Projectplanning02.13项目策划对商业空间的弹性调整和多样化经营产生不同的价值梯队，实现商业利益的最大化。如独栋的设计使商业可整栋销售，且业主可自行分割空间，组织流线，产生最大商业价值独栋独栋——可销售，可自由灵活组织交通流线独栋室外——丰富多彩的欢乐世界四层目的性消费三层休闲购物二层零售一层零售上层与下层——不同高度之间的沟通上层与下层——不同高度之间的沟通淮南银鹭山庄商业部分建筑方案设计Designkeywords02.14设计关键词1.高品质商业服务2.高标准文化娱乐3.多样化的活动空间淮南银鹭山庄商业部分建筑方案设计Designconcept03设计理念篇theme03.01主题融入1.青年广场2.攀岩一角3.炫丽舞台青年广场是由一系列年青人喜欢的运“会当凌绝顶，一览众山小”。攀岩处于商业街最高点的露天舞台，平时可动小广场和运动体验馆组成的；如篮球一运动以其独有的登临高处的征服感吸引了作为附近居民的活动场所，也可为商业活场，轮滑天地，瑜伽广场及真人CS体验馆无数爱好者。它集健身、娱乐、竞技于一动提供平台，当然，小规模的晚会演唱会等。体，给人以优美、流畅、刺激、力量的感也可参与其中，成为一个活力迸发点。受。淮南银鹭山庄商业部分建筑方案设计Ecologicalpark03.02生态公园素雅的景观风格传承本土的质朴美感摒弃繁琐的外在装饰之后，所有景观要素都被还原到优美且舒适、素雅而精致的现代高品质的生活内涵。简约的景观构成实现城市空间的多种功能简约的景观构成要素和设施能给予使用者最大化的生活自由度。随意的软景布局和精炼的景观构筑物，营造出最惬意的日常工作和生活氛围。纯粹的景观材质与环境融合并存最纯粹的石、木、金属、草坡与文化沉积而成的青砖古瓦揉合，拥有最丰富的纹理和质感，在人们不断拓展生活空间的同时，它们也在提示我们回溯自然的最本质。淮南银鹭山庄商业部分建筑方案设计Americanbusiness02.03美式商业美式商业特点一：外立面多采用大片实墙面，且颜色偏暖，造价低的同时给人温暖明快的感觉。特点二：设置遮阳棚，且样式各异，可丰富立面。特点三：多垂直绿化，各种小花池的设计及绿化的放置恰当宜人，使其心情愉悦。特点四：街道的距离创造了人性尺度的舒适空间，使其购物亦能闲庭信步特点五：木格栅、木棚架的设置；休闲座椅的放置。特点六：灯光夜景的设计也是用心之处，满足照明的同时更多的是产生浓厚的商业氛围，令人流连忘返。淮南银鹭山庄商业部分建筑方案设计Americanbusiness03.04美式商业美式商业：美式商业的温馨空间之所以能令我们感动，其实就是通过各种因素(功能、距离、尺度、性质、环境、材料、灯光等等)组成的关系，各种环境(自然、人工)所强调的气氛，以及各种形体所塑造的个性，引起人们对其文化使命的联想。传统材料的重现，以及现代材料的运用，恰到好处地诠释了其空间的人性、个性、亲和力。淮南银鹭山庄商业部分建筑方案设计Landscapeintention03.05景观意向淮南银鹭山庄商业部分建筑方案设计Barrier-freedesign03.06无障碍设计无障碍设计1.无障碍景观空间的设计原则：无障碍性、易识别性、易达性、可交往性。2.无障碍景观空间的细部构造：无障碍景观空间设计在遵循设计原则的前提下，必须对一些通用的硬质空间进行更细致的入微的考虑，例如出入口、园路、坡道、台阶以及景观小品等。出入口:宽度至少在120cm以上，有高差时坡度应控制在1/10以下，坡道两边宜加棱，并采用防滑材料。出入口周围要有150厘米X150厘米以上的水平空间，以便于轮椅使用者停留。另外，入口如有牌匾，其字迹要使弱视者可以看清，文字与底色对比要强烈，最好能设置盲文。　街道：路面要防滑，并尽可能做到平坦无高差，无凹凸，如必须设置高差时，应在2厘米以下。路宽应在135厘米以上，以保证轮椅使用者与步行者可错身通过,设置盲道。坡道和台阶：坡道是帮助老年人、残疾人克服地面高差，保证垂直移动的手段，对于轮椅要防滑，纵向断面坡度宜在1/17以下，条件所限时，也不宜高于1/12。坡长超过10米时，应每隔10米设置一个轮椅休息平台。台阶踏面宽应在30厘米-35厘米，级高应在10厘米-16厘米，幅宽至少在90厘米以上，踏面材料要防滑。坡道和台阶的起点、终点及转弯处都必须设置水平休息平台，并且视具体情况设置扶手和夜间照明。淮南银鹭山庄商业部分建筑方案设计Commerciallayout04商业布局篇Businessschemes04.01商业布局特色精品餐饮瑜伽天地5F活动舞台娱乐/电玩/培训4F中型店中型店3F运动主题店轮滑广场特色精品餐饮高档精品旗舰店集群2F运动主题店特色精品餐饮青年天地超市攀岩广场1F高档精品旗舰店集群精品零售店-1F精品零售店商业总量为32473平方米超市淮南银鹭山庄商业部分建筑方案设计Businessschemes04.02生活购物超市、无良印品、优衣库、ZARA、周生生…淮南银鹭山庄商业部分建筑方案设计Businessschemes04.03特色餐饮、运动主题店DQ冰淇淋、面包新语、850C、特色美食…攀岩、网球、跑步…淮南银鹭山庄商业部分建筑方案设计