龙湖集团住宅、销售型商铺分体空调机位设计模块201106www.fdc01.com房地产智库1、编制目的：?指引各地区公司新项目小区住宅及销售型商铺分体空调机位设计及配置标准化，避免出现不同项目的使用标准因人而异的情况。?为新项目研发设计及工程施工、物业介入提供模板。2、适用范围：?龙湖集团3、原则?标准中已明确要求的，各地区公司的新建、拟建项目，均按配置标准执行。?各地区公司在建项目参照配置标准执行。?回顾及维护周期：一年www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库4、各部门职责：项目研发职能：●启动会阶段：依据本标准明确空调形式、外机安装位置、空调机位尺寸●施工图阶段：出具空调机室内外机平面图、冷凝水套管位置图、电源预留管线图、冷凝水排水及机位防水、百叶大样节点图项目工程职能：●施工图阶段：审核空调机位设计合理性●砌体点评阶段：复核空调位现场合理性物业公司：●施工图阶段：与项目团队共同审核空调机位设计合理性●砌体点评阶段：与项目团队共同复核空调位现场合理性www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库目录一、空调配置原则二、内、外空调机位置选址三、室外空调机位建造标准四、特殊空调机位设置方式五、销售型商铺空调机位www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库一、空调配置原则1.1原则：客厅、餐厅、卧室、书房等主要功能房间（除厨房、卫生间）应设置空调机位。1.2计算公式：W总=s*w“W总”房间制冷量“s”房间套内面积“w”单位面积设计制冷量系数：南方地区：客厅、饭厅每平米280w，其他房间每平米180w北方地区：客厅、饭厅每平米220w，其他房间每平米140w外机尺寸适用房间面积宽*厚*高制冷量机位完成尺寸（平米）（含安装脚板及阀嘴）2300w1~1.5P机10~15860*400*5401100*600*8402600w4000w2P机4600w20~30860*400*7701200*600*10005000w6000w3P机35~551048*420*7001350*650*10007200w5P机12000w55~701048*420*12501350*650*1550参照格力空调室外机尺寸www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库说明：室外空调机位空间定位BABB100≥150AC100100≥200支架安装空间结构尺寸=A+B≥100≥200A：空调机位完成尺寸冷媒管安装空间B：空调机位保温尺寸排水管空间C：检修口注：空调机位尺寸为建筑完成后尺寸，建筑结构设计时需考虑建筑保温厚度，避免后期空调机位尺寸偏差www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库二、内、外空调机位置选址2.1室外机位：a.从本户内出入安装，确有困难时可选择从公区安装，垂直吊装距离小于4米，水平搬运距离小于1米b.不能设置在封闭空间c.出风口不能正对功能房门窗洞口d.两个机位正对间距应大于2米e.冷媒管不应穿越客厅、卧室等主要房间f.室内机与室外机连接的冷媒管总长度不应超过6m2.2室内机位：a.不应预留在床头正对的墙面b.不能与家俱、窗帘盒安装冲突www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库三、室外空调机位建造标准序专项目细部做法号业1机位防水水泥基或聚氨酯，厚度1.2mm，泛水高度≧150mm，完成面向地漏找坡3检修洞口尺寸室内无法直接进入安装的空调机位，在空调机位内墙或侧墙设置检修洞口土建同层两户共用的叠式机位在中间设混凝土分户隔板，并预留分户独立冷媒套4叠式机位管采用实心砖、混凝土或其强度等效的材料，其承重能力内机安装面应大于安装面墙体5120kg/m2，外机安装面应大于300kg/m2“Z”字形百叶采用铝合金，通风率大于70%，外高内低（便于排风散热）6百叶矩管百叶采用铝合金，通风率大于70%，排7冷凝水排放室外机位设计有组织排水，安装排水地漏，无法满足时采用侧排替代水电8空调机电源挂机插座底边高于冷媒管孔中心150mm气www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库1、机位防水1.机位施工完成后，阴角做圆弧处理，分2~3次涂抹防水，（水泥基或聚氨酯防水）厚度1.2mm，泛水高度150mm室2.20厚1：3水泥砂浆保外护层，坡向地漏机防水说明：机位需排放室内机、室外机冷凝水及雨水，故空调机位设置防水层开启内框固定外框结构板防水www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库2、检修洞口尺寸1.室内无法直接进排水管入安装的空调机位，在空调机位内墙或侧墙设置450*600mm的检检修口修洞口检修洞口450*600（mm）2.在阳露台的检修混凝土隔板洞口安装铝合金百叶；在功能房间的洞口安装同外墙功能的窗检修口450*600（mm）www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库3、冷媒管孔、电源插座A:室内分体空调挂机冷媒套管及插座B:室内分体空调柜机冷媒套管及插座预留1.挂式分体空调冷媒套管、插座：插座在孔A：室内挂机距顶板下≧100mm上150B：参考格力1~2p挂机，高度A280~300mmCBC:冷媒管孔中心距顶板下E400mmKD：冷媒管孔中心距墙面120mmE：插座底边高于冷媒管孔中心DJ150mm2、柜式分体空调冷媒套管、电源插座：J:管孔中心距地完成面300mm；LK:插座底边高于冷媒管孔中心150mmL:柜机管孔中心距侧墙200mm遇到吊顶的距地面2300mm。www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库4、叠式机位上下柜式分体空调机位冷媒套管预留方式上下挂式分体空调机位冷媒套管预留方式1.两户共用的上下空调机位设置混凝排水管土隔板排水管2.上下机位属左户上户135度左户DN75套管于同一户使机位机位用时，中间不设置隔板下户3.隔板承重要DN75套管混凝土隔板求≥混凝土隔板400kg4.叠式空调机上户135度右户位冷媒套管右户DN75套管在结构及砌机位机位体时预留到下户位DN75套管左户右户空调机位www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库5、安装面墙体1.安装面材质：空调安装位置应是实心砖、虑空混凝土结构，或其强度等效的空调墙体调安安装2、安装面承重要求：装墙室墙体承重能力：内机安装面外及面承要应大于120kg/m2，外机安装机重考面应大于300kg/m2开启内框固定外框结构板防水www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库6、百叶—矩管百叶1.材质：铝合金B2、矩管通风率：AA/B≥70%室外机开启内框固定外框www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库6、百叶—“Z”字形百叶1.材质：铝合金c虑空2、“Z”字百叶通风率空调A/B≥70%调安B安装C，百叶角度﹤20°装墙室3、百叶安装外侧向上，利于排风A外及面承要机重考小面视可备设，上向侧外叶开启内框百固定外框www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库7、排水≥DN50冷凝水立管≥DN50排水立管管中心距墙70机室DN50排水地漏外空调独立排水系统管道定位开启内框固定外框DN100雨水立管DN50排水地漏管中心距墙70≥DN50冷凝水立管≥DN50侧排冷凝DN50排水地漏水立管≥DN50侧排水管雨水管设置于空调机位管道定位阳光窗空调排水管道定位www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库四、特殊机位设置方式A、山墙分体空调机位百叶门百叶门此处进出安装，将1100卫生间窗向内开1、空调机位靠近卫生间或卧室窗设置，以便于安装维修2、窗向室内开启www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库四、特殊机位设置方式B、阳台分体空调机位排风向室外，不向阳台排放1、当空调位设置于阳台，在空调位外侧设置通风百叶，阳台侧设置活动百叶2、空调机位不应设置在一步阳台，如必须设置时，一步阳台采用矩管百叶或是利于空调散热的栏杆www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库四、特殊机位设置方式C、阳光窗下空调机位留出窗帘盒位置25窗帘盒位置0空调室外机放置孔DN50排水管DN50冷媒套管装饰包装线www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库五、销售型底商分体空调机位1、设置原则A、设置在商铺背立面、正面、露台或是屋顶B、设置时要注意对相邻住宅噪音的影响C、空调位排水及防水、百叶选择时参照住宅分体空调形式www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库五、销售型商铺空调机位1、商铺背立面1、商铺背立面距住宅或办公楼较远或无住宅，商铺空调机位设置在背立面2、背立面是住宅小区，商铺空调机位墙面开通道门，维修安装空调从商铺内进入，避免进入小区影响业主3、空调主机与室内管道预采用矩管百叶，利于排风埋安装套管5、机位处设置空调冷凝水排水接口www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库五、销售型底商空调机位2、设置于商铺正立面1、商铺距住宅较近，噪音对住宅有影响时，在商铺门头上部或是商铺门侧设置空调机位3、空调主机与室内管道预埋安装套管4、机位处设置冷凝水排水接口门头上商铺门侧门头上5、采用矩管百叶www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库五、销售型商铺空调机位3、设