万科·魅力之城楼书文案封面：万科·魅力之城读·魅力封二：留白P1：昨日成邑今日成魅明日成城P2：留白P3：您的魅力生活之旅由此开始……P4：（目录）PART01另一种城市PART02景观的极致创想PART03无屏障的魅力PART04新生活计划谢谢阅读！P5：若对高楼大厦感到眩晕，在竞争中挑战疲惫，想从灯红酒绿中解脱出来，暂时不理睬繁忙的竞争，每天能和家人享受一刻舒缓生活。那么，魅力之城，正是为你而来。城市的童话北欧的意向EnterP6-7：昨日成邑魅力不是一天建成的！2004年，万科宣告：向东再建一座城！两年时间，东方新城的土地上建起了第一座城，强大的打造团队、国际的规划理念，超常的前瞻性与发展潜力，北欧宽舒生活的美好景象，让逾千户与之精神相似的家庭对其一见倾心。今日成魅如今，三纵三横道路全部建成！1期、2期实景已壮丽呈现！底商部分部入使用！约3000平米大型运动中心已开放！当你读到这里时，三期中央公园实景呈现！明日成城如今魅力之城的各项配套正在迅速完善，更多商业部分陆续开放；金苹果幼儿园预计2007年9月开园；大型超市入驻意向签订中。区域价值不断提升，“新成都生活之城”全面展现不日可待。P8：魅力之城万科为你的新成都生活专案其实了解你的心思，万科并不是在今天。早在三年前，万科就启动了“客户细分”。这个计划，并非从市场层面上，去研究购房者有哪些，而是从城市群体出发，根据他们的家庭结构、人生价值，帮助他们实现心中的生活。P9：TODAY当你带着生活的心态，带着为幸福示来寻找理想空间的任务，来到魅力之城时。。正是诸多魅力生活密码——为你解开之时：今天，你在城市的最高处，终于获得了尊重，你突然发现那些繁华高楼的吸引力，变成了一种淡淡的失落。早在两年前，魅力就做好了低容积率的规划。今天，走在曾经让你产生节奏和力量的城市斑马线上，你突然开始反思速度的追求。早在两年前，魅力就在街头上做了让人停一停的小广场。今天，你突然发现心中多了一份牵挂。早在两年前，魅力之城就规划将整个城市修建成公园社区，让你牵挂的父母和孩子，有一个远离复杂的城市空间。今天，你不再只顾自己冲锋，突然想知道，和你同时来到这个城市，有着同样经历的人，他们现在走到哪一步？早在两年前，他们就开始了由城市到魅力之的移民。今天，你懂得了“忙时知闲时乐趣”，时间无论有多赶，你都要留一段安静给自己。早在两年前，魅力就将街道休闲化规划，为你规划了散步的道路，停留的无人处。今天，沉重的工作压力，让你发现了健康的价值。而你阅读这本书的时候，魅力之城的运动中心已经开放。今天，你有点厌倦城市，但也深知城市对你的重要性；你希望经常去三圣花乡走走玩玩，但你明白那不是你的主场。所以，魅力之城的生活，就在繁华和休闲之间简单切换。PART01另一种城市P10：你是否极度地向往融入自然，同时又难以离开城市？当你思考这两者矛盾的时刻，是否感到抉择的痛苦，究竟是要一个能和家人舒适生活的地方，还是要繁华便利的城市。高楼林立、灯火阑珊、人头涌动，那只是城市模样的一种。城市应该还有另外一种面貌，人不多，高素质的人在一起，街头坐着喝咖啡的人，孩子不必在汽车的夹缝中经历童年。在成都，这样的地方有吗？没错，有这样的地方。P11：另一种城市万科·魅力之城，另一种城市，你的新成都生活之城！想象一下北欧小城的生活，低密度的建筑、大面积的绿地、舒适的居住空间、人性化的街道、商业的适度繁华；既不喧闹，又充满了生活的美好氛围。这样的城市，不正是你想要的吗？谱写着城市里的生活童话，魅力给你一座城，更给你一生美好的生活。P12-13：宽松的城市城市级规划，低容积率，低密建筑，高绿化率宽舒的生活空间。城市级规划便利的社区生活魅力之城占地666亩，国际的规划理念，超常的前瞻性、发展潜力，规划有社区商铺、集中商业广场、运动中心、幼儿园、儿童娱乐场所等配套设施，带来便利、优雅的城市生活的氛围，城中能完全满足你对生活的日常需求。将吸引5000成都精英家庭聚居于此。低容积率符合你对城市密度的期望吗？城市，尤其是大都市，容积率应该是多少？是4.0？是5.0？是6.0？也许会更高。如果是这样，那魅力之城的容积率，一定超越你对城市的期望。低容积率，这是魅力之城为你宽舒的新生活，做的第一件事。这样的楼间距视野也能驰骋只要可以看得久远，我们就永远不会倦怠。城市一定就是束缚视野的地方吗？到魅力之城来看看吧，在这里，视野也能驰骋起来，越过大片的草地，你的心也能跟随目光眺望到更远的方向。步行者的城市体恤老人与孩子魅力之城的街道，就是要对你体贴入微！站在你的舒适高度，洞察你还未注意到的细节，对行车、行人、居住环境都做了周全的考虑，尤其照顾孩子和老人活动与安全。行走的乐趣令你随处体验。宽一点、起伏一点、安静一点、柔软一点，无数的一点构成的是宽松的生活感受。P14：家在公园，生活会是什么样子？打开门窗，触碰得到风景。眼睛看，是窗前的树，有庭院的花；鼻子嗅，是草的清香，花的芬芳；耳朵听，鸟叫蝉鸣，还有风和树的对话。走出房间，一路蔓延着风景，路上的人融入了风景，也给安静的风景带来了生气与活力。公园的社区反转公园，让每个家都在公园中，充分享受住在公园里的生活乐趣P15：将公园，变成生活的场所城市生活空间的狭小、压抑将被彻底颠覆，每个人的生活空间将得到数倍的延展，住在公园意味着每个家庭成员踏出房门之后，另有更广阔的天地，和更精彩的生活。当你疲惫的时候，这里是舒缓的港湾。在这里，你不必再为生活空间的不足感以不安。感到城市带来的局促与压抑时，回到你的家，放张凳子在花园，泡杯清茶；或者在社区中随便挑棵大树，靠着它，在草坪上坐下，面对宁静的自然，给自己放松的空间。第二天，你依然满怀豪情地在属于你的战场战斗。当孩子成长的时候，这里是孩子能够享受童年的乐园。足够多的游戏地方，安全的社区道路网，不同担心道路危险，你只需要站在窗边，就能看到孩子快乐的童年。看着他每一天快乐地成长。当父母老去的时候，这里是老人安享晚年的地方。你再也不必为父母住在城市会无处可去感到歉疚，社区里遍布的健身场、安全舒适的社区道路、大大小小的园林景观，加上新鲜的空气，和一起锻炼的朋友，这不正是你想给父母的健康愉快的晚年生活吗？P16：艺术的场所城市成为天地间的艺术，无论大处，还是细节，都充满审美的愉悦感。P17：建筑艺术北欧的神韵魅力的建筑，既有北欧建筑的形似，又有北欧建筑的神韵。同北欧建筑喜欢的颜色一样，魅力的外立面也以红、桔黄、灰色、乳白色为主，色块简洁明快，也柔和温暖。立面凹凸的多元化处理和外挂的设置，使得一栋连着陆栋的建筑，没有两栋外立面是完全相同的，总是会有形式或色彩上的变化，视觉上绝不会给你带来重复的疲惫和枯燥。魅力从建城的角度出发，并非将各建筑体分隔开来，而是以建筑群落之间的和谐，以及与环境融合作为修筑的精神，使建筑之间充满了流动感，这更表现出北欧建筑的神韵。细节的艺术情趣的土壤也许有一天，你的孩子会突然问你，为什么楼下的大树叫“布吉拉神树”，又一天，告诉你他要到“新月园”去。今天他打算去“花月谷”探险，明日他踏着“树梢上的情景归家路”回家……这样的事可能经常发生，因为魅力之城是个充满艺术情趣的地方，一个街道小品，一棵树，也许一个路灯，都有它自己艺术的名字和奇妙的故事。生活的艺术人人都是艺术家生活是门艺术，值得花心思去雕琢。在魅力之城，人人都是生活的艺术家。也许你不想把打理花园的事交给妻子，那你也可以亲自做个快乐的花匠，只要再多一个花瓶，妻子的梳妆台每天都能收到你的花。也行孩子是家庭专属小画家，住在这里，他每天都可能有新的灵感和创作，准备好相框，每个人的房间都能常换装饰画了。总之，魅力给你的是能激发生活创想的空间，生活者的艺术在这里万岁！P18：精英的人群魅力之城，让5000精英家庭，获得成都的好生活。不凡的思想够情调的一群世人的眼中，城市的精英多是板着面孔的工作狂，没有什么是他们的渴望，除了工作。这绝对是误解，总有人能了解你是有情调的人。你比世人更向往与自然对话，虽然你也无法离开让你飞翔的翅膀——事业；你比多数人更理解生活的品质，宽松、舒适地生活在花园，而非被囚禁于一个水泥笼子；当然，在经受多年城市对你的折磨之后，你也有能力去挑选一处开阔的，满眼自然的地方，重新开始新的生活。魅力之城，为你而造的新成都生活之城，这里的生活有情调。P19：没有什么比家人幸福更让我满足的了！经历过独自拼搏孤独的人，更懂得家庭的重要；经受过城市压迫的人，更明白童年快乐的重要；经历了为人父母的人，也更理解自己父母的艰辛。城市的精英，内心也有着柔软的地方，这个地方装着的是家人，最亲的人。所以，没有什么比家人的幸福更让他们满足的了。魅力之城，让令你牵挂的人，享受住在公园的好生活。一切标准为精英量身定制精英是从来不能允许被唬弄的，对事物，他们有自己严格的标准。关乎生活质量的标准，更是不能降低。踏入魅力之城，他们会注意建筑顶端连接起来的边际线，在天空是否显得优美；走在路上，他们会考察街道小品是否到位；也许他们会选择在晚上来，观察街灯的光线是否明亮柔和。魅力之城决不认为这是太挑剔，魅力欣赏这样的眼光，因为魅力的一切标准，都为精英量身定制！希望在你入住的时候，能发现你家的入口，也有与众不同的识别标志。PART02景观的极致创想P20：反转公园你对公园有着怎样的理解？也许是这样：面积比较大，有草坪、广场和林荫道。人少的时候会很安静。不过它是独立的，与住宅是有界限的，离家也许有点远，想要去得等到休息，专门地去。要是碰到成都的太阳露脸了，整个公园人山人海，茶铺挤满了人，此时的公园像一口大锅，人群就成了下进锅里的饺子，拥挤，也很折腾。P21：其实公园还有另外一种面貌有没有想