编制说明本招标文件编制参照中华人民共和国建设部建市〔2002〕256号颁发的《房屋建筑和市政基础设施施工招标文件范本》（简称施工招标文件范本）及范本应用指南。招标人按照《施工招标文件范本》及范本应用指南结合本工程实际情况，在编制本施工招标文件时对其进行调整及修改。筑龙网WWW.ZHULONG.COM1总目录第一章投标须知及投标须知前附表……………………………………5第二章合同条款…………………………………………………………22第三章工程建设标准……………………………………………………32第四章图纸………………………………………………………………33第五章工程量清单……………………………………………………33第六章投标文件投标函部分格式……………………………………34第七章投标文件商务部分格式………………………………………41第八章投标文件技术部分格式………………………………………60筑龙网WWW.ZHULONG.COM2第一章投标须知及投标须知筑龙网WWW.ZHULONG.COM前附表3分目录一、投标须知前附表…………………………………………5二、投标须知…………………………………………………7（一）总则……………………………………………………7（二）招标文件………………………………………………8（三）投标文件的编制………………………………………9（四）投标文件的提交………………………………………14（五）开标……………………………………………………15（六）评标……………………………………………………16（七）合同的授予……………………………………………17筑龙网WWW.ZHULONG.COM4一、投标须知前附表项条款号内容说明与要求号11.1工程名称21.1建设地点建筑面积：M2，结构层数：层，31.1建设规模最大建筑高度：米，框架结构。41.1承包方式51.1质量标准62.1招标范围年月日计划开工，年月72.2工期要求日计划竣工，施工总工期：个日历天（不扣除法定节假日及工休日）83.1资金来源筑龙网WWW.ZHULONG.COM投标人资质装饰施工级及级以上94.1等级要求项目经理资质:装饰施工级及级以上104.2资格审查方式已经资格预审（根据得分高低确定10家投标单位）5项条款号内容说明与要求号1113.1工程报价方式1215.1投标有效期为：日历天（从投标截止之日算起）1316.1投标担保金额人民币万元145.1踏勘现场时间：，地点:1518.1投标文件份数一份正本，份副本收件人：投标文件提交地1621.1地点:点及截止时间时间:开始时间:年月日时分1725.1开标地点:1833.4评标方法及标准筑龙网综合评标法（详见附件）WWW.ZHULONG.COM投标人提供的履约担保金额为（合同价款的10%）户名：1938.3履约担保金额开户银行：帐号：联系电话：2038．4招标文件购买6二、投标须知（一）总则1、工程说明1.1本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项～第5项；1.2本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章，通过招标方式选定承包人。2、招标范围及工期2.1本招标工程项目的范围详见本须知前附表第6项。2.2本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第7项。3、资金来源3.1本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第8项。4、合格的投标人4.1投标人资质等级要求详见本须知前附表第9项。4.2投标人合格条件详见本招标工程施工招标公告。4.3本招标工程项目采用本须知前附表第10项所述的资格审查方式确定合格投标人。5、踏勘现场5.1投标人将按本须知前附表第14项所述自行组织对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。5.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。筑龙网WWW.ZHULONG.COM6、投标费用6.1投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。7.其它约定7.1拟任本工程的项目经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员等证书原件应在递交投标书时同时提交，开标后如果发现没有提交证书的，可认定该技术人员无效，将被扣分。中标后，上述人员证书将被招标人押证施工。7.2在中标后发现有挂靠或非法分包现象的，经查实，招标人随时有权中止合同。中标人承担全部责任并建议有关部门按有关规定予以处罚。7.3本招标文件由负责解释。7（二）招标文件8、招标文件的组成8.1招标文件包括下列内容：第一章投标须知投标须知前附表第二章合同条款第三章各种文件格式第四章工程建设标准第五章图纸第六章工程量清单8.2除8.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间15日前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。8.3投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒或废标。8.4当投标人退回图纸时，图纸押金将同时退还给投标人（不计利息）。9、招标文件的澄清9.1投标人若对招标文件有任何疑问，应于投标截止日期16日天前以书面形式向招标人提出澄清要求，送至或传真至。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止时间15天前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。投标人在收到该澄清文件后应于2日内，以书面形式给予确认，该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束作用。筑龙网WWW.ZHULONG.COM10、招标文件的修改10.1招标文件发出后，在提交投标文件截止时间15日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。10.2招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后2日内以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。10.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、或招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。810.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，需要延长提交投标文件的，招标人可适当延长提交投标文件截止日期。（三）投标文件的编制11、投标文件的语言及度量衡单位11.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用汉语。11.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。12、投标文件的组成12.1投标文件由投标函部分、商务部分和技术部分(含企业业绩与信誉)三部分组成。12.2投标函部分主要包括下列内容：12.2.1投标函；12.2.2投标函附录；12.2.3投标保证金；12.2.4招标文件须要投标人提交的其他资料。12.3商务部分主要包括下列内容：12.3.1封面；12.3.2编制说明；12.3.3投标总价；12.3.4工程项目总价表；12.3.5单项工程费汇总表；12.3.6单位工程费汇总表；12.3.7分部分项工程量清单计价表；12.3.8措施项目清单计价表；筑龙网WWW.ZHULONG.COM12.3.9其他项目清单计价表；12.3.10零星工作项目计价表；12.3.11分部分项工程量清单综合单价分析表（该表暂不要求打印）；12.3.12措施项目费分析表（该表暂不要求打印）；12.3.13主要材料价格表；12.3.14分部分项工程量清单综合单价计算表(该表编制一份，可单独装订密封)；12.3.15措施项目费计算表（一）(该表编制一份，可单独装订密封)；12.3.16措施项目费计算表（二）(该表编制一份，可单独装订密封)；912.3.17电子文档：商务标部分内容以神机妙算文件格式和EXCEL格式同时存盘，并需制成光盘二张并随同商务标部分一同密封递交。12.4技术标部分主要包括下列内容12.4.1投标文件签署授权委托书；12.4.2施工组织设计；12.4.2.1、施工组织设计或施工方案；（内容见信誉标、技术标评分标准）12.4.2.2竣工后保修期及保修期后的服务承诺；12.4.2.3工期；12.4.2.4有必要说明的其他内容；12.4.3信誉标部分主要包括下列内容12.4.3.1企业信誉及工程业绩；12.4.3.2现场机构及项目经理业绩。13、投标文件格式13.1投标文件包括本须知第12条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。14、投标报价14.1本工程的投标报价采用本须知投标须知前附表第11项所规定的方式。投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。14.2投标人可先到施工场地踏勘以充分了解工地位置、地质、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。14.3投标人的投标报价，应是完成本须知第2条和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，