“中XXX”项目一期智能化（弱电）系统工程施工招标文件招标编号招标单位中XXX投资有限责任公司建设地址XXXXXXXXXXXXXX联系电话投诉电话工作E-mail：传真时间2010年8月日投标邀请函致：有限公司：中XXX投资有限责任公司（下称招标人或招标单位）拟在XXXXXXXXXXXXXX开发建设“中XXX”商住项目。为了确保工程质量、缩短工期、提高投资效益，招标人拟对“中XXX”项目一期（分为一标段、二标段）智能化（弱电）系统工程施工进行邀请招标，诚邀贵公司参加投标！一、项目概况1.1建设地点：XXXXXXXXXXXXXX。1.2项目概况：二、项目招标范围：具体详见招标文件。二、项目招标范围：具体详见招标文件。三、招标项目编号：四、招标文件发售时间：2010年8月日至月日每日8:00至17:30(北京时间)止。五、招标文件发售地点：六、招标文件与资料工本费：招标文件每份人民币0.00元，招标文件与资料售后恕不退款。七．投标人资格要求7.1资质及业绩等要求：投标人必须是具有独立法人资格，具备建设系统颁发的建筑智能化工程专业承包贰级以上资质、承担设计的投标单位还需具备建筑智能化专项设计甲级资质（方案及施工图免费设计），近三年有不少于两项类似本项目规模的施工承包业绩，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目施工的能力。7.2招标人不接受联合体投标。八、购买招标文件时请携带以下资料复印件(加盖公章)：营业执照副本复印件；项目经理及证件复印件；资质证书副本复印件；安全生产许可证复印件；近三年类似工程业绩列表。九、联系人及电话招标联系人联系电话电邮电话/传真项目现场联系人电话中XXX投资有限责任公司2010年8月日第一章招标内容一、投标须知前附表项号内容说明与要求1工程名称中XXX项目（一期）弱电系统工程。2建设地点XXXXXXXXXXXXXX。3建设规模中XXX项目（一期）弱电系统工程为统一招标，分为两个标段分期实施，分期验收。一标段建筑面积为m2，一期二标段建筑面积为m2。4承包方式包设计及施工报建、包工包料、包机械设备、包质量、包工期、包安全文明施工、包竣工验收合格的方式进行总承包。5工程控制节点详见招标文件及后附合同条款规定的为准。6质量要求达到国家现行质量检验评定标准之合格等级。7招标范围内容详见附后具体说明。8工期要求一期一标段总工期个日历天，一期二标段总工期个日历天，具体开工日期以甲方或监理人发出的开工令之次日为起算时间。9投标人建筑智能化工程专业承包贰级以上资质，承担设计任务的投标资质等级单位需具备建筑智能化专项设计甲级资质。10踏勘现场地点：XXXXXXXXXXXXXX。时间：自行前往现场踏勘。11投标有效期30个日历天（从投标截止之日算起）。12投标保证金投标保证金为人民币贰万元人民币；在2010年8月日16:00前存入本前附表19项招标人帐户（不接受银行保函及担保函形式）。13答疑若对本招标项目有任何疑问，各投标单位须在2010年8月日前以书面形式提交到招标人，招标人将会同有关部门研究后统一以书面形式答复所有已购买招标文件的投标单位。14投标文件份数技术标：正本一份，副本三份并提供电子版（要求刻成光盘）商务标：正本一份，副本三份并提供电子版（要求刻成光盘）15投标文件递交地地点点投标截止日期时时间2010年8月日18:00止间16开标会地点时间招标人自行安排。17支付担保金额无18履约保证金额中标人缴纳的投标保证金自合同签订后自动转为履约保证金。19招标人银行账户户名中XXX投资有限责任公司开户行账号二、投标须知2.1凡参加投标者，必须已通过资格预审，且已收到招标邀请书的单位。2.2不论投标的结果如何，投标人应承担编制和提交投标文件的全部费用，招标人对这些费用一概不负任何责任。2.3本施工招标（合同）文件及答疑书面纪要是投标人编制投标书的重要依据，也是日后签订合同的重要依据，与中标人的中标通知书一同作为合同附件，具有相应的法律效力，望投标人予以重视。2.4投标人拟采用的竞争措施应在投标书内详细列明，并在投标书中有关报价中予以说明不计或减免。2.5投标人在参加本工程招标活动中，必须由本企业的法定代表人或授权委托人参加。不得委派其它单位的人员参加，若有发现均按中途退标处理。2.6投标人应按招标文件规定的日程安排，准时参加本工程的招标各项活动，如缺席按中途退标处理。2.7施工用水、用电在后面合同条款中有专项说明。2.8投标文件由投标人编制，投标人已被视为巨细无疑地审查了整份招标、投标文件后才提交，所以投标人需对投标文件负全部责任。2.9开标之后，若招标人发现投标人提交的投标文件中有任何错误、标价不一致或明显过高过低或其他不清楚的问题，招标人可以提出询问，投标人只可提出遵守其投标文件或撤销投标文件。2.10施工人员食宿用地及临时设施由投标人自行解决，招标人不承担该等费用。2.11一旦投标人中标，本施工招标文件附件合同条款中所有文字均不再变动，只把空格部分填写，名称改写后即成为合同文件的一部分。投标人对本招标文件如有异议，应按投标须知前附表要求书面通知招标人，招标人给以书面答疑，异议部分以招标人书面答疑为准。投标人未提出异议部分，被视为投标人已完全认可，中标后不得籍任何借口要求变更、索赔及补偿。2.12若投标人有能够提供与其他投标人更为优惠的条件及其他承诺，投标人必须加盖公章并提供给招标人。2.13为进一步认证投标人的实力，投标人应接受招标人的各类考察。2.14施工期间，中标人须接受招标人的监督检查。2.15中标人负责整个招标工程竣工验收资料整理工作,该等工作产生的费用已包含在投标报价中。2.16中标人在施工过程中的用水用电由其与总包单位协商确定,招标人不予干涉。三、工程范围与内容3.1本工程项目招标范围为中XXX项目一期智能化系统工程设计与施工，主要包括如下系统：（1）综合布线系统工程（2）楼宇电控门禁安防自控系统工程（3）保安监控及防盗报警系统工程（4）智能IC卡系统工程（5）周界防盗系统工程（6）车库管理系统工程（7）电子巡更系统工程（8）背景音乐广播系统工程（9）视讯并网系统工程（选项）（10）家居智能化系统工程（选项）（11）视频点播（商业）系统工程（选项）（12）LED屏幕显示系统工程（选项）（13）智能声光控制系统工程（选项）（14）电梯、燃气、防雷、消防、电力预警并网系统工程（选项）（15）智能化（计算机）中心机房工程智能化（计算机）机房工程（一期需建设整个项目智能化管理监控中心，设计时须考虑项目后期（或二三期）工程与一期的智能化管理监控中心智能化的接入和整合）。（16）智能化（计算机）机房工程（一期需建设整个项目智能化管理监控中心，设计时须考虑项目后期（或二三期）工程与一期的智能化管理监控中心智能化的接入和整合）。在以上所提供的系统要求基础上，遵循智能化工程实施规范，请投标人结合成功的工程经验，以及对行业的深刻了解，完成整个弱电系统的深化设计图、施工和调试、验收等工作程序。3.2特别要求（1）每户设置可视对讲；（2）每栋大堂和电梯轿箱设置彩色摄像枪头；（3）小区内水景深水区、主要路口设置彩色摄像枪头（详见甲方提供的图纸文件）；（4）小区内园林绿化带内设置背景音乐系统（详见图纸文件）；（5）小区车辆出入口(一进一出)设置道闸系统，需能与后期出入口系统联网；（6）公寓每栋门口及每户别墅门口设可视对讲主机及门禁系统；（7）小区内主要路段设置离线巡更点；（8）采用的可视对讲机具备信息发布功能；3.3主要材料设备品牌或生产厂家要求（1）可视对讲系统参考品牌：视得安、正星特、安居宝；并满足：室内分机采用可视分机（解码器内置）；每个塔楼于首层装设数码式单元门主机；数码式单元门主机与监控中心采用可视联网方案；户可呼叫管理中心并可与管理中心通话，采用总线布线方式；分机编号可在分机按钮上实现编程；可视分机接听电功率均衡度优于4dB，信噪比≥2DB，失真度≤5%。（2）闭路监控系统参考品牌：慧视达、威视、新视宝；并满足：彩色图像，枪机自带红外线夜视功能；每个塔楼首层大堂及电梯内安装监控点（其中电梯内个电梯专用半球摄像机、个单元楼首层大堂各安装1个彩色带红外夜视摄像机，共个）；在小区周围设计3个智能高速球（彩色、红外夜视型）；采用视频分配器将图像通过画面分割器分割在监视器上，设计成电视墙；摄像机水平清晰度达480线以上，信噪比48dB，自动开关增益控制；监视器高清晰度；硬盘录像机16路嵌入输入（工控配件）；视频监测达99个分区，感知度可调，支持多种快球解码器协议；符合《民用建筑闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-96；硬盘具有可储存7天以上实时动态录像内容的容量，H.264压缩格式。注：上述材料中包含显示器（17英寸），监控中心UPS电源（可带5KW以上的负荷），监控中心专用钢制电脑台，智能化系统的防雷工程（感应雷），显示器数量由投标方设计确定，电脑采用联想或华硕品牌，所有摄像机机均为彩色，户内除外。（3）停车场智能管理系统参考品牌：捷顺、博思高、OPEN；并满足：在小区主入口安装自动道闸控制系统，带图像对比功能（IC卡）；标准道闸，升降时间均匀4秒，具有防砸车、砸人功能；具有图像对比功能，自动储存；IC卡与门禁实行一卡通管理；中文显示，自动记录车辆进出情况，自动识别车辆，自动捕捉车辆图像。（4）门禁系统参考品牌：慧视达、威视、捷顺；并满足：在每个塔楼首层大堂出入处，分别安装门禁一卡通系统（具断电开锁功能）；门禁控制器通讯接口：RS485、数据传输率：4800bps、传输距离：1200M、读写时间：〈0.2秒；最大记录容量：8000条、数