海南文昌铜鼓岭项目2011年品牌传播推广方案2011.4提案前检讨一下曾今的策略提升文昌城市形象提升文昌城市形象弊端：1.主角缺失，形象传播过多，力量却难以聚焦发力；推广鲁能铜鼓岭推广鲁能铜鼓岭整体项目品牌形象整体项目品牌形象2.长链条型策略，一环不到位，就会影响下步执行；推广铜鼓岭推广铜鼓岭3.铜鼓岭在文昌，但鲁能的铜鼓首发产品形象首发产品形象岭却不是文昌所能概括；4.企业协助政府推广城市的最好铜鼓岭铜鼓岭方式，就是打造好自己的项目首发产品热销首发产品热销。安秉信对本次品牌策略的理解?策略重点—鲁能铜鼓岭整体提升文昌城市形象提升文昌城市形象项目品牌（片区整体品牌）的建立和打造；推广鲁能铜鼓岭推广鲁能铜鼓岭?片区整体品牌打造，向上将整体项目品牌形象整体项目品牌形象成为文昌国际旅游休闲形象的名片，带动文昌整体城市推广铜鼓岭推广铜鼓岭形象的提升；向下直接推动首发产品形象首发产品形象项目产品的热销。铜鼓岭铜鼓岭本次提案解题将围绕命题首发产品热销首发产品热销运用安秉信的地产品牌工具“差异化”体系展开本次提案内容安秉信地产“差异化”品牌体系差异化定位差异化案名差异化鲁能铜鼓岭整合传播项目差异化传播概念差异化形象表现1、铜鼓岭项目差异化定位海南2011年旅游地产竞争趋势浅析海南“国际旅游岛”继续带热整体海南地产开发，光滨海旅游度假景区就已有19个；两波限购潮，两大热点降温，二线迎来机会；抢占先机，加快区域概念打造，是地产突破竞争重围，获得政府及合作品牌支持，并取得成功的法宝。目前海南岛以滨海资源为核心，形成了主题鲜明的两极带多点的发展格局海口极海口滨海区?以生态体验为主题，生态体验文昌云集众多高尔夫球场，知名度及成熟度逐步提升琼海?旅游发展呈散点状，其他滨海区域尚未形成鲜明的板块主题，知名度及成熟度较低万宁滨海度假陵水?以滨海度假为主题，旅游基础雄厚，知名度及三亚滨海区成熟度最高，辐射力强三亚极各个湾区开发热潮涌动，顶级开发企业争相进入，海南迎来高水准全方位竞争时代，东部岸线正在快速崛起。东海岸抱虎角滨海旅游度假\高尔夫\游艇滨海旅游度假?鲁能盈滨岛铜鼓岭?中粮滨海旅游度假\宗教滨海旅游度假?中信棋子湾海口滨海旅游度假博鳌?中信泰富高尔夫会议\高尔夫\度假?华润海南岛石梅湾\土福湾滨海旅游度假?雅居乐海棠湾\清水湾\香水湾?富力滨海旅游度假\高尔夫三亚南山文化旅游区?万科宗教文化亚龙湾旅游观光滨海旅游度假\高尔夫?合景泰富红塘湾三亚湾?新世界滨海旅游度假城市滨海度假城市观光……岭、湾、石、岛汇聚的铜鼓岭地区铜鼓岭自然资源得天独厚甲天下?位于海南东极，每天迎接海南的第一缕阳光；?28公里的原生海岸线，2公里的海蚀奇观，七色海景观?国家级自然保护区，珍稀动植物资源，完整而稳定的生态圈?美丽的海底世界，百种珊瑚异彩纷呈?“一岭、两湾、一河”，天然具有私密性，这样同时具备海、山、河、湖、田的形态在海南绝无仅有。——独特的自然馈赠，让铜鼓岭具备了打造国际休闲地的资本。铜鼓岭人文资源不胜枚举盖四方?名人极多，宋氏家族、200位将军都从这里走出去，影响中国历史的进程；?传承多，文昌孔庙被誉为“海南第一庙”；?紧邻首座滨海航天基地，承载中国人的飞天梦想；——深厚的人文资源，让铜鼓岭有了国际休闲地非一般的气质。铜鼓岭区域特色归纳铜鼓岭自然风光+人文荟萃，铜鼓岭片区具备了海南其他地方所不具备的独特性、稀缺性、唯一性、完整性。我们赋予他一个独一无二的身份标签：首席岭湾（铜鼓岭+月亮湾、淇水湾）鲁能铜鼓岭项目定位首席国际岭湾原生态度假旅游区2、铜鼓岭项目差异化案名一个好名称就是最好的传播——世界品牌实验室案名应继承与丰富定位定位定位海南首席国际岭湾原生态度假旅游区案名案名好案名从目标对象的洞察开始富豪富裕的中产阶级成功不代表圆满—富豪客户洞察他们在他们的领域是王者他们驾驭一切他们决定，他们主宰但是他们的人生并不完整他们渴望找到一片隐秘的净土渴望找到在成功中逐渐丢失的另一半富豪在铜锣岭0.5的他们在自由享受生活并逐渐找出剩下的0.5！渴望向上？只作对了一半—富裕中产洞察他们是最有活力的一群他们渴望成功，努力向上他们把握自己的命运但是他们的也人生并不完整他们期望能在积累中走向成功盼望找到在渴望中逐渐丢失的另一半在铜锣岭0.5人生的他们终于可以向下看，也许剩下的0.5人生正在不远处召唤！富裕的中产阶级“铜鼓岭”正是富豪们的梦想地这里湾岭并存，私密性天然具备这里人文鼎盛，无须赘言这里高尔夫、游艇、马会、会所酒店等顶级配置齐全……客户来到这里，享受到的就是非一般的体验。这是梦圆之地，他们在这里能够找回自己的另一半人生找到自己完整的1人生！目标群的半生活逻辑为追求人生完美的1而来首席的完整的最棒的0.生活中的自己5+0.铜鼓岭中的自己5=1那么，文昌究竟给人们带来一个怎样的印象呢？以下，我们将对她进行解读......文昌的特点：?文昌鸡是海南最负盛名的传统名菜，号称“四大名菜”之首。?文昌素有“椰子之乡”、“华侨之乡”、“文化之乡”、“将军之乡”、“排球之乡”、“国母之乡”、“航天之乡”等的七乡美誉。?文昌人杰地灵，宋氏家族、200位将军都出于此地。?文昌物产丰富，热带特色水果品种众多。?文昌的旅游资源主要有：铜鼓岭风景区、东郊椰林、文昌孔庙、宋氏祖居、冯家湾、高隆湾、七星岭和斗柄塔等，其中以东郊椰林和铜鼓岭旅游区最为著名。上述的亮点是否能承载文昌城市的形象呢？在一个美丽的海滨旅游度假，游客会干什么呢？阳光与海滩、吹海风、晒太阳、游泳、打沙滩排球、堆沙堡.....?堆沙堡相信很多人都玩过，但沙与水结合在一起，就能堆砌出不同气势恢弘的作品，这就是一种艺术。人们又称之为——沙雕。沙雕艺术源于100多年前的美国，在20世纪80年代发展成为一门现代艺术，它是一项融雕塑、文化、绘画、建筑、体育、娱乐于一体的国际前沿边缘艺术，具有独特的震撼性、真实性、参与性、时限性等特点，现已成为一种全新的、极具吸引力的特色旅游景点形式。沙雕有“速朽艺术”之称，具有神秘、独特、视觉冲击力强等特点，近几年在国内外十分流行，深受全世界游客的青睐。?作为海滨旅游度假区，我们与沙雕产生联想，怎样把沙雕永久成为我们的文化？?通过沙雕节展现文昌文化，把沙雕与文昌、世界名胜等题材内同如何进行展示。?把沙雕文化节打造成文昌标志活动，让人一提起文昌就想到海南1号沙雕文化节。?让沙雕文化节华永久落户文昌，成为每年一度世界瞩目的沙滩盛事。我们该用怎样的方式去体现为我们的沙雕节与众不同？1、命题创意大赛-由参赛选手根据文昌文化特色作为基础创作沙雕作品。2、自由创意大赛-由参赛选手自由发挥，创作形态各异的沙雕作品。3、海南1号LOGO创意大赛-由参赛选手为海南1号创意LOGO并制作沙雕，获奖作品将永久保留海南1号会所，化“速朽”为不朽。海南1号国际沙雕文化节时间：11年5月-8月地点：海南1号·铜鼓岭国际生态旅游区受众：专业团体和业余团体、沙雕爱好者、游客活动内容：1、海南1号沙雕文化节开幕式2、命题创意沙雕大赛3、自由创意沙雕大赛4、海南1号LOGO创意大赛5、沙雕展示（为期3个月）6、海南1号沙滩环保天使选举7、海南1号沙雕嘉年华狂欢节形式：1.分展示区和比赛区,展区分为沙滩区和铜鼓岭区，使活动更有新意,延续区域更大2.分专业团队和业余团队比赛3.展示形式与别不同，不再是单一的进出口，而是按游览路线设计迂回曲折，展现文昌文化。4.设置各种奖项5.沙雕文化节系列活动将持续4个月铜鼓岭展区海滩展区举行海南1号沙滩环保天使选举，携同守护大使把保护天然海滩意识宣扬到全国，邀请有分量的嘉宾评委评选。5月份报名筹备，6月初赛，7月决赛。?海南1号沙雕嘉年华狂欢节，可悠然自得享受沙滩浴，参加刺激的游戏，沙滩排球赛，欣赏人体彩绘等，让游客感受到夏日的缤纷精彩。2、最美丽的工作?我们最大的卖点是原生态，可是用百度搜索“原生态旅游”得到约6,760,000个信息。?在这样的海量信息里面，我们怎样花最少的钱，得到最大化的传播效果？澳大利亚昆士兰州旅游局策划“世界上最好的工作——招聘“小岛管理者”活动，这项噱头十足的招聘计划一经推出，立刻成了全球热议的话题。一次招聘，投入170万全球狂赚1.2亿，堪称完美策划。同样拥有海岸原生态资源的我们“海南1号”，我们也可以借鉴举办一个属于我们的“最美丽的工作”——海南1号守护大使活动通过举办这个活动，我们将迅速提升海南1号的知名度和美誉度。主题：“最美丽的工作”——海南1号守护大使招募活动时间：11年6月-12年2月地点：海南一号·铜鼓岭国际生态旅游区受众：全国市民、热爱海岛人士、求职者亮点：1、制造新闻热点2、告知受众海南1号3、真人秀&微博互动伴随着这个互动式的“造梦”、“追梦”真人秀，申请者发现了实现梦想的机会，媒体找到了可以尽情炒作的素材，海南1号则仰仗人与人之间传递信息的力量推销宣传了我们的无敌海景和原生态环境等。工作内容：勘察原生态保护现状；收发信件；每周发表文章及上传照片、影片；发微博，不定期接受媒体采访；巡游七洲列岛。其他待遇：提供住宿，来回工作地及申请人居住城市的机票、合约期间内的保险。申请条件：年满18周岁，沟通能力良好，热爱大自然，会游泳，勇于冒险尝试新事物。申请人需上网填妥申请表，上传自制60秒短片，说明自己是该工作最适合人选的理由。招募过程：申请招募活动11年6-7月结束。申请截止后，由评委挑选出6位最理想的人选，再加上1位由招募网站访客投票选出的候选人，并将于8月初获邀前往海南1号进行面试，成功者将成为海南一号守护大使。3、宋氏大宅门“海南文昌是宋家真正的故土，是根。”?作为中国近现代史上最显赫的家族