第1章项目申报单位基本情况防城区大菉镇官桥石场项目由防城港市粤桥石材开发有限公司投资建设。石场将收员工一百多人，设置公司经理、副经理、办公室、财务部、生产科、技术部、后勤部、保卫科等科部组成，公司经理、副经理、办公室、财务部、生产科、技术部等大部分人员都具有中专、大专以上学历及相关专业技术，其中技术部、财务部人员都相应获得中、高级技术职称资格证。总之，公司对利用高技术性能开采、加工碎石场有较好的技术队伍作保证。防城港市粤桥石材开发有限公司，经过多次对防城港市、广西区内外乃至国外建材市场进行大量调查、考察、论证，认为投资建该项目产品销售市场可观、效益好。本石场属私营企业，资金充足、技术力量雄厚，企业法人黄永杰先生曾长期从事石料方面工作，有丰富的石料市场资源和动态把握能力，同时，并拥有一批经验丰富的石料开发人才。第二章拟建项目的基本情况2.1项目名称项目名称的确定，是根据项目地点、项目的主体、项目的发展目标而确定的。现拟定项目名称为：防城区大菉镇官桥石场2.2项目提出的理由实施西部大开发战略是党中央总览全局、面向新世纪作出的重大策略，广西根据国家实施西部大开发的战略决策、提出广西实施西部大开发必须遵循市场经济规律和依靠科技、充分发挥优势建设特色经济，广泛发动群众参与三条原则、做好水利、道路、生态、产业结构调整、科技和人才五篇文章。具体说来，就是通过抓好资源的“蓄、管、用”把广西建设成为国家“西电东送”的重要基地；进一步加强交通基础设施建设，形成高速、快捷、安全、畅通的西南出海大通道；加强生态建设和环境保护，建设南亚热带生态经济示范区；加快优势资源开发，培养新的支柱产业，建设支撑经济社会发展的科技创新体系和人才体系。努力把广西建设成为市场经济体制和运作机制完善，基础设施完备，产业竞争力强，经济结构优化，经济外向度高，科技发达，生态环境优美，经济繁荣，民族团结，边疆巩固，社会进步的现代化民族自治区。按照这一总体思路战略目标，在基础建设方面，就是要尽快形成西南出海通道主骨架。防城港市是我国西南出海大通道的主要出海口，1984年被国家列为十四个沿海开放城市之一，1989年被列为全国枢纽港之一。随着我国加快大西南地区经济的发展，防城港“面向东南亚，背靠大西南”的区位优势对促进和加快西南各省区经济发展愈来愈呈现出重要的战略地位和作用。为了构筑现代化海滨港口城市的目标，防城港市积极推进城市综合基础设施建设。重点加快城市基础设施建设。广西壮族自治区人民政府，提出广西沿海基础设施建设大会战，国家和地方政府相继投入大量的资金投资建设道路、供水、码头等大型项目。防城港市计划在“十五”期间加大港口及交通基础设施建设，完善西南出海通道，首先是加快港口建设。围绕构筑和确立西南地区出海通道优势地位的目标，按照发展大泊位、大库场、深航道和建设好设备、好设施、好环境的要求，加快推进港口及配套设施建设。其次是加快交通基础设施建设。交通建设突出抓好连接南宁、港口、防城、上思和中越边境的高等级公路为主骨架的公路干线和县乡公路网络的建设，用五到十年的时间把防城港市公路网络建设成为以市区为枢纽，以高等级公路为主骨架，沟通国道和越南，贯通市内东南西北，连接区县市，辐射乡村路网，形成南北主干线高速化、区县市出口一级化和区县市连接二级化、乡村道路等级化、城乡网络化的现代化道路网络系统。全方位参与实施西部大开发战略是加快防城港市发展的重大举措。随着“东盟国际”落户广西首府南宁以及国务院批准《广西北部湾经济区发展规划》的全面实施，中国西南出海大通道由理念进一步事实成为实际，各方位的投资在未来十年内成以二位数增长，这意味着关联东盟各国的出海港防城港将会以更大的姿态投入到大通道的建设中去。工业、旅游、房地产、能源都会为本市带来强势的资金投入，从而带动各方面的建设齐步发展。而对于基础建设的原材料资源，将会有更大的拉动。因此，成立扩大原材料加工项目，不但适应防城港市场需要，还可以为本地积极加入国际化活动中作出贡献。2.3建设地点经过长期实地的考察，石场计划建设地点在：防城区大菉镇那米村官桥花岗岩矿区2.4建设规模与目标根据市场需要的调查研究，本项目实施后投资1280万元，建成一大型石料、石材产品加工厂，提供100个工作岗位。投产后可年产石料石材5万立方米，每年为地方提供税收300万元，可为全市道路建设，沿海基础设施建设及房地产和建筑装饰开展提供建筑材料。还可以销售到区内外。2.5主要建设条件交通条件：本项目场址位于广西区防城港市防城区大菉镇那米村委官桥村南东侧约400米，行政区属防城区管辖，距离防城~大菉镇三级公路（柏油路面）约300米，距离防城~南宁二级公路约13KM，距离防城旧城区中心约30KM，距离客运中心约35KM，距离火车站货场约38KM，，交通十分方便。市场条件：本项目所加工生产的石料是用来修建建筑工程，道路工程的重要材料。《广西北部湾经济区发展规划》全面实施以来，基础设施建设迅猛发展，市场对碎石的需要量大大增加，随着市场经济的不断发展状大，对碎石的需要量更是日与俱增。因此，本项目的市场前景良好。开采条件：本项目实施所在地---防城区大菉镇那米村及附近的村镇是一个富产矿石资源的地带，这里的花岗岩矿石资源质量好，矿石富集在附近的石山上，大部分为露天矿石，开采十分方便。2.6产品技术设备方案1、产品方案的确定根据对市场需求情况的调查研究，防城区大菉镇官桥石场选择市场需求量大，生产定量为：计划年生产石料5万立方米。其中:1、花岗岩饰面板材：1.75万立方米；2、碎石：3.25万立方米2、技术设备方案的确定本项目采用3台大型进口挖掘机进行土地和石方的平整和挖掘。用3台大型货车运输原料和成品，购进了几台全自动化的岩石打孔机进行孔钻，对岩石的加工采用二条自动化程度高的生产线（原材料的进给，材料的加工和材料的中途运送到最后成品的送出都是一条线服务）。在进行岩石爆破时，所用的雷管和炸药则完全根据国家安全技术标准要求。碎石生产工艺流程如下：矿石爆破矿石运输进入生产线矿石粉碎碎石加工分离得到碎石产品运输入库板材生产工艺流程如下：矿石爆破矿石运输进入生产线矿石粗加工板材二次加工得到板产品运输入库2.7项目投入总资金及效益情况2．71项目投入资金情况：本项目与防城区国土资源局以挂牌方式依法购买取得防城区大菉镇那米村官桥花岗岩矿区0.0288平方公里六年的采矿权，成交金额为39万元；计划建设平房式的办公，住宿楼，建筑面积为：800平方米，单价为500元/平方米，建筑费用为：400*800=40万元。道路修建费用：10万元。设备购进费用（包括：3台大型进口挖掘机，3台大型货车，二条自动化程度高的生产线等等）总额为：900万元。流动资金：200万元。其他资金：91万元。合计本项目总投资额为：1280万元。2．72项目效益情况。项目投产后，年产碎石及各种石料板材产品共5万立方米1、市场最新的碎石价格：品名防城港地区柳州地区南宁地区单位：元/立方单位：元/立方单位：元/立方米米米碎石0.5—1Cm504850碎石1—3Cm555252碎石2—4Cm585053碎石3—6Cm605660本项目年产各类型碎石约为3.25万立方米，本次项目计算的销售价格为55元/立方米，则年碎石产品销售额=3.25万立方米X55元/立方米=178.75万元。2、本项目为石材深加工行业，主营业务为花岗岩板材的加工销售。因此，项目根据市场需要生产加工石料板材，目前市场上石料板材的平均价格为1000元/立方米。则年花岗岩板材销售额=1.75万立方米X1000元/立方米=1750万元。则年总石料产品总销售额为：1928.75万元年总销售利润额为：558万元投资利润率＝平均利润总额/总投资额×100％＝43.6%投资回收期＝2.8年2．8主要技术经济指标(见下表)主要技术经济指标表：序指标名称单位指标号1建设规模立方米5万立方米/年2项目总投资万元1280建设投资万元1080流动资金万元2003年销售收入万元1928.754年销售税金及附加万元975年增值税万元3286年总成本费用万元6717年利润总额万元8338年所得税万元2759年税后利润万元55810投资回收期年2.811投资利润率%43.6%第三章建设用地及场址选择3.1场址所在位置现状3.11地点与地理位置本项目场址位于广西区防城港市防城区大菉镇那米村委官桥村南东侧约400米，行政区属防城区管辖，距离防城~大菉镇三级公路（柏油路面）约300米，距离防城~南宁二级公路约13KM，距离防城旧城区中心约30KM，距离客运中心约35KM，距离火车站货场约38KM，，交通十分方便。3.12场址士地权属类别及占地面积。本项目建设用地为一片荒地，为民用地，国家所有。本项目实施建设的矿区面积为0.0288平方公里。3.13土地利用现状本项目所在的场址是一片荒山，开发度较小，未受过大型工业和农业开发，污染度较小。场地比较广阔，坡度较小，平整开发比较容易。3.2场址建设条件1、地形、地貌、地震情况本项目场址位于防城区大菉镇那米村，该村距离防城区旧城区中心30KM。项目场址属丘陵地区，地形南北走向，南高北低，士壤多为黄沙，岩石较多，地质条件较好，场地的区域稳定性相对较好，整体地质条件好，其承载能力及强度能够抵受到较大的冲击和强度，场址局部有较厚的淤泥质士，塑状，可以人工运移。按照有关的数据，场址所在的区域的基本地震烈度为：6度。2、工程地质与水文地质本项目场址现为贫瘠的荒地，没有种植农作物。场址被第四系上层覆盖，根据临铁路转运站露头观测，地址简单，基层呈单斜状户出，倾向210度，倾角80度。下伏地层为三迭系茅草铺组，岩性为灰色