委派的，在发包人代表授权下，指定的对本工程进行造价管理的发包人造价工程师。1.10.承包人代表：指本工程承包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。本合同也称“项目经理”。1.11.工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。GC/3常州龙湖郦城项目施工总承包招标文件合同条件1.12.工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。1.13.合同金额：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。1.14.追加合同金额：指在合同履行中发生需要增加合同金额的情况，经发包人确认后按计算合同规定的方法增加的合同金额。1.15.费用：指不包含在合同金额之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。1.16.工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。1.17.开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期（实际开工日期以发包人书面通知为准）。1.18.竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。1.19.图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。1.20.施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。1.21.书面形式：指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真)等可以有形地表现所载内容的形式。1.22.违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。1.23.索赔：指在合同履行中，对于并非自已的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。1.24.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.25.小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）。规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24小时。GC/4常州龙湖郦城项目施工总承包招标文件合同条件1.26.技术洽商（或技术核定）：是由发包人、监理单位、承包人针对原施工图有理解不清、优化建议及不完善处提出的对设计标准状态的改变和修改，以及发包人提出的功能性更改带来的对设计标准状态的改变和修改。1.27.设计变更：是设计方对原施工图纸和设计文件所表达的设计标准状态的改变和修改。1.28.现场签证：是指经发包人代表（或其授权的专业工程师、项目成本经理）、承包人就施工过程中涉及合同范围之外的工作内容所作的签认证明。包括签认的非工程量清单项目用工签证、机械台班签证、零星工程签证以及材料价格的变动签证等。1.29.专业分包工程：指发包人在招标时或合同执行过程中，明确要求承包人须将该项工程委托给专业承包商实施的工程，如保温、门窗等工程。1.30.独立承包工程：指发包人在承包人承包范围外另行发包的工程，如市政水、电、气工程。1.31.施工图结算：在双方确认施工图预算的基础上，按照合同约定对施工图预算金额进行调整、确认后的结算。1.32.自报价材料：属乙供材料设备，是指承包人在合同签订时被发包人认可价格的材料设备（含合同签订时发包人限定价格并被承包人认可的材料）。1.33.甲供材料或设备：又称发包人供应材料或设备，是指由发包人（或发包人指定供应商）负责供应到施工现场发包人指定位置的材料。2.合同文件及解释顺序2.1.合同文件应能相互解释，互为说明。除另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：2.1.1.发包人、承包人双方签署的补充合同、补充协议；2.1.2.合同协议书；2.1.3.中标通知书；2.1.4.合同专用条款；2.1.5.合同通用条款；GC/5常州龙湖郦城项目施工总承包招标文件合同条件2.1.6.工程规范和技术说明及附件；2.1.7.工程量计算规则及单价说明；2.1.8.合同图纸目录；2.1.9.合同工程量清单；2.1.10.投标澄清、招标答疑及相关函件(如有)；2.1.11.招标文件；2.1.12.投标文件。2.2.双方有关工程的洽谈、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。2.3.上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前的为准。合同文件含糊不清的,提请工程师作出解释或协商。不同意工程师的解释或协商不成时，按本通用条款约定的关于争议的约定处理。2.4.发包人、承包人有关工程的洽商、变更等书面记录和文件，这些记录和文件主要包括合同履行过程中的有关通知、指令、工程会议纪要、信件、数据电文（电报、电传、传真）等，在合同履行过程中以时间先后顺序之后的优于之前的。2.5.履行合同过程中，承包人向发包人、总监理工程师、发包人代表提交的任何待核实、审核、批准、回复、确认的申请、通知、报告、要求、资料等，只有在同时满足下列两个条件时，才视为上述主体认可或接受或确认否则，不能视上述主体认可或接受或确认，即使部门规章、地方法规或地方规章中有视为认可或接受或确认之规定：2.5.1.在本合同协议书、专用条款、通用条款中有关于逾期不核实、不审核、不批准、不回复、不提出异议、不提出意见或不确认视为认可或接受或确认之特别约定。2.5.2.承包人向上述主体提交的任何待核实、审核、批准、回复、确认的申请、通知、报告、要求、资料等必须完全符合合同约定和总监理工程师、发包人的指令（包括但不限于完全符合提交的期限、提交的程序、提交的内容要求等）。2.6.发包人代表签署的除设计变更、技术洽商、现场签证、违约通知单以外的工程施工联系函或其它报告、文件，不能作为结算的依据。GC/6常州龙湖郦城项目施工总承包招标文件合同条件2.7.发包人代表、项目成本经理、总监理工程师行使职权时发出的书面文件必须是本人的签字。3.语言文字和适用法律、标准及规范3.1.语言文字：本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。3.2.适用法律和法规：本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》，国家及本地区现行有关法律、法规。3.3.适用标准、规范：承包人的用料及施工质量在符合本合