2012年·第52周【2012.12.24－2012.12.30】市场周报·集团市场研究部2012年·第52周【2012.12.24－2012.12.30】全国/市场周报第52周：销售年底翘尾市场亮丽收官华南区域深圳一手房成交走势成交面积(万平米）成交均价（元/平米,右轴）1211.5510.3722000深圳：本周深圳一手房共成交10.2610.189.8510.0819,514109.2718,86520000893套，环比下降17.77%；18,6728.3617,41217,436818,80718000成交面积8.36万平米，环比18,132下跌19.38%；成交均价为617,4241600019514元/平米，环比上涨41400011.92%。212000010000第45周第46周第47周第48周第49周第50周第51周第52周数据来源：世联研究广州一手房成交走势成交面积(万平米）成交均价（元/平米,右轴）4038.6415000广州：本周广州一手房签约14,11228.8727.7829.91140003259套，环比上升27.90%；3024.5523.4713,81024.1112,884成交均价为12867元/平米，22.931300020环比下跌0.13%；成交面积为12,70012,86712,4891200038.64万平米，环比上涨12,2541029.19%。1100011,258010000第45周第46周第47周第48周第49周第50周第51周第52周数据来源：世联研究东莞一手房成交走势成交面积(万平米）成交均价（元/平米,右轴）2522.9423.28105009,897东莞：本周东莞签约成交一手18.569,5292018.3417.29房共3033套，环比上升16.59950015.091515.0958.30%；成交面积为23.289,3229,2189,1508500万平米，环比上涨1.48%；成10交均价9529元/平米，环比上8,1038,3068,1917500涨16.34％。506500第45周第46周第47周第48周第49周第50周第51周第52周数据来源：世联研究深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有1Copyright2010WORLDUNIONAllRightsReserved市场周报·集团市场研究部2012年·第52周【2012.12.24－2012.12.30】佛山一手房成交走势成交面积(万平米）成交均价（元/平米,右轴）259,7299,75910000佛山：本周佛山一手住宅共成9,49621.779,14420.279,1272018.03交2195套，环比上升8,79590009,2128,60216.6354.25％；成交面积为21.7714.4415.161512.5313.46万平米，环比上涨43.60%；8000成交均价为9759元/平米，环10比上涨6.92％。7000506000第45周第46周第47周第48周第49周第50周第51周第52周数据来源：世联研究惠州一手房成交走势成交面积(万平米）成交均价（元/平米，右轴）1068006,625惠州：本周惠城区（包括仲6,5427.756,5718.0386600恺），住宅成交套数为675套，6.256.796.286,3425.706,3235.865.866400环比上升32.87%；成交面积66,4628.03万平米，环比上涨6,047620045,98137.03%；住宅成交均价64626000元/平米，环比下跌1.66%。2580005600第45周第46周第47周第48周第49周第50周第51周第52周数据来源：世联研究中山一手房成交走势成交面积(万平米）成交均价（元/平米，右轴）256,713700022.0821.72中山：本周中山商品房共成交6,432206,205650017.882397套，环比上升42.59%；15.7816.1014.0314.2915.366000成交面积21.72万平米，环比156,0465,9265500上涨21.48%；成交均价62055,7325,66910元/平米，环比下跌7.57%。5,24750005450004000第45周第46周第47周第48周第49周第50周第51周第52周数据来源：世联研究泉州一手房成交走势成交套数(套）成交面积（万平米，右轴）70065665576005泉州：本周成交情况来看，一5.134.255004.00手房市场共成交418套，环比3.624.593.6641843723.17400345337上升52%；成交面积4.25万3023300275平米，环比上涨34.07%。2.882200100100第45周第46周第47周第48周第49周第50周第51周第52周数据来源：世联研究深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有2Copyright2010WORLDUNIONAllRightsReserved市场周报·集团市场研究部2012年·第52周【2012.12.24－2012.12.30】华北区域北京一手房成交走势成交面积(万平米）成交均价（元/平米，右轴）5048.948.842250022,013北京：本周商品房共成交410240.932200038.5721,450套，环比下降7.67%；成交均4034.235.822,1072150021,01632.2332.87价为22107元/平米，环比上21,463210003021,066涨8.49%；成交量方面，本周20,0832050020,37720000成交面积48.84万平米，环比2019500下跌0.12%。101900018500018000第45周第46周第47周第48周第49周第50周第51周第52周数据来源：世联研究天津一手房成交走势成交面积(万平米）成交均价（元/平米，右轴）3027.1510800天津：本周周一手房住宅共成10,59510,63027.7723.382510,414交2564套，环比上升10,37610,59510,23520.0420.12104002018.8729.36%；成交面积27.77万平17.6018.59米，环比上涨38.02%；成交159,80710000均价为10595元/平米，环比9,75310上涨8.63%。9600509200第45周第46周第47周第48周第49周第50周第51周第52周数据来源：世联研究大连一手房成交走势成交套数(套）成交面积（万平米，右轴）100093910大连：除高新园区、金州区外，86480087479.08707本周大连市五区商品房共成6678.07624578580交6.17万平米，环比下跌6006.917.2666.306.1715.01%；成交624套，环比5.724005.324下降11.74%。200200第45周第46周第47周第48周第49周第50周第51周第52周数据来源：世联研究深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有3Copyright2010WORLDUNIONAllRightsReserved市场周报·集团市场研究部2012年·第52周【2012.12.24－2012.12.30】西安一手房成交走势成交面积(万平米）成交均价（元/平米，右轴）459,0004038.218,48638.2234.618,500西安：本周西安市商品房共成358,06032.3633.84交3148套，环比下降1.47%；3029.3925.938,34827.508,0008,020成交面积27.50万平米，环比257,7617,500下跌18.74％；成交均价7398207,4577,398元/平米，环比下跌7.76％。157,000106,9546,500506,000第45周第46周第47周第48周第49周第50周第51周第52周数据来源：世联研究沈阳一手房成交走势成交套数(套）成交面积（万平米，右轴）4500454,1224,11740003,555403,341沈阳：本周沈阳市商品住宅共350037.9537.843,1113,143352,784成交3555套，环比上升30002,6733031.46250028.7328.662513.11%；成交面积31.46万平25.5125.0927.12200020米，环比上涨9.77%。150015100010500500第45周第46周第47周第48周第49周第50周第51周第52周数据来源：世联研究华东区域上海一手房成交走势成交面积(万平米）成交均价（元/平米,右轴）602500050.75上海：本周商品房共成交42055023,81641.8924000套，环比上升14.33%；面积38.4724,2964038.8736.4950.75万平米，环比上涨2300028.8123,32521.15%；价格方面，商品房成3030.1525.3023,03222,60222000交均价为24296元/平米，环22,2412021,89922,182比上涨4.16%。1021000020000第45周第46周第47周第48周第49周第50周第51周第52周数据来源：世联研究深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有4Copyright2010WORLDUNIONAllRightsReserved市场周报·集团市场研究部2012年·第52周【2012.12.24－2012.12.30】杭州一手房成交走势成交套数(套）成交面积（万平米，右轴）1200