4.33.9公共开放空间?公共开放空间网络以站前商务广场形成主轴，在高铁站前形成一个适合步行的绿色廊道。街区绿地均匀分布在项目用地内，让每一副区域都拥有一个位于中心的公共开放空间。东西两侧各有一片公共空间为到达地块创造了门户。3.10绿地系统?地块的绿地系统总体呈主轴、节点、渗透相结合的结构体系，两条南北向景观主轴以林荫大道的形式支撑起地块的绿脉；在生活区各个商务广场区位布局绿地节点，基本辐射到所有位置；东西两侧的绿地为到达地街头绿地块创造了门户开敞空间，与周边和谐衔接；东西向若干条支路以城市景观绿廊休闲绿道的形式渗透到各个角落，与主轴交错，与节点连结，构成整防护绿地个绿地系统结构。景观主轴绿道分区绿地到达地块绿地渗透绿道1154.33.11用地布局和空间分区?地块用地布局主要由高密度、高容积率的商业、商贸区为主，配以商住混合型公寓，充分利用交通枢纽区位优势，创造了一个高效、现代的办公区。根据空间区位共划分了五个区块：位于两侧的商住混合型公寓区，高铁站前广场附近的商业区，另外还有中央办公区、商贸展览区、拥有超高层地标建筑的总部办公区，每个分区内都有完善的配套服务设施。商业用地服务公寓区商贸用地广场商业区居住用地中央办公区广场用地商贸展览区总部办公区1164.33.12建筑高度?建筑高度的设计上强调出主要轴线和次要轴线，保证充足的日照采光和景观视野，并描画出灵动的天际线。?最高建筑集中在高层塔楼区。低层建筑则布置在站前中央廊道区，留出了高铁站的视线廊道，与相邻街区形成一个统一的界面，同时也烘托出高层建筑区的高度。180m150m120m60-90m超高层办公楼30-60m高层办公楼30m多层商业街180m36-60m180m180m12-30m60m90m1174.33.13天际线和主轴?通过天际线控制区块的空间感，通过轴线创造平衡感和秩序感。主轴线是高铁站前以站前广场为核心的南北向景观绿廊。主轴两侧以低层商业为主，保证了视觉廊道。?塔楼的布局均匀错落，增强了地块的竖向张力，与小高层、多层、低层裙房等建筑一同勾画出层次丰富的城市天际线。1184.33.14塔楼景观视线?塔楼错开，以获得更多日照，拓宽景观视野。塔楼之间留出足够的间距，以杜绝形成高楼城墙景观。基于这些原则制定了方案，刻画出了变化的天际线，并为项目开发保留了一定的灵活性。?塔楼围绕街区广场布置，烘托出塔楼作为各组团中心的显要位置。这样的布置可以很好的利用广场周边的人气来吸引人们前来广场社交、享受午餐和休憩。塔楼公共开放空间1194.33.15景观主轴节点4182576391.空中大平台6.站前广场2.梧桐林荫路7.喷泉103.屋顶花园8.花坛4.空中连廊9.树阵5.线性花园10.微型园林1204.44.1中心商务区布局100102110304060512080701国际商贸广场1302高档办公0903影剧院04奥林匹克酒店05体育场06体育馆07滨水文化社区08总部办公09滨水国际文化长廊10游乐中心11创意办公12SOHO办公13金融博览中心1214.4中心商务区鸟瞰图1224.4中心商务区透视图1234.4中心商务区透视图1244.4中心商务区透视图1254.44.2道路等级?该核心区地块位于新区中部，周边由城市主干道和次干道形成环路，有效的疏解改核心地块的交通压力。4.3公交线路?建议的公交车路线和车站，保证该区块的每个功能片区内都有至少有一个公交车站点，以强化公交服务，促进一个公交导向型的开发。4.4步行系统?由于城际线横穿地块，规划考虑建设南北两大步行区域，两大区域既有联系，又相互独立。步行流线通过串联各开放空间节点，丰富步行空间环境，同时，通过步行流线的联系，促进了各个节点的交流和联系。城市主干路城市次干路城市支路高铁线步行流线城际轻轨线主要步行节点1264.44.5公共开放空间?公共开放空间网络由中心湖面以及两条南北向贯通基地的滨水轴线和沿城际铁路线设置的绿化廊带搭建而成。同时，通过主要开放空间的渗透作用，串联起各区域内若干的空间节点，使开放空间系统均衡有致。4.6空间廊道?通过梳理自然水系的特点，在充分考虑自然因素的前提下，对原有水系进行了人性化的改造，两条南北向的水脉贯通基地，直入西江。同时结合东西向贯通基地的城际线绿化带，十分自然和生动地形成了五瓣的格局，仿若出水莲花。1274.44.7用地布局和空间分区?核心区共有5个分区，都围绕中心湖面展开，同时被交汇的的水系和绿脉均衡地切分。这些分区特色各不相同，承载肇庆新区不同的功能需求。?金融商务中心属于核心区乃至整个肇庆新区标杆性地商务金融中心块，其所承载的功能决定了该区必须设置大型商业和高档娱乐设施，以及高端金融商务办公楼。休闲商务中心?休闲商务中心位于金融商务中心左翼，既是核心商务功能的补充和延展，同时其休闲娱乐功能的注入，也为核心区注入了更多活力。文化体育中心?文化体育中心布置各类体育场馆和文化设施，以及配套服务设施，是区域生活和环境品质的提升的重要引擎。金融博览中心?金融休闲中心以打造低密度花园式的高端滨水办公为目标，结合优质的休闲娱乐设施，充分满足高端金融办公和地区总部办公的需求。同时，也为市民提供了休闲金融休闲中心娱乐的城市花园。?金融博览中心秉承金融产业和展览博览优势互补的发展策略，旨在为肇庆新区打造高能级的金融产业平台。1284.44.8建筑高度和天际线?建筑高度的安排强调出在商务金融中心片区的地区发展引擎作用，同时保证充足的日照采光和景观视野，并描画出灵动的天际线。?最高建筑集中在商务金融中心片区高层塔楼区。低层建筑则主要沿滨水岸线布置，从而留出通透的滨水岸线空间和必要的视线廊道，同时也烘托出高层建筑区的高度。?项目围绕湖面展开，创造平衡感和秩序感。五大区域围绕中心湖面均衡布置，建筑高度从湖面向外圈层式攀升，最大程度上提升了滨水资源的渗透作用。同时北部片区布置密集的地标塔楼，使其成为整个地块的高度核心。300-400m250-300m200-250m150-250m100-150m50-100m0-50m1294.44.9塔楼景观视线?塔楼错开布置，以获得更多日照，拓宽景观视野。塔楼之间留出足够的间距，以杜绝形成高楼城墙景观。基于这些原则制定了方案，刻画出了变化的天际线，并为项目开发保留了一定的灵活性。五大片区内，塔楼围及裙房围绕公共空间布置，烘托出各公共空间节点作为各组团中心的显要位置。这样的布置可以很好的利用广场周边的人气来吸引人们前来社交、享受午餐和休憩。1304.44.10塔楼高度?该核心区内地标及主要超高层塔楼均分布在商务金融中心片区，该片区既是该核心区的建筑高度中心，也是整个肇庆新区的建筑高度中心，因此该片区成为新区的形象和功能的门户。?其余塔楼的高度在60-150米之间，在其余四大片区内均匀分配，避免在天际线上形成一堵实墙。1314.44.11建筑功能商业办公酒店及公寓展览场馆文化服务娱乐设施体育场馆金融办公住宅1324.4围合的广场界面连续的线性街墙界面4.12重要节点路径?规划设计四层的步行系统：负一层下沉式广场、地面层、二层平台、三层连廊。四层人行流线均为环网设计，同时四层流线之间通过竖向联系形成完善的立体交通系统。界面?通过塔楼和裙房的组合，形成连续的建筑街墙界面，从而创造处丰富的线性和节点空间。三层连廊流线二层平台流线地面层流线流线接驳点下沉式广场1334.44.12重要节点节点?通过塔楼、裙房、广场和平台等多种空间元素的整合，创造出尺度宜人的公共空间节点。标志物?地标塔楼建议高度400米。地标塔楼北面规划两栋超高层塔楼，建议高度300米，与地标塔楼形成三角的中心空间。东西各配合建设两栋塔楼，分别于次地标塔楼形成两个辅助的三角空间，为整个片区的公共空间分布定下基调。同时塔楼形成超高层组群，突出商务中心片区的功能和形象中心地位。由架空层和二层平台界定的节点空间由裙房的街墙界面及二层平台界定的节点空间由塔楼和裙房界定的节点空间人流入口处形成的节点空间下沉式广场空间134