上海苏州河畔一线精装大宅：上河湾基本信息物业类别住宅、普陀住宅项目特色现房,地铁沿线建筑类别塔楼小高层装修状况精装修,全装修环线位置中外环间所属商圈长风生态商务区容积率2.30绿化率35.40%开盘时间预计2014年5月开盘交房时间预计2016年上半年物业费暂无资料物业公司暂无资料开发商上海地产馨越置业有限公司预售许可证暂无资料售楼地址普陀云岭西路千阳南路口（临时接待中心）物业地址普陀千阳南路88弄交通状况轨交：地铁2号线淞虹路站（步行10分钟即到），地铁13号线祁连山路站（步行10分钟即到）项目配套综合商场：农工商118广场、中环百联、梅川路步行街、卜蜂莲花天山店等银行：招商银行、工商银行、建设银行、农商银行医院：儿童医院普陀新院、普陀妇幼保健院等交通状况轨交：地铁2号线淞虹路站（步行10分钟即到），地铁13号线祁连山路站（步行10分钟即到）；公交：121、808、长征1路、2路建材装修建材设备：干挂石材楼层状况上河湾由共16栋小高层建筑组成，每栋12层，面积为120-280平方米标准大平层户型。车位信息停车位:地下1074个，地上10个项目简介上河湾位于普陀区千阳南路云岭西路，坐拥300米苏州河原声湾岸，正对上海市内最大整体开发的景观板块：苏州河滨河景观带。长风公园、长风壹号绿地、上海游艇会、火花博物馆、成龙电影艺术馆……尽享百万平米绿地、滨水景致和休闲生活。同时与古北、天山板块隔岸相望，交汇多个市中心成熟商圈。2轨3桥大中环——项目周边拥有2条轨道线、3座跨河大桥、并紧邻中环。紧靠中环线金沙江路出口，出入即达城市快速干道，车行迅捷便利。2号线淞虹路站、13号线祁连山路站，均步行10分钟可达。上河湾靠近繁华商业圈——农工商118广场、中环百联、卜蜂莲花天山店、梅川路步行街、长风景畔广场、近铁城市广场、缤谷广场等等相关信息占地面积:70125平方米建筑面积:226493平方米开工时间:2012-04-23物业管理附加信息:待定开发商:上海地产馨越置业有限公司代理商:上海金丰易居房地产顾问有限公司投资商:上海地产（集团）有限公司按揭银行:中国工商银行工程进度:已竣工(2014-03-24)产权年限:70年户数:总户数868户当期户数868户3月29日，在娄烨同名电影作品改编的话剧《苏州河》上演之际，上海地产集团投资的苏河一线原石精装大平层公寓——上河湾项目，也于上海话剧艺术中心首次亮相。本次文化大戏与地产大戏的联袂，使得苏州河再次成两大市场瞩目的焦点。文化大戏，河领风华2000年，由娄烨编剧并执导、周迅及贾宏声主演的电影《苏州河》上演，作品曾获荷兰鹿特丹国际电影节金虎奖、法国巴黎国际电影节最佳影片等。该片不仅描述了一个童话般的爱情故事和苏州河边人们的生活写照，更给中国电影界带来了一次叙事风格的全然革新。话剧版《苏州河》由上海本土编剧赵潋、导演王萌悦创作，贺坪、李黎、田蕤、王华、黄晨、郭林等上海话剧艺术中心优秀演员主演，上海歌剧院现代舞者江帆加盟，话剧《苏州河》是沿着现代都市人身份的源头，在物质废墟中寻找被遗忘的童话脉搏。演出场场爆满，吸引了上海市民的强烈关注，可见苏州河在上海人眼中的地位，一位观众说到，我从小就在苏州河边长大，我的人生就是从这里开始的，我对这条河有着难以割舍的深厚感情，现在苏州河的物质和文化都已经开始了华丽蜕变，我相信她会越来越美。17公里的世界级湾流域——上海浪漫中轴的崛起如果说黄浦江见证了上海沧桑和荣耀，那么苏州河，则演绎了上海当代文明的蜕变和浪漫崛起。苏州河源远流长，是上海多元文化发展的中枢。流淌了5000年的苏州河，催生了几乎大半个古代上海，此后，又经历了百年变迁，“搭建”了近代国际大都市的最初框架。所以，流经市区17公里的苏州河不仅是全上海人民的物质遗产，更是记录海上文明变迁的精神印记，是流淌在上海城市中轴线上的浪漫风景。目前苏州河沿岸已经形成了东、中、西三段成熟景观带，东段是以外白渡桥、外滩源领衔的中西文化风貌区，中段是以四行仓库、M50领衔的创意区、西段是以华东政法、上海游艇会领衔的文化区。此外，正在规划的苏州河水岸商务区，东至真北路中环线，西至祁连山路，北至云岭西路，南至苏州河，规划面积1300亩。重点发展对生态和环境品质要求较高的研发设计型创意产业，以及为周边地区配套和辐射长三角的广告、会计、审计等专业商务服务业，同时结合苏州两岸风光，重点发展商旅文结合的休闲娱乐业。长风、临空两大CBD交汇的改善型宜居高地位于苏州河水岸商务区核心位置的上河湾，不仅紧邻滨河生态长廊，更是位于长风、临空两大CBD的交汇地，坐拥2轨3桥大中环的成熟交通网络。在上河湾一公里范围内，拥有三座大桥横跨苏州河，15分钟即达中山公园、古北，25分钟车程即达徐汇、静安寺。周边的生活配套也一应俱全，有尚嘉中心、月星环球港、近铁城市广场、西郊百联、、梅川路步行街、农工商118广场、滨谷广场等就近满足各种生活所需，华师大四附中、曹杨中学附属学校、华东师范大学、长宁区中心医院、上海市儿童医院普陀新院、普陀区妇幼保健院等教育医疗配套让居家生活轻松无忧。而且附近的长风公园、长风壹号绿地以及滨河生态长廊百万平米绿地堪称上海中心区绿肺，放眼全市也是难得的改善型宜居地段的首选。上河湾——上海中环稀缺滨河法式精装大宅作为长风、临空两大CBD交汇的晋阶版宜居滨河大宅，上河湾紧跟国际潮流，大量采用国际一线精装及配置品牌，力邀著名设计团队、以专属定制的设计方案，完美的工艺细节，锻造代表上海本土企业的精装品质地产，礼献上海乃至长三角高端品位人士。上河湾原味移植法式建筑风格，全石材立面，户型面积148-273平米，一梯一户格局，3.15米至3.45米的层高，低密度规划，栋距最宽达60米，保证每一户主都能够享受视开阔野。内部景观采用法式皇家园林风格，中央景观以喷泉、水池、下沉式庭院构成组团对称排列。本项目还特别规划3000平米的大型商务健身会馆，内部配备室内恒温游泳池、商务餐饮、健身康体设施，并邀请国际著名品牌入驻运营，届时不出社区，就可以得到舒适体验。上海地产集团晋阶精品力作上海地产集团为上海市大型国有房地产企业集团，旗下拥有7家具有一级房地产开发资质企业。这些企业为全市高端人士打造了一系列各具特色的房地产精品项目，包括“古北国际广场，中星红庐、安亭新镇、中星美华村、美兰湖铂钰公馆、古北御庭、誉品谷水湾”等。此次推出的中环一线滨河全石材精装大宅——上河湾，是集团多年高端精品住宅开发经验的集大成力作。