天津河天津河东东万万达达广广场场项项目推介目推介2009年11月天津市概况天津市河东区发展规划天津河东万达广场项目简介天津河东万达广场业态天津市概况天津市河东区发展规划天津河东万达广场项目简介天津河东万达广场业态天津是我国四大直辖市之一，简称津。地处我国华北平原的东北部，距北京120公里，为首都的南大门。城际铁路的开通，京津将在30分钟内实现畅通。天津是中国北方最大的沿海开放城市；依傍滨海新区，将成为中国北方的商贸金融中心、技术先进的综合性工业基地、全方位开放的现代化国际港口大都市。城际铁路的开通，缩小了京津之间的时空差距，大大促进了京津优势互补，推动京津两市加快发展，拉动了滨海新区乃至整个天津的商业快速发展。11760平方公里1195万全市2008年，天津，6354.38亿元生产总值完成算，增长、按可比价格计31个省高1.3全国增幅比上年提在16.5%，自治区一产业增加市和分点。其中第直辖个百上海，增长3.1%；为继值122.58亿元中，成元三值3821.07亿后第第二产业增加北京之增加、.2%；第三产业0亿元，增长18上600长个跨0.73亿元，增值241地区。台阶的14.7%。尤其是2009年前三季度，天津市GDP完成4997.02亿元，同比增长16.3%，处于全国第二。25,00014012020,00019,42310015,00013,456806010,0007,876405,000201,456789151234001949195919691979198919992008建国60年来天津市城市居民家庭人均可支配收入由1949年的151元提高到2008年的19423元，升高了128倍。“天津市是我国直辖市之一，环渤海地区的经济中心。天津市的发展建设，要以滨海新区的发展为重点，充分发挥中心城市作用，将天津市逐步建设成为经济繁荣的国际港口城市，北方经济中心和生态城市。”中心城区滨海新区天津市概况天津市河东区发展规划天津河东万达广场项目简介天津河东万达广场业态河东区是天津市中心市区之一，位于天津市东部，占地40平方公里，现有居民73万人。河东区是天津的发源地之一，是市区连接滨海新区的前沿，是实现天津市经济中心战略东移的要地。同时它是市区通往天津国际机场、港口、滨海新区的必经之路，是连接天津市区与滨海新区的桥梁和纽带，发展现代服务业和都市型工业的市场广阔。随着改革开放的加速发展，天津滨海新区已经成为继珠三角深圳、珠三角浦东，又一个经济区域增长极。以海河为带状中心和发展轴线。滨海新区港口生产、物流、仓储中心中心城区和滨海新区共同发展，优势互补。天津正在从单一的城市核心走向主城核心、多副城中心城区区核心的城市进程。的服务业和消费中心天津市的发展过程中，中心价值领域逐渐东移，河东区占据得天独厚的位置。河东区是继和平、河西、南开之后实现天津城市成熟扩展的重要部分。天津市概况天津市河东区发展规划天津河东万达广场项目简介天津河东万达广场业态蕴育中的天津河东万达广场蕴育中的天津河东万达广场?天津河东万达广场是万达集团继天津金街万达广场项目之后，在天津造城造天津河东万达广场是万达集团继天津金街万达广场项目之后，在天津造城造心的又一力作，项目傲踞河东区津滨大道的核心地带，心的又一力作，项目傲踞河东区津滨大道的核心地带，无缝无缝连接中心城区和连接中心城区和滨海新区。滨海新区。?乘着天津市快速发展的春风，天津河东万达广场如蕴育中的婴儿般在津滨大道即将诞生。天津河东万达广场将于2010年12月满铺开业津滨大道是连接市区和滨海新区的黄位置及构金走廊。河东万达广场位于津滨大道集散物流商贸区，成该商贸区的范围是：北至程林庄路，东至月牙河，南至京山铁路，西至红星路。住宅：17.1万平方米写字楼：10万平方米商业：15.6万平方米地下面积：7万平方米本项目占地面积约8.2万平方米。总建筑面积约51万平方米。河东万达广场五大项目特点占地8.2万平方米，总建筑面积51万平方米，总投资53亿元，项目是迄今为止我市体量最大的商业出让地块。项目外檐邀请澳大利亚五合国际设计，突出了城市商业综合体理念。项目今年3月摘牌，5月奠基，预计2010年12月竣工并满铺开业。项目建成后，预计每年可实现营运额30亿元、吸纳就业1万人，将形成一个新的城市商业中心。项目得到了市领导和市规划局、国土房管局、市容和园林委、行政审批中心等部门强有力的支持。区委、区政府成立项目服务工作组，提供24小时全方位服务。项目六大发展潜力?优越的地理位置?便利的交通条件?凸显的商业价值?紧密的消费群体?优质的物业保障?专业的管理团队滨海新区河东万达前可通往市区，后可到达滨海新区、滨海国际机场。市是市区通往滨海新区的区必经之路。津滨大道做为连接市区与滨海新区的主要商业地带，河东万达优越的地理位置将是其他商业中心所不能比拟的。河东万达广场项目地理位置优越，交通便利，项目周边拥有十余条公交线路。项目距滨海新区车程30分钟；距天津火车站、天津滨海国际机场车程均为15分钟。根据天津市城市快速轨道交通线网规划，位于项目西南侧300米的东风立交桥是天津市规划中的地铁4号线和5号线交汇换乘站，预计未来在此换乘日客量达10万人/天。天津河东万达广场项目所处的津滨大道是天津市重点规划的商贸物流发展带，周边华润万家、家乐福等商家云城市综合体集，但是单一的商业业态很难满足现代消费者快节奏的“一站式”、“多元化”的购物需求。购物中心要改变河东目前局部的、零散的、杂乱的商业配套，进化到城市第一中心的高度复合业态，需要一个能够凝聚城市最佳资源的新中心，河东万达广场项目顺时应势、破土而生。成单一业态为2009年备受河东区政府关注的重点建设项目之一。金湾第六花园项目周边辐大道射第六大道、金湾花园、嘉华小区、嘉华新苑、浩海小区等高档成熟万达广场住宅小区，常住人口约浩海小区20万人，为建成后的河嘉华小区东万达广场提供了稳固的中高端消费客户群。嘉华新苑河东区政府在2008年制定的河东区CBD东移计划，也是以津滨大道作为其核心商贸中心。天津河东万达以雄伟的姿态与创新的设计集中体现了天津商务核心都市化、现代化、信息化的设计理念，它的建成将会使所在商圈的商业档次及购物环境得到极大提升，它的建成必将成为天津市的经济商业的副中心地区。津滨大道天津市概况天津市河东区发展规划天津河东万达广场项目简介天津河东万达广场业态购购物中物中河东万达心主力心主力广场的城店店市综合体组合公共空室室内步内步间行行街街河东万达河东金河东金写字楼写字楼街街精品住精品住宅宅3030*FootnoteSource:Source购购物中心主力物中心主力店店万达集团现已确定可以引入如下商家：万千百货、万达国际影城、大型生活超市、国美电器、国际健身中心、大玩家游艺广场、大歌星KTV娱乐广场、精品餐饮酒楼等。庭中多种业态旷世组合时尚潮流万千百货国内一流万达国际影城品味生活生活超市家电龙头国美电器健康休闲高端健身中心青春活力运动品牌新奇刺激大歌星KTV流行焦点大玩家电玩城名品荟萃步行街餐饮盛宴国内知名餐饮大牌各业态彼此为支撑能够最大化集聚城市资源，全面满足都市人“一站式”的生活需求。万千百货万达集团自己持有、着力打造的四大支柱产业之一，专营中高档时尚百货，首次入驻天津。万千百货计划在2012年全国达到45家店，在未来10年时间里，万千百货将拥有150家以上的大型商场，成为中国第一百货连锁集团。万达国际影城万达集团自持文化支柱产业，中国排名第一的院线，拥有直属影院36家。万达院线的目标是到2015年拥有超过1200块银幕、占据全国50%的市场份额、排名全球前五的国际级院线。大型生活超市多家国际、国内知名的超市是万达集团长期战略合作伙伴国美电器国美电器集团作为中国最大的家电零售连锁企业，将入驻天津河东万达广场特色主题餐饮商业内街式主题餐厅：多元主题、特色型饮食场所。依据特色建筑设计与内部装饰强化餐饮主题，营造顾客在就餐时身临主题情景之感，让您获得非同寻常的身心享受。健身会所倡导绿色环保和时尚健身运动的健身连锁机构，凭借先进的管理理念、丰富的行业经验、完善的管理体系和管理团队，为您提供最有价值的健康生活服务。娱乐大歌星量贩KTV全国连锁量贩KTV，风格高贵、典雅，量身定制VOD视频点播系统，超大歌库，超大等离子屏幕，配合顶级进口数字化音响设备，将为天津提供一流的娱乐空间。大玩家电玩城大型室内电子娱乐园，全国连锁经营模式，吸纳国内外众多健康娱乐元素。现已成功运用到各大城市万达广场，深受城市居民欢迎。室室内步内步行行街街步行长廊是商业中心的灵魂和纽带。消融室内外界限，提供前所未有的时尚购物，餐饮休闲空间和体验。万达商业步万达商业步行行街三大优势街三大优势：：?技术技术标准标准一一致致优势优势?全国连全国连锁锁发展优势发展优势?统筹统筹经经营管理营管理优势优势河东金街以餐饮、休闲、娱乐为定位，由万达统一运营管理，服务性招商，全力打造天津河东24小时“不夜城”的商业盛景。公共空间开阔的休闲广场，配合绿化小品景观，为大型城市公共活动和商业互动展示的场所，体现都市休闲文化。河东万达广场的诞生将彻底颠覆河东甚至天津的生活模式，拉升城市区域的价值。河东万达广场将真正成为天津河东区的城市之心、繁荣之心、活力之心、财富之心和生活之心。目前施工状况，计划今年10月底开业。。。对面南方灯具城，家具一条街，家乐福超市等，现也在建另一购物中心（劝业场商城/红星美凯龙中心）?平面图见附件。。。招商部联系人：徐志勇/15122523898谢谢观赏！THEEND！