2011年沈阳市房地产市场年报2011年沈阳市房地产市场研究报告2012年1月中国房产信息集团·沈阳机构沈阳市和平区青年大街390号皇朝万鑫国际大厦A座3101室邮编：110003电话：024-235317171房地产智库www.fdc01.com2011年沈阳市房地产市场年报报告目录报告目录..........................................................................2年报导读：......................................................................................................................................4序言（城市年度市场综述）..............................................6第一篇市场背景篇..........................................................8第一章、城市经济...................................................................................................................8一、城市宏观经济..........................................................................................................................81、GDP...........................................................................................................................................82、工业增加值................................................................................................................................93、进出口.......................................................................................................................................94、固定资产投资..........................................................................................................................105、社会零售总额..........................................................................................................................10二、城市房地产与经济发展的关系............................................................................................111、GDP与房地产市场................................................................................................................112、CPI对房地产行业的影响......................................................................................................123、房地产调控与房价..................................................................................................................134、央行加息与房价......................................................................................................................14第二章、产业政策.................................................................................................................151．城市政策TOP5......................................................................................................................152．市政动态TOP5......................................................................................................................223.市场资讯TOP5.......................................................................................................................27第三章、土地市场.................................................................................................................33一、土地市场概述........................................................................................................................331、供应方面.................................................................................................................................332、成交方面.................................................................................................................................333、价格方面.................................................................................................................................34二、土地供求分析........................................................................................................................341、经营性土地供应量..................................................................................................................342、经营性土地成交量..................................................................................................................363、经营性土地成交价格..............................................................................................................37第四章、行业发展.................................................................................................................411、房地产开发投资..............................................................................................................41（1）房地产开发投资额..........................