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2012年12月济南房地产市场月报
2012年12月济南房地产市场月报
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市场研究月报年末调整2012楼市温和收尾济南市房地产市场月报︱2012年12月合富辉煌(中国)︱山东公司市场研究部Jinan/China.Dec.2012目录目录..................................................................................................................................................2第一章市场环境...............................................................................................................................6一、政策法规.....................................................................................................................................6二、市场资讯.....................................................................................................................................6三、经济环境.....................................................................................................................................6第二章土地市场...............................................................................................................................9一、公告土地分析.............................................................................................................................9二、土地成交市场.............................................................................................................................9三、重点地块...................................................................................................................................11第三章商品房住宅市场.................................................................................................................13一、市场综述...................................................................................................................................13二、供求关系分析...........................................................................................................................14三、供应情况分析...........................................................................................................................15四、成交总量分析...........................................................................................................................16五、市场价格分析...........................................................................................................................18六、热点板块...................................................................................................................................19七、项目解析...................................................................................................................................19第四章写字楼市场.........................................................................................................................23一、区域划分...................................................................................................................................23二、市场供应量...............................................................................................................................23三、成交量分析...............................................................................................................................24四、售价分析...................................................................................................................................25第五章商业市场.............................................................................................................................26一、区域划分...................................................................................................................................26二、供应量分析...............................................................................................................................26三、价格分析及销售情况...............................................................................................................27四、商业推广项目列表...................................................................................................................29第六章公寓市场.............................................................................................................................30一、样本选取标准......................................................................................................................
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贡献于2014/5/14
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济南
,
房地产市场月报
内容摘要:
楼市方面:济南住宅市场本月整体 呈现量跌价增的 局面 ,供应量 与成交量 分别 环比 减少 12.16% 及 34.68% ,价格受新增供应产品结构的影响, 上升至 9142 元/平米,升幅近 平米,升幅近 1600 元/平米。 写字楼无新增供应 ,成交 2.32 万㎡ 。本月商业 亦无新增供应,以销售剩余货量为主。 公寓市场总体供应 量为 21.7 21.7 万平米,环 比下降 1.2 %,成交 1.06 1.06万平米,环比下降 23 .2%。
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