北京新都市城市规划设计研究院2011.01牡丹江市江南新城区概念规划与核心区城市设计地理区位问题及规划重点技术路线???项目背景牡丹江市位于黑龙江省东南部，地处中、俄、朝合围的“金三角”腹地，西、北部与哈尔滨相联，东接俄罗斯远东地区，南与吉林省延边自治州接壤，区位优势明显。?位于牡丹江以南，北与牡丹江老城区、开发区北区隔江相望，东临牡丹江铁岭镇，南与牡丹峰国家森林公园相联，西近牡丹江城市制高点——老黑山；国道201沿基地边缘通过，交通联系便捷。?牡丹江市江南新城区概念规划与核心区城市设计北京新都市城市规划设计研究院3地理区位?牡丹江市老城区江南新城区研究范围铁岭镇桦林镇牡丹江项目背景牡丹江市江南新城区概念规划与核心区城市设计北京新都市城市规划设计研究院4江南新城再定位完善城市功能明确空间拓展方向创造城市特色（文化形象、可识别的景观形象、聚焦点、低碳设计等）激发城市活力整合不同层次规划增强整体形态控制??????规划重点?定位与城市建设的快速发展不匹配功能缺失，配套设施不足发展用地不足城市特色不鲜明，缺乏动力各类规划缺乏统一性特殊功能用地影响区域价值??????项目背景现存问题?核心区城市设计牡丹江市江南新城区概念规划与核心区城市设计北京新都市城市规划设计研究院5空间拓展整体形象理念指导开发时序定位框架、两中心、一城、一基地、规划目标功能结构、用地结构、社区结构、公共服务设施聚焦点、景观廊道及体系、低碳城市、文化形象“”绿地系统、公共空间、旅游休闲、产业聚集、综合交通再定位兴隆组团海浪组团新立组团明确空间拓展方向旅游休闲组团产业拓展组团完善城市功能激发城市活力创造城市特色整体形态控制整体规划重点片区规划设计构想总体规划发展背景资源梳理功能定位技术路线明确规划任务功能定位定位框架大牡丹江城市新中心具有北方自然文化特质的魅力新区环境友好型的高新技术产业基地可识别的生态宜居新城目标与理念??????牡丹江市江南新城区概念规划与核心区城市设计北京新都市城市规划设计研究院7大牡丹江城市新中心具有北方文化特质的旅游休闲中心环境友好型的高新技术产业基地可识别的生态宜居新城全球化与经济一体化的大趋势东北亚经济圈日益成为世界经济发展的热点地区中国对外开放格局、发展的空间格局黑龙江省空间发展战略哈牡绥东对俄贸易合作战略升级牡丹江市城市空间格局重构大牡丹江概念规划牡丹江城市总体规划（年）优势资源梳理“”2006-2020宏观背景相关规划资源条件定位框架江南新城定位概括为两心、一城、一基地，具体为将江南新城打造成大牡丹江城市新中心、具有北方文化特质的旅游休闲中心、环境友好型的高新技术产业基地和可识别的生态宜居新城。“”牡丹江市江南新城区概念规划与核心区城市设计北京新都市城市规划设计研究院8大牡丹江城市新中心大牡丹江城市新中心结构”，呈现三城、五镇、一山、十大组团空间结构布局。“”的城区架构。”黑龙江省空间发展战略：区域平衡；东部城镇群改造升级在对俄贸易加工区东端，牡丹江的中心作用牡丹江市城市空间发展总体趋势：中心城区聚集的同时城市空间向外扩展，与周围卫星城镇协调发展格局。新思维：大牡丹江、新牡丹江要求构筑大牡丹江都市区。南拓、东延、西联的空间发展趋势大牡丹江概念规划：板块、双核、一带牡丹江城市总体规划（年）：城市以组团形式发展，形成主城区和外围组团的总体结构。打造一轴一带一心“”“”“2006-2020“大背景相关规划总结定位框架桦林镇铁岭镇磨刀石镇五林镇温春镇兴隆组团铁岭物流组团海浪空港组团五林工业组团磨刀石工业组团三道关旅游小镇组团牡丹峰生态组团新立居住组团镜泊湖风情名镇飞地组团拉古物流组团牡丹江市牡丹江市江南新城区概念规划与核心区城市设计北京新都市城市规划设计研究院9大牡丹江城市新中心老黑山海林市宁安市功能定位牡丹江市江南新城区概念规划与核心区城市设计北京新都市城市规划设计研究院10大牡丹江城市新中心功能定位牡丹江市江南新城区概念规划与核心区城市设计北京新都市城市规划设计研究院11大牡丹江城市新中心功能定位总结在“大牡丹江概念规划”、“牡丹江市总体规划”和“山水园林城规划”的框架下，牡丹江确立了城市跨江发展的战略，力争实现由滨江到跨江、再到“一江居中、两岸同兴”的城市格局，城市用地有向南拓展的趋势。大牡丹江新牡丹江规划研究确立了“三城、五镇、一山、十大组团”的大牡丹江都市区发展总体结构，考虑到中心城区空间不断拓展的趋势，在总体格局不变的情况下，遵循山水园林城的概念构想，建议将铁岭镇纳入中心城区发展框架，定位为铁岭滨水新城，与江南新城、老城区共同构成牡丹江中心城区；结合对俄贸易加工区的建设和对俄贸易大通道连续性的要求，建议磨刀石镇与温春镇、桦林镇、五林镇同为中心城区外围4个卫星城镇；十大组团仍以特色优势为主，建设服务中心城市的功能性组团。牡丹江总体规划提出打造“一轴一带一心”的城区架构，在江南新城区规划过程中，需要注重延续老城区向南的城市发展轴线，使得老城区与江南新区的功能更加完善。作为中心城区“4+1”布局中的“江南新城区”，面临着城市用地拓展、城市功能的完善和提升的任务；同时，江南新城区作为牡丹江对俄经济开发区（牡丹江国家循环经济试点园区）的开发南区，需要承担提供就业岗位、接纳城市人口转移、产业用地拓展、城市新产业发展和经济增长辐射点的任务。按照市委市政府的要求，开发区将成为城市重要增长极、城市经济增长的牵动力、全市高新技术产业发展的重要平台，将承载全市打造加工中心、商贸中心、会展中心、物流中心、旅游中心等重要职能，开发区现状用地已不能适应发展的需要，需要以江南新城区为发展平台，向西侧和201国道南侧拓展用地。??????形象塑造：创造动感、活力的魅力现代化都市形象。依托丰富历史人文资源，树立文化之都的形象，增强城市文化底蕴。牡丹江市江南新城区概念规划与核心区城市设计北京新都市城市规划设计研究院12大牡丹江城市新中心活力激发策略?功能定位城市完善：新增文体休闲、金融、行政办公等功能，创建复合型有机城市空间。宜居环境：创造便利的轨道交通体系、宜人的步行和自行车游览体系、配套公共服务设施体系和亲近大自然的绿色空间系统。牡丹江市江南新城区概念规划与核心区城市设计北京新都市城市规划设计研究院13具有北方文化特质的旅游休闲中心具有北方文化特质的旅游休闲中心从遥远的肃慎古国莺歌岭文化，到唐代渤海古国的海东文明，再到金代的金源文明，一直延续到清朝的龙兴之地和流人文化。萨满家祭、红罗女的传说、边疆文化、俄罗斯等异域文化在牡丹江交汇，也凝聚成牡丹江人民的的归属感。老黑山开发成为国际旅游度假综合体，彰显公园生态核、文化岛、休闲岛的多功能属性。牡丹江市非物质文化遗产渤海靺鞨绣是流传在东北满族的传统民间美术。动漫游戏、雕塑、手工艺、舞蹈、影视、广告等新兴文化业态正蓬勃兴起。牡丹江历史变迁古国文化：民俗文化：老黑山中央公园规划：红色文化刺绣文化：现代时尚文化：“”“”“”——当代文化解读传统文化解读相关规划定位框架牡丹江市江南新城区概念规划与核心区城市设计北京新都市城市规划设计研究院14活力激发策略?具有北方文化特质的旅游休闲中心创造开放空间，形成通透的开敞空间体系，形成绿地相通、水系互联的开放格局，增强与周围其他功能空间的交流和联系，打造休闲度假中心和集中点，集工作、生活、度假功能于一体的休闲新城。创造度假休闲区??渤海古国、森林公园、博物馆构成了牡丹江市沿江地区丰富的历史人文资源与自然资源，独特的滨江风光和生态园林，更为地处牡丹江南岸的江南新城打造文化魅力新区提供了得天独厚的优势条件。充分发挥江南新城滨江、沿河的人文与自然资源优势，结合牡丹江民俗文化、古国文化、红色文化、刺绣文化及现代时尚文化，塑造全新的牡丹江文明。在发展现代经济的同时，要最大限度的保护历史脉络和文化积淀，并将文化气息融入的百姓的日常生活中，打造江南文化新区。将传统文化再现于滨江的景观和建筑建设中。如通过文化公园、历史文化博物馆的修建，沿江雕塑、广场，街边小品、墙面形象的打造，让牡丹江市民了解所生活的城市深厚的文化底蕴，形成地方自豪感和归属感。通过组织和创造各类文化活动、主题休闲类活动。动漫和广告竞赛，刺绣、手工艺制品的制作过程的展示和互动参与活动，样板戏等民间艺术的街头表演、特定地点的民俗文化展示，街舞、涂鸦等现代时尚文化活动广场，让民间艺术与都市时尚文化的共同激发新城活力，形成新城独特的文化氛围。传承与创新文化兼备?????功能定位牡丹江市江南新城区概念规划与核心区城市设计北京新都市城市规划设计研究院15环境友好型高新技术产业基地环境友好型高新技术产业基地全球化与经济一体化的大趋势东北亚经济圈日益成为世界经济发展的热点地区区域产业加速在全国范围内转移和扩张哈牡绥东对俄贸易合作升级为省级发展战略牡丹江进入产业结构调整优化阶段牡丹江市是黑龙江东南部乃至东北亚地区重要的交通枢纽，是黑龙江省和牡丹江市产品走向东北亚甚至世界的重要窗口和出海口。主要道路框架已经形成新建市政、教育、住宅等建筑已集中在新城区北部“”大背景资源条件定位框架牡丹江市江南新城区概念规划与核心区城市设计北京新都市城市规划设计研究院16环境友好型高新技术产业基地活力激发策略?创新：创造一个创新型的产业新区，培育未来引领区域经济的新型企业。交流：创造一个互动交流的产业园区，综合利用的城市功能与自然环境能够相互结合，加强企业和生活社区的互动交流。知识：创造一个知识型产业园区，吸引并留住高级知识型人才，知识科技是当今企业选址的首要考虑因素。功能定位铁岭镇南山风景区商业中心老城区凤凰山风景区渤海国古城遗址可识别的生态宜居新城牡丹江市江南新城区概念规划与核心区城市设计