www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库苏州工业园区水巷邻里商业区规划设计方案www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库规划设计元素?周边的配合，如功能、交通、大门口?主干道及次干道立面、大门等处理手法?干道交叉口的重要性?李公堤的结合?尽量利用水景?迷城：“有进无出”?小湖中焦点：迷城中的灯塔?岸线多加些小尺度内弧：增加亲切感?每区/半岛可有特色空间设计?功能分区：例如“酒吧一条街”?立体步行街：二层的商业价值、停车场的处理?后续工作：分组设计www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库地块比较www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库项目概况现场照片01现场照片02金鸡湖总体规划布局现场照片03www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库设计要点拟建成为具有浓郁江南民居特色的商业区——————业主要求www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库商业街相关案例西湖步行街上海新天地美国某商业街英国某商业街www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库可借鉴中国的传统建筑与园林实例传统四合院空间传统围合空间留园江南传统空间同里水乡www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库对原方案的理解与评价原方案总平面图优点：缺点：1.该方案与周边环境有较好融合。1.方案中四个体块各自为政，缺乏联系，流线混乱。2.建筑风格定位与苏州历史文化有较强的呼应。2.缺乏中心公共空间，主题空间序列缺少节奏感。3.功能布局较合理。3.广场空间尺度过大，不利于形成商业气氛。www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库设计目标：塑造人文商业景观环境满足商业功能的考虑中国传统元素的介入人性化的设计www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库塑造人文商业景观环境：服务于旅游者的商业区www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库满足商业功能的考虑空间尺度流线符号定位（功能）www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库中国传统元素的介入水乡借景街巷立面南方私家园林皇家建筑民居四合院www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库人性化设计无障碍设计亲水空间尺度宜人多功能的商业空间（一站式服务）www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库成功案例——松江新城英式风貌区泰晤士小镇www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库G地块风貌示意www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库H地块风貌示意www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库F地块风貌示意敞开式的区域可为不同的活动所用。多功能开放空间www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库C地块风貌示意www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库方案一www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库方案特色：1、江南水乡历史文脉的演绎2、根据商业功能，空间序列，层次的递进3、传统空间特色的再现4、水的主题贯彻始终5、空间尺度的把握www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库总平面www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库江南水乡历史文脉的演绎——传统www.fdc01.com房地产智库江南水乡历史文脉的演绎——融合www.fdc01.com房地产智库江南水乡历史文脉的演绎——现代www.fdc01.com房地产智库根据商业功能，空间序列，层次的递进www.fdc01.com房地产智库传统空间特色的再现园林趣味的视觉通道重重的庭院空间空间的递进www.fdc01.com房地产智库水的主题贯彻始终水滨的茶室水道两侧的商业空间面向水域的长廊www.fdc01.com房地产智库空间尺度的把握围合广场尺度街道尺度商业街区鸟瞰传统与现代建筑融合入口广场尺度www.fdc01.com房地产智库立面意向立面意向一立面意向三立面意向二www.fdc01.com房地产智库方案二www.fdc01.com房地产智库方案特色：在原有的框架下工作CHINESESPACEMODERNARCHITECTURE保持河岸的畅通街区建筑的一体化www.fdc01.com房地产智库总平面图www.fdc01.com房地产智库构思过程www.fdc01.com房地产智库在原有的框架下工作www.fdc01.com房地产智库CHINESESPACEwww.fdc01.com房地产智库MODERNARCHITECTUREwww.fdc01.com房地产智库保持河岸的畅通www.fdc01.com房地产智库街区建筑的一体化www.fdc01.com房地产智库方案三www.fdc01.com房地产智库方案特色：江南水乡的现代译释现代商业娱乐综合体的江南意境www.fdc01.com房地产智库总平面www.fdc01.com房地产智库江南水乡的现代译释：www.fdc01.com房地产智库现代商业娱乐综合体的江南意境：www.fdc01.com房地产智库谢谢！