2013年·第1周【2012.12.31－2013.1.6】市场周报·集团市场研究部2013年·第1周【2012.12.31－2013.1.6】全国/市场周报第1周：节日因素扰动成交略为下滑华南区域深圳一手房成交走势成交面积(万平米）成交均价（元/平米,右轴）11.551220,7032200010.2610.1810.379.8510.0819,514深圳：本周深圳一手房共成交1018,8078.36200007.66849套，环比下降4.93%；成818,86517,41217,42418000交面积7.66万平米，环比下18,132617,43616000跌8.37%；成交均价为20703414000元/平米，环比上涨6.09%。212000010000第46周第47周第48周第49周第50周第51周第52周第1周数据来源：世联研究广州一手房成交走势成交面积(万平米）成交均价（元/平米,右轴）4038.6415000广州：本周广州一手房签约13,81013,98528.8729.91140002207套，环比下跌32.28%；3027.7814,11224.1125.5022.9324.5512,867成交均价为13985元/平米，1300020环比上涨8.69%；成交面积为12,70012,8841200025.50万平米，环比下跌12,4891034.01%。1100011,258010000第46周第47周第48周第49周第50周第51周第52周第1周数据来源：世联研究东莞一手房成交走势成交面积(万平米）成交均价（元/平米,右轴）2522.9423.28105009,897东莞：本周东莞签约成交一手2018.5617.29房共2063套，环比下降16.5916.91950015.0915.098,91631.98%；成交面积为16.91159,3229,5299,2189,1508500万平米，环比下跌27.36%；108,306成交均价8916元/平米，环比8,1917500下跌6.43％。506500第46周第47周第48周第49周第50周第51周第52周第1周数据来源：世联研究深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有1Copyright2010WORLDUNIONAllRightsReserved市场周报·集团市场研究部2013年·第1周【2012.12.31－2013.1.6】佛山一手房成交走势成交面积(万平米）成交均价（元/平米,右轴）259,7299,75910000佛山：本周佛山一手住宅共成21.779,3419,14420.279,1272018.84交1791套，环比下跌9,49618.038,79590008,60216.6318.41％；成交面积为18.8414.441513.4615.16万平米，环比下跌13.46%；8000成交均价为9341元/平米，环10比下跌4.28％。7000506000第46周第47周第48周第49周第50周第51周第52周第1周数据来源：世联研究惠州一手房成交走势成交面积(万平米）成交均价（元/平米，右轴）1068006,571惠州：本周惠城区（包括仲6,5427.758.03866006.79恺），住宅成交套数为442套，6.286,3236.255.865.86640066,462环比下跌34.52%；成交面积5.136,34262005.13万平米，环比下跌6,0476,25145,98136.11%；住宅成交均价62516000元/平米，环比下跌3.27%。2580005600第46周第47周第48周第49周第50周第51周第52周第1周数据来源：世联研究中山一手房成交走势成交面积(万平米）成交均价（元/平米，右轴）2570006,71322.0821.726,432中山：本周中山商品房共成交6,20565002017.881545套，环比下降35.54%；15.7816.1014.2915.3615.336000成交面积15.33万平米，环比156,0465500下跌29.42%；成交均价55055,7325,669105,505元/平米，环比下跌11.28%。5,24750005450004000第46周第47周第48周第49周第50周第51周第52周第1周数据来源：世联研究华北区域深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有2Copyright2010WORLDUNIONAllRightsReserved市场周报·集团市场研究部2013年·第1周【2012.12.31－2013.1.6】北京一手房成交走势成交面积(万平米）成交均价（元/平米，右轴）5048.948.842400023,239北京：本周商品房共成交278840.9323000套，环比下降32.03%；成交4034.235.832.2332.8721,46331.8322000均价为23239元/平米，环比21,4503021,06622,01322,107上涨5.12%；成交量方面，本21000周成交面积31.83万平米，环2020,08320000比下跌34.83%。20,3771019000018000第46周第47周第48周第49周第50周第51周第52周第1周数据来源：世联研究天津一手房成交走势成交面积(万平米）成交均价（元/平米，右轴）3027.1527.7710800天津：本周周一手房住宅共成10,59510,63010,414交1483套，环比下降2523.3810,5951040010,23518.8720.0420.1242.16%；成交面积15.15万平2018.5915.15米，环比下跌45.44%；成交15100009,807均价为10127元/平米，环比9,75310,12710下跌4.42%。9600509200第46周第47周第48周第49周第50周第51周第52周第1周数据来源：世联研究大连一手房成交走势成交套数(套）成交面积（万平米，右轴）100093910大连：除高新园区、金州区外，8648007478本周大连市五区商品房共成9.087076678.07624580交4.97万平米，环比下跌6006.917.2666.306.1746619.45%；成交466套，环比5.724004下降25.32%。4.97200200第46周第47周第48周第49周第50周第51周第52周第1周数据来源：世联研究西安一手房成交走势成交面积(万平米）成交均价（元/平米，右轴）459,0004038.2234.618,500西安：本周西安市商品房共成3532.3633.848,48629.398,348交1143套，环比下降63.69%；3027.508,00025.93成交面积11.60万平米，环比257,4578,0207,2337,500207,761下跌57.82％；成交均价72337,398元/平米，环比下跌2.23％。1511.607,000106,9546,500506,000第46周第47周第48周第49周第50周第51周第52周第1周数据来源：世联研究深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有3Copyright2010WORLDUNIONAllRightsReserved市场周报·集团市场研究部2013年·第1周【2012.12.31－2013.1.6】沈阳一手房成交走势成交套数(套）成交面积（万平米，右轴）45004,1224,1174540003,555403,341沈阳：本周沈阳市商品住宅共350037.9537.843,143353,11130002,78430成交1846套，环比下降31.46250028.7328.662548.07%；成交面积16.78万平27.121,846200025.0920米，环比下跌46.66%。150015100016.7810500500第46周第47周第48周第49周第50周第51周第52周第1周数据来源：世联研究华东区域上海一手房成交走势成交面积(万平米）成交均价（元/平米,右轴）602500050.75上海：本周商品房共成交26495024,29624000套，环比下降37.0%；面积38.4738.8741.894023,81636.4928.10万平米，环比下跌2300028.8123,32528.1044.63%；价格方面，商品房成3023,03225.3022,60222000交均价为21612元/平米，环2022,18221,899比下跌11.05%。21,6121021000020000第46周第47周第48周第49周第50周第51周第52周第1周数据来源：世联研究杭州一手房成交走势成交套数(套）成交面积（万平米，右轴）120011131816.81161000920906杭州：本周杭州主城区（不含87983782014789萧山、余杭）商品房（不含经8006841210济适用房）成交820套，环比60010.419.838下降26.33%；成交9.25万平8.589.419.254008.006米，环比下跌44.97%。7.264200200第46周第47周第48周第49周第50周第51周第52周第1周数据来源：世联研究深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有4Copyright2010WORLDUNIONAllRightsReserved市场周报·集团市场研究部2013年·第1周【2012.12.31－2013.1.6】宁波一手房成交走势成交面积(万平米）成交均价（元/平米，右轴）1211.241500014422宁波：本周