昆明装饰工程承包合同-地产文库

昆明装饰工程承包合同

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合同编号：昆明市住宅装饰装修工程施工合同发包方（甲方）施工方（乙方）室内装饰工程承包合同甲方：装饰公司：根据《中华人民共和国合同法》和有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签定本合同以兹遵守。第一条款工程概况1、工程名称2、工程地点3、工程范围和内容，全部装饰工程内容详见：（附表详见：昆明金亨装饰工程预算表）。第二条款工程期限1、本工程合同总工期为天（从开工日起）。本工程开工日期年月日，竣工日期年月日止。2、如遇下列情况，经甲方或甲方监理工程师签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定。（1）明确由甲方供应的材料，未能及时进入现场。（2）甲方随便更改装饰内容，装饰内容发生重大变化，甲方无故停工者。（3）未按合同规定拨付工程预付款、工程进度款、影响工程进度者。（4）因人力不可抗拒的自然灾害而影响工程进度者。第三条款工程合同总价1、本工程合同总价为人民币元，按照实有装饰套数结算（详见昆明金亨装饰工程预算表）。2、如遇下列情况合同总价作相应调整。（1）合同工期内政策性调整所发生的材料差价及其它费用的变化。（2）重大设计，工程数量发生变化。（3）施工中新增加工程项目（详见附表：昆明金亨装饰工程预算表）。第四条款材料供应本工程装饰公司所提供的材料、五金、配件等，经甲方认可后均由装饰公司组织供应。材料及施工范围如下：何一方有权拒绝使用，特别是甲方监理或监理工程师，由于甲方或工程监理失误以使用的材料，要求更换者损失有失误方承担。第五条款工程质量验收1、装饰公司必须严格按施工图纸、说明文件及与甲方协商装饰意见进行施工，并接受甲方现场监理监督。2、施工期间，甲方或工程监理必须每道工序须认真监工，如由于甲方或工程监理疏忽造成的质量问题，须要修复时，费用由甲方或工程监理承担。第六条款保修时间工程交工后，保修时间为两年，并在工程验收合格结算后由装饰公司预留给甲方工程总价款的5%作为工程质量保证金。非正常使用造成的维修，公司收取成本费。第七条款工程款支付与结算本合同签定开工后，甲方应向装饰公司支付材料款30%，中期款付６５%工程款，当天付清全部余款，剩余款项5%验收合格后支付（甲方向装饰公司交付的款项，以本公司的收款收据为准）第八条款违约责任1、甲方责任（1）未能按照本合同规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿公司因此所产生的经济损失。（2）工程途中，甲方未经协商随便指使施工工人乱改设计方案或随便停工，造成一切经济损失。（3）工程途中，甲方擅自动用施工工具或在施工现场所造成的一切后果，均有甲方承担。2、装饰公司责任（1）工程质量不符合工程质量验收标准，负责修理或返工的，损失有装饰公司承担。（2）装饰公司施工工人在施工中无意损坏甲方的一切物品，有当事人承担。（3）装饰公司如果不能在合同规定时限内完成施工的，应向甲方支付工程总价款的5%，作为延误赔偿。第九条款安全责任装饰公司应根据施工安全管理、小区管理、物管规定文明施工，若装饰公司在施工过程中造成小区公共设施或他人财物损坏丢失，造成人员伤亡的，一切责任由装饰公司承担。第十条款争议解决办法合同执行过程中，如发生异议，双方应友好解决，如调解不成，任何一方均可向工商局经济合同仲裁庭申请仲裁，也可向人民法院起诉。本合同经双方签字盖章后生效。至合同工程竣工验收、结算清工程款、保修期满后，自然失效。本合同一式份，甲方、装饰公司各持一份。昆明金亨建筑装饰有限公司甲方：地址：地址：电话：电话：法人代表签名（章）法人代表人签名（章）昆明建筑装饰有限公司合同签订时间：年月日

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coa144贡献于2014/4/25

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工程管理,项目管理,销售管理

内容摘要：装饰公司必须严格按施工图纸、说明文件及与甲方协商装饰意见进行施工，并接受甲方现场监理监督。施工期间，甲方或工程监理必须每道工序须认真监工，如由于甲方或工程监理疏忽造成的质量问题，须要修复时，费用由甲方或工程监理承担。

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