珠江御景湾-竞拍“君临1号”--地产文库

珠江御景湾-竞拍“君临1号”-

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珠江御景湾——竞拍“君临1号”类型：拍卖营销目的：打造品牌，实现产品价值最大化目标客户群：高端客户广州市珠江房地产有限公司在11月14日上午对其开发项目--珠江御景湾的“君临1号”进行的拍卖活动受到市场的热情关注，现场反响热烈，大大超过了预期值。珠江御景湾推出的“君临1号”SkyVilla空中别墅由于受到广大买家的热列追捧，出现供不应求的情况，发展商在11月14日对其中两套进行公开竞买。素有“中国第一拍”称号、中华国际拍卖产业联合集团董事局主席陈少湘，主持了鉴赏竞买会。据悉，SkyVilla空中别墅推出价值5000元/平方米的“达芬奇”意大利宫廷式交楼标准，刷新了广州楼市交楼标准的新高。稀缺的18个尊贵席位，截至11月9日，缴纳优惠保证金的买家已增加到80多名，开发商为了保证本次销售能“公开、公平、公正”的竞争原则，所以特此在11月14日对其中两套面积约325平方米的201样板房和1601房进行拍卖。拍卖会在10：30开始，首先拍卖的是样板房201单位，起拍价320万元，每次叫价增幅为1万元，共有10多人竞投。经过30多轮的激烈争夺，结果81号牌以450万元的高价成功竞得。第二套标的为1601房，起拍价360万元，也有10多个买家参加竞拍，叫价一路飞升，最后43号买家以473万元的高价成交。拍卖会当天，开发商趁势推出6套单位，以满足未能成功竞买的客户，结果6套单位均被全数成功认购，总销售额逾3500万元。策略分析在广州楼市，1000元/平方米的装修交楼标准已经是豪华装修，国庆时星河湾推出的3500元/平方米装修标准已让整个市场哗然，比之更高出5000元/平方米的“SkyVilla”空中别墅更是让市场目瞪口呆。但从拍卖事件看来，它仍受到市场高端消费者的追捧。经过这次的拍卖活动，珠江御景湾在广州市场上的豪宅地位更是坚不可催。

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竞拍,君临1号

内容摘要：但从拍卖事件看来，它仍受到市场高端消费者的追捧。经过这次的拍卖活动，珠江御景湾在广州市场上的豪宅地位更是坚不可催。

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