XXXXXXXXXXXX工工工工程项目程项目程项目程项目设计工作检讨会议报告设计工作检讨会议报告设计工作检讨会议报告设计工作检讨会议报告建筑与结构事项建筑与结构事项建筑与结构事项建筑与结构事项建筑与结构事项建筑与结构事项建筑与结构事项建筑与结构事项第一部分第一部分第一部分第一部分净高太低，空间比较压抑序序序序号号号号遇到的问题遇到的问题遇到的问题遇到的问题发生部位发生部位发生部位发生部位合理性建议合理性建议合理性建议合理性建议处理方式处理方式处理方式处理方式多层住宅楼梯二楼部分梯段净高仅为，空间比较压抑，施工时遇有误差时，净高难以保障、、、、、等多层楼梯注意楼梯设计的合理性，应考虑各种不利的影响后续项目改进12030mm1211121314#2030序序序序号号号号遇到的问题遇到的问题遇到的问题遇到的问题发生部位发生部位发生部位发生部位合理性建议合理性建议合理性建议合理性建议处理方式处理方式处理方式处理方式电梯井开间与进深的尺寸不合理，如电梯与电梯采用不同井道尺寸等等，造成公摊面积增加、、小高层电梯井按载重量合理设计井道尺寸，尽量减少公摊面积后续项目改进2800kg1000kg568#序序序序号号号号遇到的问题遇到的问题遇到的问题遇到的问题发生部位发生部位发生部位发生部位合理性建议合理性建议合理性建议合理性建议处理方式处理方式处理方式处理方式单元式小高层住宅电梯厅过大，造成公摊面积增加、小高层电梯厅电梯厅与楼梯平台统一考虑后续项目改进32122#序序序序号号号号遇到的问题遇到的问题遇到的问题遇到的问题发生部位发生部位发生部位发生部位合理性建议合理性建议合理性建议合理性建议处理方式处理方式处理方式处理方式单体平面设计太过复杂，造成外墙面积过大，保温层加厚引起工程造价增加公摊面积增大等、等小高层住宅厅平面尽量简化，避免太多凸凹变化后续项目改进4520#立面外形上的这些建筑构造过于复杂序序序序号号号号遇到的问题遇到的问题遇到的问题遇到的问题发生部位发生部位发生部位发生部位合理性建议合理性建议合理性建议合理性建议处理方式处理方式处理方式处理方式建筑立面外形设计繁琐，各别部位尺度过小（如高深狭小凹洞）不利于质量控制，甚至留下漏水隐患多层外墙飘窗下厅平面尽量简化，避免太多凸凹变化，有利于施工质量控制、有利于节能与热工计算后续项目改进5300600八角墙显得空间比较闷，客户反映套内空间使用起来比较闷多层阳台处厅建议不再采用这样的设计后续项目改进序序序序号号号号遇到的问题遇到的问题遇到的问题遇到的问题发生部位发生部位发生部位发生部位合理性建议合理性建议合理性建议合理性建议处理方式处理方式处理方式处理方式多层阳台处八角墙的设计6空调机位置设计得无法从户内到达序序序序号号号号遇到的问题遇到的问题遇到的问题遇到的问题发生部位发生部位发生部位发生部位合理性建议合理性建议合理性建议合理性建议处理方式处理方式处理方式处理方式一些空调机位置设计不合理无法从户内到达、、、、、楼山墙厅应确保安装工人基本可以到达安装已发变更整改71211121314#序序序序号号号号遇到的问题遇到的问题遇到的问题遇到的问题发生部位发生部位发生部位发生部位合理性建议合理性建议合理性建议合理性建议处理方式处理方式处理方式处理方式空调板长度不足，未考虑一些部位被雨水管和空调冷凝水管占用等多层住宅尽量考虑全面后续项目改进810#，另一侧为厚），无法装修、、等小高层住宅设计应避免出现类式问题，以免业主进住后无法安装门套后续项目改进200568#序序序序号号号号遇到的问题遇到的问题遇到的问题遇到的问题发生部位发生部位发生部位发生部位合理性建议合理性建议合理性建议合理性建议处理方式处理方式处理方式处理方式套内门洞两侧出现墙体厚度不一致（如一侧为厚9100序序序序号号号号遇到的问题遇到的问题遇到的问题遇到的问题发生部位发生部位发生部位发生部位合理性建议合理性建议合理性建议合理性建议处理方式处理方式处理方式处理方式厨房与餐厅之间采用实墙分割，多数业主在准修阶段再拆除，造成浪费所有住宅建议采用软隔断的设计，比如玻璃隔断等并注明由小业主自理，可节约工程成本后续项目改进101100现有门洞为，不便于采购1100序序序序号号号号遇到的问题遇到的问题遇到的问题遇到的问题发生部位发生部位发生部位发生部位合理性建议合理性建议合理性建议合理性建议处理方式处理方式处理方式处理方式入户门宜采用标准洞口所有住宅便于采购，不增加额外工程成本后续项目改进11序序序序号号号号遇到的问题遇到的问题遇到的问题遇到的问题发生部位发生部位发生部位发生部位合理性建议合理性建议合理性建议合理性建议处理方式处理方式处理方式处理方式多层住宅南侧阳台窗刀把型设计不容易被本地客户接受多层住宅设计有和高两种窗台，现统一改为高后续项目改进原121050600600入口门厅的板位置人得处在地下的顶让觉半室感觉序序序序号号号号遇到的问题遇到的问题遇到的问题遇到的问题发生部位发生部位发生部位发生部位合理性建议合理性建议合理性建议合理性建议处理方式处理方式处理方式处理方式大层高过高，致二层住户处于地下所有住宅低大层高至一层楼高后续项目改进堂导像是半室降堂13公道过于住户的窗口，易引起入的隐患共走靠近室盗窃入口门厅的板过于用户窗口顶靠近序序序序号号号号遇到的问题遇到的问题遇到的问题遇到的问题发生部位发生部位发生部位发生部位合理性建议合理性建议合理性建议合理性建议处理方式处理方式处理方式处理方式入口门厅的板和公道过于住户的窗口，在入的隐患所有住宅加设后续项目改进顶共走靠近存室盗窃护栏14外立面上的装板内的饰阻挡室景观视线建筑装板饰序序序序号号号号遇到的问题遇到的问题遇到的问题遇到的问题发生部位发生部位发生部位发生部位合理性建议合理性建议合理性建议合理性建议处理方式处理方式处理方式处理方式外立面上的建筑装构内的所有住宅装构后续项目改进饰件遮挡了室景观视线取消该饰件15窗外过挑檐宽250序序序序号号号号遇到的问题遇到的问题遇到的问题遇到的问题发生部位发生部位发生部位发生部位合理性建议合理性建议合理性建议合理性建议处理方式处理方式处理方式处理方式窗外，过，宜造成水难窗户水所有住宅建议窗外可后续项目改进挑檐宽泛困或堵塞排孔即1625050-100mm设计在施工在一难度圆柱中存定序序序序号号号号遇到的问题遇到的问题遇到的问题遇到的问题发生部位发生部位发生部位发生部位合理性建议合理性建议合理性建议合理性建议处理方式处理方式处理方式处理方式单元入口门处设计在施工在一难度所有住宅设计后续项目改进廊圆柱中存定取消圆柱17如处楼梯进深达到譬此了6900mm序序序序号号号号遇到的问题遇到的问题遇到的问题遇到的问题发生部位发生部位发生部位发生部位合理性建议合理性建议合理性建议合理性建议处理方式处理方式处理方式处理方式楼梯进深过大，致公摊面积增大多层住宅减小楼梯进深后续项目改进导18按位置进调整图示行沈阳澳源房地产开发有限公司设计管理部沈阳澳源房地产开发有限公司设计管理部沈阳澳源房地产开发有限公司设计管理部沈阳澳源房地产开发有限公司设计管理部雨水管与冷凝水管位置不当外墙立管影响空调管道安装序序序序号号号号遇到的问题遇到的问题遇到的问题遇到的问题发生部位发生部位发生部位发生部位合理性建议合理性建议合理性建议合理性建议处理方式处理方式处理方式处理方式雨水管与冷凝水管位置不，施工时易于空调的安装发所有住宅按下所位置进安装已发变更整改当生冲突图示行19序序序序号号号号遇到的问题遇到的问题遇到的问题遇到的问题发生部位发生部位发生部位发生部位合理性建议合理性建议合理性建议合理性建议处理方式处理方式处理方式处理方式多层楼梯和高层楼梯采用不，太过浪费多层高层住宅多层楼梯可采用实高层采用管后续项目改进栏杆都锈钢栏杆扶手及木扶手钢矩栏杆扶手20，标准过高多层高层住宅建议改用形管，以至，为部采用化玻璃时，质采用设计的位置不别注后续项目改进及矩钢取消栏杆因当局钢检站对是否栏杆及栏杆是特关序序序序号号号号遇到的问题遇到的问题遇到的问题遇到的问题发生部位发生部位发生部位发生部位合理性建议合理性建议合理性建议合理性建议处理方式处理方式处理方式处理方式飘窗采用不质栏杆锈钢材21飘窗深度太大，窗不便关方序序序序号号号号遇到的问题遇到的问题遇到的问题遇到的问题发生部位发生部位发生部位发生部位合理性建议合理性建议合理性建议合理性建议处理方式处理方式处理方式处理方式飘窗深度太大，窗不便，增加造价所有住宅建议飘窗度在以内后续项目改进关方也宽22500序序序序号号号号遇到的问题遇到的问题遇到的问题遇到的问题发生部位发生部位发生部位发生部位合理性建议合理性建议合理性建议合理性建议处理方式处理方式处理方式处理方式飘窗与空调板接处的设计繁琐，空调板处层板所有住宅建议这样的设计后续项目改进连做双取消23外现梁露象序序序序号号号号遇到的问题遇到的问题遇到的问题遇到的问题发生部位发生部位发生部位发生部位合理性建议合理性建议合理性建议合理性建议处理方式处理方式处理方式处理方式套内公空间外现多层住宅应别注意建筑与构的一致性后续项目改进共梁露象特结图纸24100860mm860mm内公的净有净有室共走廊宽只宽只内公部位的净小，有室共宽偏只860mm序号序号序号序号遇到的问题遇到的问题遇到的问题遇到的问题合理性建议合理性建议合理性建议合理性建议处理方式处理方式处理方式处理方式内公过道的净小，有，影响性建议加公过道至后续项目改进室共走廊宽偏只舒适宽共走廊25860mm1100mm、长等，另外增加工程造价所有住宅尽量减少飘窗数量后续项目改进基形式太单一，多数下采用压，太浪