www.facteam.com.cn《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.net——民生·淮河新城——2011年度推广策略执行方案《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.net大盘力公寓三期在之前的整合策略汇报中，我们已达成策略整体方向的共识。本年度的工作归结起来就是三个方面：大盘力的塑造，公寓产品的推广，三期住宅推广。三者如何再定义、如何呼应、如何铺排、如何推广本案所要解决的问题和目标《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.netA大盘形象之役淮河新城是什么《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.net规模之城130万平米的超级大盘，集居住、商业、全程教育、休闲、娱乐于一体。对于这个项目，不应该仅仅理解为一个居住区，而应该理解成为一个城市的区域中心《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.net人居之城人居品质的提升，不仅仅是针对城市中上层的族群，我们将把享受高品质人居的权力和机会奉献给整个城市、各个阶层。我们认为这是一个具有社会性的一个项目。《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.net自然之城依托于生态可持续发展的大背景下，大手笔打造占地1000亩的城市生态公园，与自然共生的建筑和人居环境。《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.net品质之城不仅仅有适合居住的社区，还有成熟的商业配套、体育健身配套、会所休闲配套、全程教育配套以及先进的品牌物管，精炼生活品质。《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.net精彩之城主城区，一座城礼献一座城的繁华。各种业态和谐并存，为生活提供精彩，为商业培植土壤、为投资造就未来。《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.net建筑与自然的共生居住与商业的共荣不同阶层的共存、共和我们不是一个卧城，我们不是一个睡城我们是一个具备自我生长、自我调节、自成体系的“理想城”《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.net我们用一句话来概括（大盘形象再定位）淮南人的理想生活《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.net不是空泛的谈论“理想”而是把理想的注脚落到“生活”之上每个人都有自己理想的生活20岁的理想生活、30岁的理想生活、40岁的理想生活……淮河新城，让所有的理想生活都能找到归属理想之于项目是民生置业的企业理念、淮河新城3年来的所作所为理想之于公寓小公寓，也有大理想、也有大追求，超越淮南寻常公寓产品理想之于住宅是生活理想的高层次享受，是对淮河新城的理想升华理想之于别墅是生活理想的终极追求，人生至此，别无他求《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.net理想之于公寓公寓必须有冲击力和爆发力，首当其冲的是公寓的推广，如何保持公寓的个性，又能与大盘形象和主题相呼应。《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.netB淮河公寓之役《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.net公寓，我们已然选择纳入到淮河新城的推广体系之中它是淮河新城的一部分，是淮南人理想生活的一部分一言以概之公寓有着淮河新城的印记《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.net公寓的最大价值点大城之中的小户公寓有大理想的精工小户淮南最理想的小户选择《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.net公寓广告定位大城中的理想小户40—70m2送精装修的小户新鲜上市《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.net1、配套：大城之内的小户公理想小户的寓，尽享大盘配套2、前景：龙湖中学旁的公寓，投资自住两相宜价值标准3、精装：送精装修的小户，国际化的时尚居住理念4、物业：长城物业品牌物业管理，无微不至的呵护5、品质：实用户型，板式结构，小户中的高品质享受个性化形象，直白价值卖点，直击消费者《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.net前城公寓案名《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.net大家最关心的问题我们如何在小户公寓上与大盘形象关联1、我们认为，关联应该是在主题、内涵上去关联和嫁接。2、在平面调性上应该保证公寓的个性和色彩，这是公寓迅速吸引眼球，尽可能速销的保证。3、我们要做的是把公寓做出彩，做成亮点，只有这样才能为大盘加分。4、平面调性上的区别，才能使客户不至于将淮河新城等同于公寓。有利于淮河新城公寓组团的理解。《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.net理想之于住宅三期住宅是我们下半年的重点，它担纲着提升产品调性和项目档次的重任。我们说，三期是淮河新城产品的升级版契合到大盘主题之下，三期是理想的更高层次的升华《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.netC三期住宅之役《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.net三期的价值体系源自两个方面1、淮河新城的整体卖点，比如说规模、生态、公园、教育、配套等等2、三期产品自身的价值，建筑、规划、品质、户型、三期内泳池会所《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.net三期面临的最大问题蓄客推广时间短大盘力作用体现，予以弥补1、淮河新城的整体卖点，从大盘力的角度推广，实际上是延长了三期的推广蓄客时间，为三期做准备。2、三期正式启动，我们能够有尽量多的时间将话题落到三期本身的形象和卖点之上。凸显三期的与众不同。3、这样避免了三期较短的推广时间段内，既要说整体卖点，又要说自身价值的尴尬。《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.net在此仅对三期形象基本调性做出相应的规划我们认为目前对于三期的产品了解，目标客户定位仍不够深入，希望能进行进一步沟通之后，再对三期进行详细的专案和执行方案提报《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.net淮河新城3∣上郡《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.net三期住宅的形象定位理想升华的现代建筑《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.net三期住宅广告语城中上品，新贵领地《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.net淮河新城如何推广布局《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.net三大战线，整合出击大盘线公寓线住宅线《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.net大盘线公寓线住宅线5月6月7月8月9月10月11月12月大盘力始终贯穿在全年的推广节奏之中，统领衔接公寓线和住宅线1、大盘力的推广与公寓推广相辅相成，线上渠道有针对性的双线并举2、大盘力的推广在为三期住宅铺垫，三期正式启动后大盘线推广主要转入线下渠道《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.net5-9月营销节点及广告时间铺排大盘活动龙湖小学开学一期业主活动样板房开放公寓开盘预热住宅住宅开盘25日5月6月7月8月9月大盘力及整大盘活动及话题结合龙湖小学大盘活动及话题大盘形象导入大盘线体卖点传播期拉开