2010年5月某一天,带着理想而来Conl'idealedaunsentimentodiriflessione,didiventarenaturalizzato."Grande"ègrandeinquantoèallimitedellapasseggiataprimadellaeroica怀着思考而归“伟大”之所以伟大，在于其在门槛之前豪迈的的走过Conl'idealedaunsentimentodiriflessione,didiventarenaturalizzato."Grande"ègrandeinquantoèallimitedellapasseggiataprimadellaeroica1“伟大”的门槛区域抗性，作为昌南新城（东新乡）这个新区域，未来价值必大于现在价值！2“伟大”的门槛本案在配套及稀缺资源上基本没有，在不具备竞争优势的情况下，地域抗性将相当明显3“伟大”的门槛南昌大盘林立，品牌开发商众多单纯的诉求于品牌与规模，很难跳出市场4“伟大”的门槛某一产品风格不可能建立市场绝对的地位。打动南昌人的必须是外在与内在的集合“外来的和尚好念经”，天邦认为，不深入了解市场，一样的没水喝。天邦来这里不是做秀稿的，而是实实在在为银亿项目的建设与销售提供智慧。"Unmonacocantarebene"Armaturad'orocheesoticienonancorain-conoscenzaapprofonditadelmercato,comel'acquadabere.ReKaidivenirequinonèsemplicementeunprogettodicaccia,mainrealtàperlaprimaveradelMilan,costruzioneesupportoallevendite.识，南昌Comprensionedinanchang南昌市位于东经115°27′-116°35′，北纬28°09′-29°11′，鸟瞰八一广场，江西省省会。2006年被美国《新闻周刊》杂志（Newsweek）国际版选为全球十大动感都会（TheTenMostDynamicCities）之一，世界百大摩天楼城市。五代南唐南都，国家重要性历史文化名城，红色革命根据地，新中国第一面军旗升起之地，国家综合交通枢纽、中国重要制造业基地，长三角、珠三角，闽东南经济地区及国外大型产业与总部转移对接基地。中国“未来绿色之都”。在天邦看来，南昌这座城市性格具有或多或少的双面性经济发展水平并不高，收入有限；却又爱显、爱玩，喜欢透支消费，全部身家在身上是常有的事情。居于在此，无明显的危机感，自给自足的生活过得简单而安逸；城市综合竞争力有待提升，却要与周边长沙、武汉、杭州、广州比，骨子里不敢落后的民族精髓展现于此。这座城市很安逸，却又期待着革新；不富裕，却又有着强烈的品牌意识；对于美好的事物有强烈的向往，却始终相信眼见为实。这是座带有明显的理想浪漫主义色彩的动感都市，但骨子里面的功利主义仍然明显识，楼市Comprensionedelmercatoimmobiliare全国房地产行业的大起大落，对于楼市而言是场考验。但是对于别墅而言，意味着又是一次发展裂变的机遇。每次新政之下，别墅价格不但未受金融危机的影响而调动，反而刺激了别墅市场一路走向繁荣。从2009年开始，整个别墅市场在全国各大城市表现得相当活跃，使得别墅市场在房地产行业内的发展独领风骚。　　2010年，又是一次新政调控。这场新政却将别墅产品推向了房地产市场的风口浪尖之上，由此，全国别墅市场风生水起，各大城市的别墅产品迎来了营销的最好时机。南昌别墅历史价格回顾——独栋别墅（2010年）40000清豪·西雍半岛独栋乾茂公园独栋35000帝景湾洋城独栋30000翡翠真独栋独栋25000保利国际高尔夫花园独栋20000御湖半山独栋中大·青山湖独栋15000万科·青山湖10000白金瀚水景花园独栋5000恒大绿洲独栋0居住主题公园独栋12345绿地中央广场豪宅中大青山湖创历史占据35000元/㎡价格制高点绿地中央广场，堪比别墅的豪宅再度上涨147.2%，保利不敢示弱上涨123.3%，乾茂小幅上涨其他楼盘区域稳定，白金瀚水景花园、恒大绿洲、居住主题、乾茂、帝景湾、清豪·西雍一起分别在高、中、低位运行南昌别墅历史价格回顾——联排别墅（2010年）30000朗晴园联排香溢花城以联排占据2750025000天赐良园联排元/㎡的制高点20000保利国际高尔夫花园联排15000万科·青山湖保利与天赐良园继续保持中联排高为运行10000香溢花城联排5000居住主题公园联排居住主题、平安象湖风情、0平安象湖风情12345联排朗晴园继续保持低位运行南昌别墅历史价格回顾——双拼别墅（2010年）2000018000160002010年，双拼分层明显14000保利国际高尔夫12000花园双拼白金瀚水景花园高位：白金瀚水景花园10000双拼8000居住主题公园6000双拼中位：保利上涨之势与日俱增40002000低位：居住主题公园小幅上涨012345南昌别墅历史价格回顾——叠拼别墅（2010年）12000100002010年，叠加别墅类似双拼白金瀚水景花园8000叠加水榭花都叠加中高位：白金瀚水景花园60004000幸福时光叠加中低位：幸福时光2000低中位：水榭花都012345销售逆市上扬从别墅的发展规律来看，每遇新政，别墅市场总能在楼市危机之下找到最佳的发展机遇。2010年，新政如期而至，别墅又一次凸显了其独特的优势，这一轮销售高潮已然开始。南昌的别墅市场也搭乘了这趟“顺风船”顺势而起。其间，万科·青山湖，保利、恒大果岭别墅王、御湖半山四大别墅项目被喻为别墅新贵，领衔整个别墅市场。面对全国别墅市场的大好趋势，南昌别墅市场迎来了又一个春天。存有上升空间这几年，南昌别墅发展迅速，无论是从品质、形态、配套等方面都有较高水平的提升，甚至接近一线城市的水平，但其卖价并不比其他城市同类别墅价格高，其均价几乎为维持在相对较低的水平。最高价不超过3万元/平方米，最低价仅在5000元/平方米左右。相对于北京，上海，成都等大中城市的别墅价格，这样的价格是非常低的天邦认为南昌别墅还具有很大的升值潜力江西的财富市场有着庞大的高端阶层。根据2009年的有关调查，江西目前有7800个千万富翁，610个亿万富翁，2个资产过百亿富豪。单凭这个数据，可以折射出南昌的高端物业存在需求空间，别墅市场存在很大的消费潜能。识，区域Comprensionedelleregionali象湖新城借助南昌市的发展，带动该区。利用赣江、象湖、抚河及熊溪河水系及快速路、铁路将新城用地自然分隔成四个功能区，形成“一区、三组团”的总体规划结构。从而把相互新城打造成——高尚住宅区项目不少，缺乏引领者象湖新城现有别墅项目有绿地兰宫、南昌居住主题公园、伟梦清水湾、丰源醇和、天沐地产等。其中绿地兰宫只剩下一栋独栋，居住主题所剩无几，其他项目今年相续推出。区域虽然聚集了一些别墅项目，但无规模性别墅项目，无明显的市场引领者,房势走向不是很明朗。正是我们发力的好时机区域内没有形成大规模别墅大盘。而我们正以别墅为主的项目树立区域价值的机会，我们带来的不仅有英伦风格的产品，还有街区式商业、幼儿园、小学、会所…是自成一体的生活之城。虽然在南昌不一定是最大的，但在象湖新城区绝对是第一。从另外一个角度来说，虽然现在的区域配套缺乏，但城市外扩与南进的步伐已经相当明显。我们作为区域内的首席别墅大盘，承载的意义不仅于自身的价值，更在于带动整个区域价值。项目核心任务：支撑区域标杆的策略，并建立南昌银亿品牌识，银亿Lacomprensionediyinyi16年来，凭借精准的市场洞察力、高效的决策力、精品优质的产品方向，银亿房产迅速发展成为一家在全国具有一定影响力的专业房地产公司。2004年以来，公司连续7年上榜中国房地产百强企业，2009年列33位，2010年位列31位；连续6年名列浙江省住宅产业十大领军企业，均为宁波唯一，已跻身中国房地产界最具成长性的强势品牌行列。作为一个品牌公司——银亿地产在南昌第一个项目，至少在我们之前万科、保利、恒大等已经开发项目，并且旗下项目已经进入了一定的阶段，销售态势不错。我们是个后来者，前人已经将我们可以诉求的大部分已经基本诉求完毕（万科、保利的国企实力、恒大的精装品质、…）对于“以人居为本，创银亿品牌”作为品牌追求，以“关注客户，关爱人生”作为开发理念，银亿人的数十年如一日的努力铸就了“好房子，银亿造”的良好口碑。但是前文中我们提及了南昌不仅是一座充满了理想与浪漫主义色彩的动感城市，但人们还是要看到实际的东西。如果仅仅是一个概念的引入，即使是万科都不见得有效果。银亿，16年来执着如一，潜心打造精品银亿坚持“好房子，银亿造”的理念，一直秉承“舍得、用心、创新”的思路，不断创造行业标准，像打造劳斯莱斯一样造出了值得收藏的、艺术品式的房子。从宁波到上海到沈阳在到南昌，银亿用“关注客户，关爱人生”创新的风格、高端的品质，为几个的城市创造出不同凡响的城市名片。今天，我们带给南昌是一张怎样的名片？识，产品Laconoscenzadelprodotto富有情趣的社区景观道路：社区景观与私家花园景观相互交融，呈现别样的风情，通过自己动手在私家花园种植喜好的植物，极大的缓解了目前高端人群对居住环境的不满情绪。让建筑，辉映层峰人生采用英国Tudor风格，斜坡屋顶，老虎窗，一步阳台，石材贴面，富含刚骨柔情，暗合阶层品味。立面以大量红墙、短檐、粗糙的低调的视觉感材质为主，内部却采用复杂的铁艺、浮雕等元素装饰。拉近了建筑与自