印象重庆十全十美陈剑玲、叶飞龙、魏俊2011-7本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本?Copyright报告的任何部分都不可被擅自引用、CentalineGroup,2010复制和传播。Codeofthisreport|12004年，“印象刘三姐”正式公演，著名导演张艺谋开始了他的印象大戏“印象·丽江”、“印象西湖”、“印象海南岛”一出出印象大戏将城市魅力展示淋漓尽致2011年7月20日，重庆考察组将“印象重庆”带回惠州wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|2印象重庆题纲1城市印象——10种美2楼市印象——10宗最3印象小结——10终享wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|3城市印象10种美wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|41规划重庆两江十区规划：嘉陵江、长江贯穿重庆市区，主城10区（渝中区，沙坪坝区，江北区、南岸区，九龙坡区、渝北区，北碚区，大渡口区，巴南区，两江新区）wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|52立交重庆错综复杂的立交桥，咋一看有点感觉像车在空中飞wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|63轻轨重庆重庆拥有全国独一无二的轨道交通，单轨制轻轨，这项技术来自于日本，是重庆一道亮丽的风景线wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|75山城重庆重庆地处四川盆地东部，其北部、东部及南部分别有大巴山、巫山、武陵山、大娄山环绕。地貌以丘陵、山地为主，坡地面积较大，有“山城”之称wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|84金融重庆重庆是中国重要的离岸金融中心和国际金融结算中心，拥有银行、证券、保险和各类金融中介服务等功能互补的金融组织体系。由于重庆特有的地形，现在形成了以解放碑为龙头，以江北观音桥、沙坪坝三峡广场、南坪步行街、九龙坡杨家坪步行街为辅的五大商圈wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|96健康重庆在重庆，几乎是看不到自行车，因为，不是在山上，就是在上山的路上wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|107雾都重庆重庆市因为四面环山，地势较低，加上空气环境很潮湿，有雾的日子就会很多了，故此得名wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|118公园重庆随着“宜居重庆”建设的推进，新建公园数量迅速增长。截至2010年，在主城原有87个公园的基础上，又新增了包括鸿恩寺公园在内的11个公园，主城的公园数量将已突破100个wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|129美食重庆重庆饮食喜麻辣，是火锅的发源地之一，并对火锅这种饮食文化影响较大的。如今的重庆火锅仍在不断的创新和完善出多种特色火锅。重庆菜也是川菜的分支之一wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|1310建筑重庆重庆有很多老建筑，也有很多高楼，最为奇特的是，这些陈旧的建筑能和以现代主义风格为主的高楼很好的地融合在一起，一点也不举得突兀。wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|14楼市印象10宗最wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|15最具园生大宅的项目1招商·江湾城道与墅同人生境不同wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|16招商·江湾城地处江北区北滨路中段，是招商地产在重庆开发的首个城市滨江生态住区，项目占地近210亩，建筑面积约50万方，由12栋高低错落的新古典主义风格小板式高层住宅及高端商业配套组成。楼盘名江湾城物业类型住宅称总占地135795㎡建筑形态板楼招商局物开发商招商地产物业管理项业目规划设澳洲HLCA景观设计概计况建筑设中建国际（深圳）设计顾问有限公司计现售少量100-145平三至四房，均价12000元/平，二期铂翠庭公寓待售中wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|17招商·江湾城项目亮点1：项目用70%的占地打造出集江、山、城市、园林多重立体景观环境为一体的公园社区。首层6米架空设计，更利于江风往来流通，使建筑与园林和谐相生wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|18招商·江湾城项目亮点2：重庆鸟巢，项目拥有5800平米时尚运动会所，以独具一格、酷似鸟巢的立面设计，被称为“重庆鸟巢”wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|19最具地标建筑的项目2龙湖·春森彼岸一座让重庆骄傲的地标建筑wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|20龙湖·春森彼岸座落于北滨路，紧邻江北嘴CBD，拥有78万平方米世界级滨水建筑群，集观江豪宅、商务SOHO、5A甲级写字楼、10万方国际风尚商业街区和1000米滨江休闲长廊于一体楼盘名春森彼岸物业类型住宅称总占地160326㎡建筑形态塔楼新龙湖物开发商龙湖地产物业管理项业目规划设概计况建筑设计现售72-120平洋房，成交均价10000元/平。wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|21龙湖·春森彼岸10幢滨江高层住宅3幢滨江超高层写字楼18幢滨江板式洋房10万方商业步行街1000米滨江休闲长廊wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|22龙湖·春森彼岸项目亮点一：建筑立面采取了一种反规划的设计思路，使得建筑本身成为一件艺术品，没有标准层，每个立面都标新立异。wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|23龙湖·春森彼岸项目亮点2：项目保留了原有岩壁，利用基地和陡峭山地的特点为视觉及结构提供了联系。保留密植大树的树林、将原有的低谷作为水体、地块内的丰富原生植物，为打造生态的春森彼岸打下了良好的基础wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|24龙湖·春森彼岸印象感知：形象广告牌——营销中心前门口——形象展示厅——电梯上一楼——营销中心——景观洽淡区wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|25最具宜居样本的项目3金科·廊桥水岸一座城市的宜居丰碑wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|26金科·廊桥水岸位于江北区五桂路新区政府旁，总占地面积约300亩，规划总建筑面积40万㎡左右，容积率约2.7，绿化率超过40%。楼盘名廊桥水岸物业类型住宅称总占地192245㎡建筑形态板楼项开发商金科实业物业管理金科物业目规划设概计况建筑设计项目以74-89平的x+1房为主，已售罄，均价8000元/平wwwwww..