第一章施工方案与技术措施第一节总体概述一、投标承诺1、工期承诺：招标文件要求工期:160日历天。我公司根据自身实力情况：计划开工日期：2009年6月13日；竣工日期：2009年11月20日；总工期：160日历天,比原招标文件要求工期提前5日历天竣工。2、质量承诺：合格（符合设计施工图规定要求）。3、安全承诺：杜绝死亡事故、年重伤频率0.05%以内，创安全达标工地。4、文明施工承诺：按建设部安全、文明标准化工地要求，达到标准化文明施工验收标准，争创文明工地。5、保证按合同要求的工期和质量进行施工，并在各方面令业主、监理、设计满意；6、组织落实：具有高原施工经验的建造师强有力的领导施工队伍承担施工；7、保修承诺：工程保修小组在维修过程中，未按“规范”、“标准”和设计要求施工，造成维修延误或维修质量问题由我公司负责。对待用户热情礼貌、态度诚恳，处处为用户着想，以优质的服务赢得业主信赖的现场维修人员，公司将给予一定的物质奖励（奖励当月奖金的30%~50%）。对待用户态度生硬冷淡，工作不负责任，经用户两次以上投诉的现场维修人员，公司将给予一定的罚款（扣发当月奖金的50%－100%），情节特别严重的，除罚款外，将解聘维修人员劳动合同。二、编制目的施工组织设计是施工管理中最重要的环节之一，是决定整个工程全局的关键，为缩短工期、保证工程优质、高效，特编制此施工组织设计。三、编制说明1、本施工组织设计根据施工现场实际情况对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、装饰、安装(包括专业金属玻璃雨蓬施工队)三大专业组成。2、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。3、我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有着丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广艺、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。4、本施工组织设计根据拉萨市北京中学改扩建工程施工项目(第一标段)现场施工的现有条件编制。5、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm”。四、编制依据1、《拉萨市北京中学改扩建工程施工项目(第一标段)》施工现场状况。2、成都木原建筑设计院有限公司设计的《拉萨市北京中学改扩建工程施工项目(第一标段)土建、装饰、安装施工图》。3、国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《现行建筑工程施工质量验收规范》及省、市对建筑施工管理的有关规定。4、《建筑法》、《安全生产法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全生产管理条例》及安全生产“一标准三规范”。5、我公司的ISO9001：2000质量认证体系文件。五、工程概况1、工程名称：拉萨市北京中学改扩建工程施工项目(第一标段)。2、建设单位：拉萨市教育体育局。3、建筑面积：3306平方米。4、建筑层数：主体地上四层。5、建筑高度：主体高度16.30m，屋顶局部突出物高18.90m。6、建筑耐火等级：二级，抗震设防烈度：八度乙类。7、结构类型：框架结构，建筑设计耐久年限：50年。9、基础、主体结构砼：基础垫层C15，7.200标高以下采用C35砼，7.200标高以上采用C30砼。10、±0.000以下采用实心砌块，±0.000以上采用240厚混凝土空心砌块，女儿墙采用240厚水泥空心砌块，全部采用M7.5水泥砂浆砌筑。11、门：使用夹板门。窗：采用铝合金推拉窗。12、屋面防水：屋面、卫生间采用1.5mm厚三无乙丙橡胶卷材冷贴满铺。13、天棚吊顶：轻钢龙骨铝合金方板吊顶。14、照明系统（1）铜芯线采用BV-2.5mm2、BV-4mm2、BV-6mm2。（2）安全出口吸顶安装，疏散灯走廊内安装距离地0.3m。（3）进线采用SYKV—75—9电缆穿钢管引入，分户线采用SYKV—75—5电缆穿钢管暗敷。15、综合布线系统（1）布线系统主要由数据出线座，语音出线座，5类非屏蔽双绞线，水平配线架，主配线架构成；（2）竖井，走道采用金属线槽布设，从走道金属线槽到房间内出线座的5类UTP穿镀锌钢管暗敷1-3对SC20，4-6对SC25；（3）出线口，暗装，底边距地0.35m（有架空地板的房间，底边距架空地板0.3m）。第二节对工程重点、难点的分析及解决方案一、对工程重点、难点的分析本工程施工难点及重点为防水、给排水、电气、工程管理、文明施工以及协调配合施工及施工注意事项，如果没有严格施工将会导致房屋使用的整体性能，影响整个工程效益，所以要有具体的施工方法和施工措施，才能保证工程质量。二、解决方案1、协调配合由于本工程多专业一起协同施工，交叉作业多，各专业协调配合是本工程的难点之一。对策：我们将制订一系列与各专业协调配合的措施，积极配合现场工程指挥部和监理工程师协调工作，使本工程安全、保质、按计划的顺利完成。2、防水工程施工在建筑工程中“水”问题突出，杜绝本工程“水”的质量问题是本工程施工的难点。对策：防水工程于长期从事防水作业的一线施工班组施工，施工经验丰富，并且与项目部签订相关部位施工责任书，同时增强教育各施工班组的成品保护意识。3、给排水重点、难点及解决方案（1）管道穿越楼板的套管埋设不符合规范要求。对策：对管道穿越楼板的套管作如下要求：管道套管必须采用带防水翼环钢套管；套管与管道中间间隙必须采用嵌沥青麻丝封堵及填充防水油膏；管道套管安装还必须符合西藏自治区建设工程质量通病治理措施有关要求。（2）排水立管敷设与墙壁的间距控制不符合要求。对策：对班组进行技术交底时，明确规定立管距离墙壁完成面大于或等于20mm；管卡设置严格按规范要求，工艺合理；管道油漆时，必须保护好墙面，不得墙面污染。（3）地面雨水排水地漏安装与土建配合不协调，影响屋面排水不顺畅。对策：雨水管道穿越天面楼板时，必须采用防水油膏密封。要求天面斜水坡度应符合规范要求。雨水排水地漏还应满足西藏自治区建设工程质量通病治理措施有关要求。4、电气重点、难点及解决方案（1）插座、灯头的接线不正确，有调错或漏接现象。对策：明确交底班组，要求插座接线左零右火，所有地线接在指定位置，不得以零线代替接地线，施工完毕采用专用测试插座进行检测，接线不得松动及虚接。（2）同一房间内高位和低位开关、插座的安装标高不一致，偏差超过规范要求；并列安装的开关、插座欠平齐，偏差太大。对策：及时与装修及土建专业联系，以书面形式确定各场所的装饰标高基准线，电工班组进行线管及线盒安装时，必须采用水平尺及水平连通器找好水平，安装时确保同一类别开关或插座的安装标高一致。（3）对地面的安装标高低于2.4m的金属外壳灯具和其他电器，其金属外壳没有接地或接地不可靠保护。对策：安装标高低于2.4m的金属灯具和其他电器订货时，应对供货商特别指明在灯具外壳设置接地点，并有明确的通用接地标志符号。班组进行该回路施工时，特别强调敷设好接地线，进行灯具安装时必须按规范要求对灯具外壳进行接地。（4）配电箱、插座箱及其内的二层金属板接地不可靠，配电箱、插座箱上装有电气的可开启门或面板没有采用合适截面的裸铜软线与箱体作跨接或采用一般单支铜线。对策：在配电箱、插座箱订货时，应明确要求在柜底或（其他合适位置）设置专门的接地板，接地应牢固可靠，各回路接地点应分别与接地板相连接。柜体的可开启门或面板均应采用合适截面的裸铜软线与配电箱、插座箱相连做好接地跨接。（5）干线和支路的开关配选不正确或不合理。对策：施工人员必须认真审核施工图纸，对配电干线及支路的开关以及配置电缆进行验收。力求干线及支路在配置上符合配电要求。5、工程管理质量、工期、安全、文明施工控制是重点，必须配合现场工程指挥部和监理工程师加强现场管理。对策：严格按照制订施工组织方案进行施工。6、文明施工本工程位置显要，社会各方比较关注，文明施工影响大，文明施工是本工程的重点之一。对策：制订详细的文明施工组织方案。第三节基础、主体施工方案及措施一、主要施工技术方案简介：1、土方开挖：采用轻型井点降水，人工开挖的施工方法。2、模板工程：全部采用18厚板四周铁皮包边，散装散拼，钢管支撑体系。3、钢筋工程：场内加工、制作，现场绑扎成型。粗钢筋接长采用闪光对焊；竖向粗钢筋接头采用电碴压力焊。4、砼工程：本工程施工用砼采用二台350L砼搅拌机自行搅拌，由于本工程为四层建筑，砼垂直运输井架，水平运输采用人工胶轮车运输。5、脚手架：采用φ48钢管双排、封闭式落地脚手架，以方便施工。为保证人身安全，每步脚手外均设置挡脚板，并满挂密网。本工程施工程序（顺序）框图定位放线施工准备基槽开挖标高设定基坑验槽垫层施工弹线基础底板模板桩位复测验收基础扎钢筋基础砼浇捣砼养护拆模首层钢筋绑扎续后隐蔽工程验收基坑回填排架搭设平台钢筋绑扎隐蔽工程验收模板支撑安装埋管首层砼浇捣砼养护脚手架安装楼面弹线进入下一个施工循环，结构完成砌筑工程跟上结构封顶门窗工程砌体围护结构屋面防水施工内外粉刷安装收头总体施工验收竣工交付使用楼地面装饰二、工程测量1、建筑物定位、水准点测设根据建设单位提供的坐标控制点、总平面图进行建筑物定位，并埋设轴线控制桩，用砼进行保护。根据建设单位提供的水准点，测设临时水准点，作为标高测量的依据。2、地下结构施工放线及标高测量±0.000以下标高投测采用水准仪从临时水准点直接投测到各施工点。轴线定位用经纬仪由控制桩向基底投测。在基础垫层浇筑后及基础梁浇筑完后分别弹出轴线位置。3、地上施工放线标高测量竖向投测：本工程采用激光经纬仪内控法进行竖向投测。根据建