2010年10月济南房地产市场研究报告济南思源房地产经纪有限公司2010年11月11日1目录一、市场综述...............................................................................................6二、10月土地市场分析................................................................................61、土地市场月度变化分析............................................................................................62、区域土地市场分析....................................................................................................73、土地供应结构分析....................................................................................................74、土地成交价格分析....................................................................................................8三、济南整体市场概况...............................................................................11（一）普通住宅.......................................................................................................111、开盘信息...................................................................................................................112、供应量及区域分布..................................................................................................133、新增供应量及区域分布..........................................................................................144、市场成交情况..........................................................................................................155、价格走势..................................................................................................................16（二）、别墅..............................................................................................................161、别墅市场概述........................................................................................................162、在售别墅项目列表................................................................................................163、在售别墅项目产品信息........................................................................................174、销售情况..................................................................................................................18（三）公寓................................................................................................................181、市场概述..................................................................................................................1822、供应量......................................................................................................................193、新增供应..................................................................................................................194、成交量......................................................................................................................205、价格走势..................................................................................................................20（四）写字楼............................................................................................................211、市场概述..................................................................................................................212、供应量......................................................................................................................213、成交情况..................................................................................................................224、价格走势..................................................................................................................22（五）商业................................................................................................................231、供应量......................................................................................................................232、成交量......................................................................................................................233、在售项目列表..........................................................................................................24四、济南区域住宅市场概况.........................................................................25（一）、东部区域.........................................................