2012年11月杭州房地产市场月报目录?杭州市主城区商品住宅市场整体走势及成交排行?杭州市主城区写字楼市场整体走势及成交排行?杭州市主城区酒店式公寓市场整体走势及成交排行?钱江新城板块写字楼市场整体走势及成交面积排行?钱江新城板块酒店式公寓市场整体走势及成交面积排行?市场代表性项目成交明细及个案分析?滨江区政府板块写字楼市场整体走势及成交面积排行?滨江区政府板块酒店式公寓市场整体走势及成交面积排行?滨江区政府板块商业项目成交面积排行?市场代表性项目成交明细及个案分析2杭州市主城区商品住宅历年供求情况统计（2008年-2012年11月）（㎡）（元/㎡）80000003000022,511640000021,3262400017,695480000015,8691800014,523320000012000杭州市主城区商品住宅市场整体走势16000006000002008年2009年2010年2011年2012年前11月新增供应成交量交易均价?截止到2012年11月30日，杭州市主城区商品住宅市场整体呈现供不应求的局面，供应面积为3366611平方米，成交面积为3599498平方米，成交均价为17695元/平方米。3杭州市主城区住宅项目成交面积排行2012年至今杭州市主城区商品住宅项目成交面积排行（单位：套、㎡、万元、元/㎡）推广名行政区板块套数面积金额均价中海世茂·寰宇天下滨江区滨江2027209193.4407207.319465.59金地·自在城西湖区三墩1552161488.2275601.217066.34滨江·金色黎明江干区城东新城1352152862.1248285.516242.45龙湖·滟澜山下沙区下沙1420149558.3225641.315087.17滨江·曙光之城江干区城东新城1007119610.1218393.718258.81天阳·半岛国际滨江区滨江1091119536.9232981.219490.33宋都·东郡国际下沙区下沙1312117657.6112199.29536.08世茂·钱塘帝景滨江区滨江893100022.720836020831.27昆仑·天籁江干区丁桥89688582.9885885.389695.47万科·西溪蝶园西湖区西溪70880155.54185709.123168.59嘉里·桦枫居下城区丁桥79679150.18102988.313011.76德信·泊林印象江干区大九堡69178644.71123848.815747.88世茂·江滨花园下沙区下沙31273252.5264704.858833.12金隅·观澜时代下沙区下沙66170981.9878263.2911025.8顺发·吉祥半岛拱墅区桥西65867509.86123975.318364.03中豪·四季公馆江干区丁桥63363363.4161818.099756.12名城公馆拱墅区桥西50554941.19108565.719760.34方正·荷塘月色拱墅区桥西59554514.7971862.2213182.15宋都·晨光国际下沙区下沙54253913.1669075.4512812.35华盛达·阅城拱墅区桥西47251155.8669181.4513523.664杭州市主城区住宅项目成交面积排行2012年至今杭州市主城区商品住宅项目成交均价排行（单位：套、㎡、万元、元/㎡）推广名行政区板块套数面积金额均价绿城·云栖玫瑰园之江区之江转塘167311.8545435.5562139.62绿城·蓝色钱江上城区钱江新城3714242.983889.7158899.31赛丽绿城·丽园上城区市中心324047.3421485.1753084.67绿城·兰园下城区市中心5510855.9156961.2752470.29阳明谷之江区之江转塘31051.58481645797.75大家·武林府下城区市中心13621052.394006.8444653.95雅戈尔·御西湖西湖区文教区11314449.858918.6740774.73新华园拱墅区城北264592.2518214.7339664.05新湖·武林国际下城区市中心496715.7525185.4137502.01昆仑公馆拱墅区市中心244112.8214949.7836349.22滨江·凯旋门江干区市中心35737209.09131385.335310绿城·西溪诚园西湖区西溪25132160.3410638933080.82耀江·文鼎苑西湖区申花1177.09570.132192.89远洋公馆拱墅区桥西18020234.7364678.7431964.22雪峰·水岸枫庭上城区钱江新城61160.743532.4730432.91钱江·水晶城滨江区滨江5445.031353.1930406.62绿城西子·紫兰公寓拱墅区市中心365200.4915360.7829537.18紫玉公馆江干区市中心4431.781270.7529430.55清水公寓拱墅区城北162268.96655.3429332.87绿城·明月江南滨江区滨江20529397.3785421.4329057.515杭州市主城区商品住宅供求情况统计（2008.1－2012.11）（㎡）（元/㎡）1,000,00030,000800,00024,000600,00018,000400,00012,000200,0006,000杭州市主城区商品住宅市场整体走势00Jan/08Apr/08Jul/08Oct/08Jan/09Apr/09Jul/09Oct/09Jan/10Apr/10Jul/10Oct/10Jan/11Apr/11Jul/11Oct/11Jan/12Apr/12Jul/12Oct/12新增供应量（㎡）成交量（㎡）交易均价（元/㎡）?11月杭州市主城区商品住宅市场新增供应面积为201581平方米；成交面积为314633平方米；成交均价为19862元/平方米。6杭州市主城区住宅项目成交面积排行本月杭州市主城区商品住宅项目成交面积排行（单位：套、㎡、万元、元/㎡）推广名行政区板块套数面积金额均价龙湖·滟澜山下沙区下沙45847638.8469488.7614586.58滨江·凯旋门江干区市中心17817726.0763345.4235735.74运河协安·紫郡西湖区三墩16315996.3123832.7314898.89郡原·相江公寓江干区大九堡13412436.5120051.8116123.34宋都·东郡国际下沙区下沙1099795.949796.9110000.99凯德·龙湾拱墅区桥西659135.8618163.8419881.91金地·自在城西湖区三墩868841.6715692.5617748.41天阳·九筑江干区大九堡938779.6313749.2715660.42坤和·和家园西湖区西溪788521.116679.7919574.69欣盛·东方福邸拱墅区申花757740.1318631.8124071.7坤和·西溪里西湖区西溪407063.7114811.0520967.8远洋心里江干区城东新城777011.7311645.0316607.92金隅·观澜时代下沙区下沙646868.638062.1311737.6富越·香郡拱墅区城北585920.5810182.1817197.95滨江·金色黎明江干区城东新城375525.6411068.8520031.79新中宇·维萨江干区城东新城514839.879700.5620043.01大家·武林府下城区市中心394673.4319179.9641040.43绿城·明月江南滨江区滨江314212.2612468.9329601.51金都·高尔夫艺墅之江区之江转塘383961.547537.2819026.15滨江·曙光之城江干区城东新城293572.57693.5821535.567杭州市主城区住宅项目成交面积排行本月杭州市主城区商品住宅项目成交均价排行（单位：套、㎡、万元、元/㎡）推广名行政区板块套数面积金额均价绿城·云栖玫瑰园之江区之江转塘31364.097817.8857312.02赛丽绿城·丽园上城区市中心3492.532706.1354943.55阳明谷之江区之江转塘2758.98381650278.01绿城·蓝色钱江上城区钱江新城3850.164237.8449847.57绿城·兰园下城区市中心81717.788404.0448923.83大家·武林府下城区市中心394673.4319179.9641040.43雅戈尔·御西湖西湖区文教区91299.865314.7940887.43新华园拱墅区城北5978.193914.5440018.17新湖·武林国际下城区市中心4735.412790.6437946.71滨江·凯旋门江干区市中心17817726.0763345.4235735.74昆仑公馆拱墅区市中心2616.992160.9935024.74绿城·西溪诚园西湖区西溪303275.8711088.2633848.29远洋公馆拱墅区桥西262798.878629.9430833.64绿城·明月江南滨江区滨江314212.2612468.9329601.51远洋·大河宸章拱墅区桥西212867.688209.1628626.5绿城·丽江公寓江干区大九堡2493.971399.7228336.06清水公寓拱墅区城北188.49249.1428154.74东润枫华江干区城东101514.744220.5527863.22宋都·阳光国际江干区大九堡8139