独具性格的品牌价值实现者ToBE,ornottobe.比一机构成立于二〇〇三年，是一家提供全面品牌整合服务的专业机构。比一笃信“预测未来的最好方式是创造未来”，一直以品牌价值的最大差异化实现为创作原则。先后创造了100多个具有鲜明性格和梦想基因的地产以及非地产品牌传播案例，并有幸与九龙仓、美国铁狮门、新鸿基、苏宁、力宝、雅居乐、置信、交大、上普等众多外埠及本土的实力发展商成为相互信赖成全的合作伙伴。Ps：公司办公空间及部分项目印刷成品图示比一的广告创作原则并不刻意艰深，而是在贴合营销主旨和洞察市场需要的基础上，做到“四得”——叫得响，看得见，听得懂，行得通。此次提报的思考原则和创作思路，不外于此。PART1目的思辨内容提要：关键词解读、推广形象初探首先，浏览一下本项目的基础资料：位于新老城区连接处的城市二枚腰地段45万平米的第三代城市综合体多种业态组合的万达广场统一模板千万资产龙头企业万达的嫡系作品……项目的基础资料已能管中窥豹，显见万达广场的多项特征。既然是万达广场的复刻，当然早已确定了统一的开发模式，统一的业态组合，统一的招商策略，甚至于同一个传播定位——“一座万达广场，一个城市中心”。但是，在不同的城市，其实我们也看到了统一主题下的各个不同的演绎或植入，例：在南京的“百亿再造一个新街口”、在广州白云的“万达传奇，登峰广州”在呼和浩特的“国际万达，幸会青城”、在成都金牛的”金牛万达，力拔成都“等对于绵阳而言，那我们应该采取何种广告方式？说得好听固然重要，但获得公信却是另外一回事……KEYWORD关键词1.万达集团WandaGroup中国首席商业地产开发以及运营商价值索引:23年，50余城，从单体商业到城市综合体，再到自营运商业品牌万千百货、大歌星、大玩家……万达集团是中国最大的商业地产开发商也是商业运营商。品牌价值再解析：“从北上广到成都、重庆，再到三线城市，万达为每个城市谋发展“纵观万达广场的案例，我们发现万达大多选址为城市发展区域进行开发；也有来自政府邀请让万达助力改善城市配套；更有关于销售的部分，价格也基本处于所在城市的房产均价之下。这说明，万达不仅仅在于是商业地产的领导者，而是民营企业推行中国各级城市繁荣的代名词。KEYWORD关键词2.万达广场WANDAPLAZA第三代城市综合体价值索引:购物中心，时尚街区、高档住宅，精装公寓以及SOHO写字楼集大成于一体，全新的城市综合体商业中心，完美形成居住、购物、餐饮、休闲、娱乐的一站式生活中心。项目价值再解析：“万达广场为城市而建，绵阳涪城万达更是为城市的居住者而建“业态互补的本质，其实就是使用者之间的平衡。写字楼享受公寓商务酒店的便利，商场享受住宅的居住者……在这种既定模式的背后，无须谈及综合体是多大多HI的事物，项目的高度事实上与品牌关联才是最有力的价值证明。所以，我们不要去将项目单纯的放在一个高度，而是去实际考虑第三代综合体与人之间的关系和利益。KEYWORD关键词3.绵阳涪城MIANYANG城市发展二枚腰价值索引:涪城区特别是绵阳万达所在地，本是绵阳规划上准备打造的城市副中心。纵观其他城市，每个副中心的诞生，也肩负着城市发展的使命，涪城同样也担纲绵阳城市扩张的使命。地段价值再解析：“城市副中心没有竞争，唯一竞争来自万达广场对绵阳的城市使命”目前，绵阳成熟的综合体以及商业项目均在CBD之间，而关于万达广场所在的涪城区，我们没有竞争对手。但是，万达作为推行一座万达广场一个城市中心的品牌性项目，最大的竞争是来自于，我们如何去切入城市的高度，并赢得公信力。小结一下。绵阳涪城，城市副中心板块，万达广场是该区绝对领导者。而万达广场的建设，也将加快政府的完成城市扩大发展的目标。更重要的是，万达的价值，并不仅仅在于项目的综合性、也不在于城市的中心性，而是在于万达品牌本身的意图和责任。绵阳涪城万达广场，是关于绵阳城市发展的重要引擎！一座万达广场一个城市中心绵阳形象切入点：万达集团，使命绵阳万达，有经验、有历程、有能力完成一个城市的格局升级；万达，有责任、有战略、有规划的推行中国城镇化建设；万达，为绵阳的发展而来，使命一座城市的再进步，再繁荣！PART2推广形象内容提要：品牌形象植入以及2011年推售产品形象关于万达品牌的形象塑造与植入|在强大的企业背景下气氛烘托，点燃市场火焰。以强烈城市运筹使命和生活革新意义，对话绵阳。万达集团使命绵阳23年，50余城，万达集团兑现了让生活更美好，让城市更繁荣的伟大构想。今天，已成为千亿资产龙头企业的国际万达，仍然继续着城镇化推进的企业使命。2011年，45万平米第三代城市综合体，万达集团，为绵阳而造！关于万达广场的形象塑造与植入|汇聚城市精彩，万花筒般的聚焦与绚丽或许是最优美的表达方式。城市的中心时尚的中心繁荣的中心享乐的中心万达在哪里，中心就在哪里！购物中心，时尚街区、高档住宅，精装公寓以及SOHO写字楼集达成于一体，完美形成居住、购物、餐饮、休闲、娱乐的一站式生活中心。绵阳涪城万达广场，45万平米第三代城市综合体，正在显现，新城市中心即将形成！关于万达广场城市住宅的形象塑造与植入|与万达广场面对面。足不出户，即可享受时尚都市的千般配套。“我家就在电影院，精彩大片任我选”“我家就在SHOPPINGMALL，万千时尚随我SHOW”“我家就在商业街，吃喝玩乐HIGH不停万达广场，88-128平米城市华宅，汇集万千百货、大歌星KTV、大玩家与时尚步行街繁华配套，无限精彩绽放全城！关于万达广场商铺的销售与推广|地段与价格、人气与支撑是商铺永恒不变的销售利益。而站在万达广场已经被全城关注的地位上，商铺的销售顺势而起！万达广场又有什么新作？小金铺开卖了！万达广场，火车站旁，52-73平米的全临街黄金商铺，低总价，高收益，全城热启！小结：2011年工作任务与时间节点筹备期品牌期项目期住宅期商铺期工推广执行案品牌形象报广项目形象报广住宅形象报广商铺销售报广作户外广告软文发布报纸/站台/报纸/站台/报纸/站台/内围墙报纸/站台/户外广告发布户外广告发布容户外广告发布报纸/站台/户外广告发布现场物料楼书商铺手册户外等媒体购项目物料楼书准备户型单商铺铺面图买DM形象物料*注：待实际营销时间确定后，以上阶段均可做深度配合。附：绵阳涪城万达广场LOGO及VI演绎THANKYOU！谢谢！