Whatleadstosuccess?THELANDMARK北京地标性的ShoppingMall一、DESIGNING北京最新·最大·最时尚的ShoppingMallDESIGNING全国最大LED屏幕外墙DESIGNING亚洲最长飞天梯DESIGNING最多电梯与扶梯的ShoppingMallDESIGNING北京西单最大停车场二、IRREPLACABLE北京三环内最后一个ShoppingMall三、LOCATION地处北京最繁华最成熟最时尚商圈每天20-50万四、TRAFFIC覆盖面最广最方便的交通交汇点五、SALES时尚品牌最高销售量的地方西单商圈各节点人流量西单商圈人流量地铁出口PedestrianCirculationOfXidanCatchment单位:万人西单mall40,000其他节点35,59835,00028,9226030,00026,00624,3205025,0005019,966elp20,00040oeP15,00011,32210,706309,3482310,000203,4945,0001000123456789平时周末六、CUSTOMERS每天约76万的白领确保高品质的消费方式西单周边办公区办公人流（万项目名称办公面积（万平方米）人）美晟广场6.45大悦城6.55置地星座76天安汇87中国国际新闻中心11.410富卓广场4.54首都时代广场5.75中国银行17.515金融街新增2420TOTAL9176七、DEVELOPER中粮（集团）有限公司（COFCO）是中国大型国有企业，自1994年来一直上榜世界500强。八、F＆B北京西单最大的美食嘉年华九、ENTERTAINMENT中国最大电影院Howtosuccess?一.Effective&Efficiency高效的招商团队?07.4.28中粮完成项目收购?07.7.1中粮确认SPACE为首席招商代理及经营管理顾问。SPACE团队开始驻场招商。?07.10.31签约率56.31%。租户开始进场装修?07.12.28签约率98%。开业率51%大悦城试营业仪式大悦城试营业仪式！！07.2.107.2.1大悦城正式营业大悦城正式营业TeamBuilding合作团队?SPACE与中粮共组招商团队进行招商决策层黄绍忠暴雪松管理层王思忠魏学问执行层吴坤孙玲玲马威赵龙郑怡之张婧朱殊张黎刘冰吴瞳李雪许骊平杨威沈颖郝嘉SPACE员工魏鸿刚于莹娄玉中粮员工TeamBuilding合作团队经营管理阶段人员架构表顾问委员会金庆国先生夏晨先生谢欣先生黄绍忠先生形象控制租户协调管理王思忠*梁尚强*Maxism*刘家强租户装修形象控制公共区域形象改进租户协调管理装修进场管理装修管理收楼程序管理装修图审批装修现场监督租户对外形象租户关系维护装修过程与各部围挡形象审批门的协调装修营运管理租户广告形象控制租户开业协调租户装修形象顾问装修过程中与外装修验收部的协调TeamMember团队成员二.Marketingposition清晰时尚的定位-2FX-LIFE趣味-1FGlamaous眩目1FElegant优雅2FSexy性感3FTrendy潮流4FCrash冲撞5FSporty动感6FHappy快乐7FDating约会8FChildlike童真9FHigh兴奋10-11FDreaming梦想三.AnchorBrands旗舰品牌引领潮流?在大悦城招商过程中，在坚持总体定位的同时，每个楼层都有主力客户，以此带动整体的招商一楼一楼一楼一楼一楼一楼二楼二楼三楼三楼三楼???????????????????二、三楼三楼三楼三楼三楼三楼Honeys三楼四楼四楼四楼六楼七楼八楼嘉斯猫电玩城九楼FAB精彩无限地下一楼地下一楼四.ParticularBrands众多独有品牌的首次入驻首次进驻北京的品牌有37个品牌；其中SPACE代理品牌28个；所占比例为76％。首次进驻北京的品牌所占面积为9487.85；其中SPACE代理品牌面积为6662.04；所占比例为70％。SPACE品牌汇报（首次进驻北京）B1-02Mannings/万宁面积：358.1平方米租金：14元年租金：1829891元万宁隶属牛奶公司旗下，是香港首屈一指的连锁店。拥有200间分店遍布全香港。万宁提供完善的健康、个人护理、护肤及婴儿护理产品。随着SPACE为其提供第一站在北京的开店计划，万宁委任SPACE作为其华东地区开店的全权代表。SPACE品牌汇报（首次进驻北京）B1-03I-NAIL/爱甲世界面积：44.89平方米租金：19元年租金：1217.91元I-NAIL始创于2003年，以上海为时尚美甲旗舰基地，以直营连锁形式在上海各大甲级商厦及知名商圈开设过九家店。西单店是I-NAIL在上海之外的第一家店，正是出于对SPACE的充分信任，I-NAIL与SPACE的合作往越来越广泛的范围发展。SPACE品牌汇报（首次进驻北京）B1-14Anubis/阿奴比斯面积：97.62平方米租金：21元年租金：748257.3元以埃及装饰为主题的银饰店，第一次走出上海。在大悦城的店面一亮相即吸引来大量的客户，为京城的饰品界带来一抹亮色。SPACE品牌汇报（首次进驻北京）B1-19Aimerfeel/爱美菲露面积：67.07平方米租金：29元年租金：709935.95元AimerFeel从1964年创业至今，40年的专业设计内衣经验，已经是日本家喻户晓的品牌，在日本是许多学生和白领心目中的超级品牌。创下在日本内衣店一天销售量第一。SPACE品牌汇报（首次进驻北京）B1-36DHC/蝶翠诗面积：55.31平方米租金：36元年租金：726773.4元以邮购业务为营销网络的DHC选择大悦城开设其第一家实体店。也因此与SPACE达成了长期合作的伙伴关系。SPACE品牌汇报（首次进驻北京）B1-40TheFaceShop面积：102.35平方米租金：29元年租金：1083374.75元TheFaceShop是韩国现今最Hit的化妆品牌，2004年12月荣获韩国全年最佳品牌，在2003年12月在韩国正是开设自己的专门店，全球现分店数目已多达540间，遍布加拿大、澳洲、亚洲、欧洲，9月已成功登陆美国纽约。SPACE品牌汇报（首次进驻北京）1F-13/14MUJI/无印良品面积：398.57平方米租金：7元年租金：1018346.35元无印良品选择全面中国的合作伙伴就是SPACE,第一家开设在正大广场，第二家开设在西单大悦城。一方面SPACE的专业服务给他们留下了深刻的印象，另一方面，由SPACE参与经营管理的项目也令其进入中国市场的信心大增。SPACE品牌汇报（首次进驻北京）1F-15NEXT面积：644.9平方米租金：15元年租金：353082.75元源于英国的麦时尚品牌之一—next,于2007年开始进入中国市场。随着next在正大广场的中国第一家店开设后，next又跟着space来到了北京。SPACE品牌汇报（首次进驻北京）2F-05EACHWAY/艺之卉面积：113.16平方米租金：35元年租金：1445619元EACHWAY（艺之卉）作为深圳市叶子服装实业有限公司旗下一个知名女装品牌，自1998年创牌至今，现已发展成为在中国拥有200多家连锁店，结盟国内80余家大型商业机构，成为其形象、销售支柱型品牌。现已成为中国最具影响力的女装品牌之一。SPACE品牌汇报（首次进驻北京）2F-12G2blacklabel面积：215.18平方米租金：15元年租金：1178110.5元G2BLACKLABEL是专为全情工作、尽情享乐的都市一族而设计的崭新系列，时尚与质素兼备。严选最优质的布料配以精细手艺，创造出质素优越的尊贵系列，为懂得欣赏典雅、高贵的城中男女而设，充份表现出大都会的自我个性及生活品味。SPACE品牌汇报（首次进驻北京）2F-14/15/16Arrtco面积：758.15平方米租金：19元年租金：5257770.25元Arrtco为汉帛集团新创品牌。采用了国际最先进的麦时尚概念，同时聘请georgearmani的橱窗设计师为整个品牌做店面形象设计，arrtco的亮相一定能为中国市场带来新的亮点。SPACE品牌汇报（首次进驻北京）3F-10/11GiordanoConcepts面积：215.38平方米租金：26元年租金：2043956.2元GiordanoConcepts在2006年开业，在香港有四间分店，主攻教成熟和懂得消费的顾客层。另外，台湾、上海、广州及马来西亚和新加坡开设了分店。SPACE品牌汇报（首次进驻北京）3F-20/21Wagas/沃歌斯面积：218.75平方米租金：13元年租金：1037968.75元风靡上海的美式简餐厅，这次也跟着space进入了北京市场。给西单的客户带来新的美式餐饮体验。SPACE品牌汇报（首次进驻北京）4F-11I'mDavid面积：92.61平方米租金：33元年租金：1115487.45元百家好公司旗下男装系列。选择西单开设其第一家门店。将全新的休闲男装体验带给京城人民。SPACE品牌汇报（首次进驻北京）4F-14Honeys面积：214.23平方米租金：20元年租金：1563879元Honeys以休闲风格为主，在日本拥有700家左右的店铺，并以3天一家的速度继续扩张。在上海，在北京，honeys与space的合作一直在延续。。。SPACE品牌汇报（首次进驻北京）4F-41TheThing/玩儿面积：32.27平方米租金：30元年租金：353356.5元THETHING成立于2005年，专注于GRAPHIC&FASHION的设计，