保集澜湾???微信营销推广方案??????????1目录?1.集团、项目简介................................................................3?1.1保集集团简介..............................................................................3?1.2保集澜湾项目简介......................................................................3?2.微信营销平台建设阶段...................................................4?2.1?方案目的.....................................................................................4?2.2总体推广思路..............................................................................4?2.2.1普通微信推广...........................................................................5?2.2.2微信营销平台...........................................................................7?2.2.2.1微信平台建立........................................................................8?2.2.2.2微信平台广泛传播..............................................................16?2.2.2.3微信平台促销支持..............................................................19?3.微信营销平台推广阶段.................................................21?3.1推广渠道...................................................................................21?4.微信营销平台日常维护.................................................22??????2保集澜湾微信营销方案?1.集团、项目简介?1.1保集集团简介?????上海保集（集团）有限公司成立于1996年，是一家以房地产开发为核心，集房地产开发、物业管理、金融投资、生物医药制造、国际贸易为一体的大型民营企业集团公司，公司追求创“一流企业、一流产品、一流服务、一流效益”的经营目标，实行专业化、规范化、模块化的管理模式，秉承“开发的是土地，建造的是家园、营造的是文化、创造的是价值”的开发理念，凭借多年的地产开发经验，成功整合形成了从规划设计，施工建设、营销推广、物业管理、品牌集成等一体化的运营体系，集团分别于2007年和2010年入选中国房地产企业百强企业，并于2008年入选中国最大企业500强。?1.2保集澜湾项目简介???保集澜湾地处上丰路和华东路交界处靠近卡园。处于上海东郊豪宅板块，坐拥上海高端别墅区；是保集集团在上海精心打造的浦东1号作品，项目规划有130‐140平米水景花园洋房、160平米英伦叠加别墅、210‐260平米联排别墅。周边已有大型购物广场恒生商业广场、金枫公园。周边环伺张江高科技园区、金桥出口加工区、金融信息服务产业基地等多个国家级重点开发园区。保集澜湾靠近轨道交通2号线唐镇站。5分钟车程即可到达外环线、8分钟到达中环线。保集澜湾临时售楼处目前已投入使用，由世界五大行物业进行服务，享受英式管家服务。保集澜湾整个小区园林景观是由世界前三的阿特金斯设?3计，室内设计是著名设计公司元柏主持设计。?2.微信营销平台建设阶段?2.1?方案目的???微信营销作为一种新型的网络营销手段，许多商家都已经从其中获得了理想的收益，越来越多的商家也加入到了微信营销的队伍中来，了解并掌握微信营销成为了许多人的必修课。在微信营销已然发展为营销的一种不可或缺的手段的前提下，我们为保集澜湾的项目推广提供了此次微信营销策略，旨在通过网络营销提高项目的知晓程度，通过网络特点提高品牌知名度，通过史无前例的营销手段塑造保集的业内高端地位，也通过此次微信营销，完成总体销售任务的三成，此次选择微信营销的理由如下：??2.2总体推广思路??4??我们总体上是采用两种微信营销策略，其一是营销人员的普通微信推广;其二，就是比较复杂的微信公众平台。我们将分别介绍以上两种方法。?2.2.1普通微信推广???众所周知，由于微信公众平台是无法在手机上登陆的，也无法主动添加好友，所以在微信推广起来比较困难。所以我们要通过其他的推广方式来增加微信推广项目的曝光度，我们总结了一下八种推广方式。?一、基于LBS的推广???这应该算是最简单的方法了，即个性签名，设置好具有诱导性的签名，然后我们查看附近的人，我们就可以被别人看见，如果我们的签名吸引了别人，我们便能获得关注。此方法经过测试效果十分明显。?如何放大此方法呢？???毕竟我们附近的人有限，所以这种方法在前期吸引关注十分有效，我们该如何放大呢，很简单，我们可以去不同的地点，即目标群体所在地点登陆微信小号然后查看附近的人，我们的地址信息便会保留一个小时左右，如果机会合适可以获得30人以上的关注，我们可以用多个小号在不同的地方快速登陆，以十个人每个人十个小号，每个小号一天三十个粉丝，那一天积累下来就有三千粉丝，何况我们的营销人员很多呢？?二、微博大号推广???有很多草根微博大号靠这种方式做微信都非常快的获得了很多粉?5丝，也可以利用自己的资源跟别人互换，对于没有资源的新手，是可以找一些微博大号给予一定的费用进行推广的，毕竟我们是有目的的推广，你同时可以获得资源。?三、其他线上推广???这类型的推广相信无需过多介绍，无非是人人、豆瓣、贴吧、空间等等进行推广，只是这类推广需要注意技巧，比如贴吧，可以将二维码做成签名图片，这样子几乎你的每一次评论都是一次宣传推广，且不易被删除。?四、小号带大号???有资源之后我们可以选用这种手段，搞很多小号，然后我们疯狂加微信好友（当然手段很多），有了一大批好友之后，我们就可以用大号推广了，群发名片信息和项目信息，进行推广，只是推广时我们要注意言辞和频度，切勿被举报。?五、合作互推???这种推广方式虽然源自微博，但是推广的效果是非常好的！这也是最好最快的方法，微信互推的效果远比微博互推的效果好，只是我们首先应该做到1000粉丝之后再找人互推，每次效果好都会获得上百的粉丝，所以做微信合作是很重要的，只是要求我们的微信营销人员的基础粉丝数要达到要求，但我们在微信上也需要谨慎推广，防止举报。?六、活动推广???基于活动的推广可以分为线上和线下两种，线上包括互联网和微信?6活动，最简单的就是关注就有机会获得礼品，介绍身边的朋友就有机会获得打折礼品：线下推广，比如在餐厅推广可以推广自己的微信号，用餐人员只要关注微信即可获得打折食品或免费获得某食物，购房现场扫描微信可以享受折上折等等，仅仅是举例，此类推广颇具效果。?七、以号养号???这种方式是小号带大号的升级版，我们申请一个小号，通过一些特殊的方式把小号粉丝堆积起来，然后通过这个小号来宣传大号。?八、微博图片推广???即我们不管是个人的微博号还是官方的微博号，都可以在微博的配图最底下加上二维码的宣传方法。?2.2.2微信营销平台????72.2.2.1微信平台建立?1.如何建立微信平台：参照一下步骤?1.有QQ号才能进行注册???微信公共平台的入口：微信公众平台???点击注册：请使用未与微信号绑定的QQ登录本平台，已完成注册，此QQ将与你的公众号绑定?2.填写账户信息???公共帐号名称：中文名称是可以重复的，不用担心有人抢注了你的微信公共号???微信号：可以更改，但是更改是一次性的，更改后不能再变???申请认证：平台规定订阅用户至少500位，才可以申请认证，?地区：选择地区信息?微信用户信息：早期的版本为个性签名，即别人可以在微信信息中看到你的用户说明信息，是一种很好的宣传方式(少于140个字)?更换头像：更换后的头像会显示在二维码中?二维码：点击可下载?1.素材管理???素材管理是微信公众平台中的一个大分类，主要是给群发消息上传图片、语音和视频，并对这些上传的内容在消息素材的图文消息中进行进一步的编辑，编辑的消息包括标题、封面、正文，在编辑完成后可以通过发送预览这个功能，将预览发送给好友的微信，查看最终的效果。若效果不好，还可以对其进?8行修改。对于封片图片的尺寸大小，建议采用640*360，采用这样的尺寸的展示效果比较好。?1.用户管理???用户管理这个模块中，可以给关注微信的用户进行分组，默认的分组有：未分组、黑名单、星标组，同时还可以通过新建分组按钮来添加新的分组。同时这个模块中还为用户提供了查找功能，这功能在关注用户很多的时候用起来很方便。?5.群发消息???在群发消息的这个模块中，主要有两个功能，一是新建群发消息，二是查看已发送的消息。在新建群发消息中可