复地·温莎堡2011年推广执行W&W2011.1.12全年推广主题体验赭石，感受价值体验主题触摸，世界的赭石印记探知的赭石，从现场体验世界领悟，真实的赭石生活丰盛的赭石，从境界体验人生尽享，赭石色成品家园中产的赭石，品味从不体现在价格上品鉴，赭石的细节之美完美的赭石，从细节体验精神价值主题空港区域价值机场别墅价值高尔夫别墅价值手段轴软性宣传（软文、博客、论坛）：1、空港区域、高尔夫别墅投资价值；2、公关活动的配合宣传；3、产品故事的讲述平面广告（报纸、杂志、分众）：项目形象、重要价值点、销售信息的传达电子媒体（网络、广播、短信）：销售信息、公关信息的简要、直效传达文本物料（折页、手册、网站）：深度传达项目价值点、形象的全景展示具体说明首开蓄客期1月——3月开盘前阶段任务1、包装:现场售楼处、示范区、样板间包装完善2、广告：体验赭石新形象推出+3月新品推售预告3、软文：空港区域、高尔夫别墅投资价值话题炒作4、筹备：预定各种长效营销资源，筹备外埠推介阶段主题触摸，世界的赭石印记广告示意活动建议赭石印记——伦敦大笨钟之旅操作思路：从成交客户中，每季度甄选3名幸运者，免费去英国（美国）旅行，零距离体验赭石建筑和英美绅士风尚。形成持续性的市场聚焦和话题炒作，使全年体验之旅的主题名副其实。出发、在途、归来皆可设置炒作点。图片、视频、文字，都可作为传播工具进行大众传播，带回来的物品和照片可作为现场道具陈列展示于我们的售楼处。当12个月之后，温莎堡的售楼中心，必然成为全天津最丰富、最动人的赭石文化体验中心。费用匡算：全年20万现场包装改进建议软文宣传1、复地温莎堡未销先热，高尔夫别墅天津稀缺2、春节连市，复地温莎堡邀您空港春节7天乐3、复地温莎堡，联排别墅“红庭”3月亮相津城4、首开热销过亿，复地温莎堡领势天津别墅市场网络、短信、广播1、拜年！春节连市2、复地温莎堡，赭石体验之旅全城启动3、复地温莎堡，联排别墅红庭3月开盘4、养生、天气提醒类二次蓄客期3月开盘后——5月开盘前阶段任务1、营销：放大客户范围，完成5月开盘的客户蓄积2、包装:现场示范区的植被及生活场景包装完善3、广告：样板间实景+5月示范区升级开放+新品推售预告4、软文：高尔夫别墅投资价值话题炒作5、活动：赭石体验之旅主题活动阶段主题领悟，真实的赭石生活广告示意文案示意与温莎堡一样难得的是，男人的得体与优雅复地温莎堡，情境样板间开放，5月联排别墅“红庭”加推，敬请关注。视觉说明：更衣间内，模特实拍，一个妻子在给丈夫系领带文案示意知交天下，无论烟斗或清茶复地温莎堡，50平米大客厅，满足开放的中国人社交的需要。复地温莎堡，情境样板间开放，5月联排别墅“红庭”加推，敬请关注。视觉说明：客厅，模特实拍，三五好友吸烟、品茗、聊人生文案示意对40岁以上的成功者来讲，与父母同住渐成美德复地温莎堡，首层设施7米开间老人阳光房，满足中国绅士的美德需求。复地温莎堡，情境样板间开放，5月联排别墅“红庭”加推，敬请关注。视觉说明：老人房，模特实拍，一个老人高兴地打电话活动建议赭石印记——波士顿灯塔山之旅操作思路：从成交客户中，每季度甄选3名幸运者，免费去英国（美国）旅行，零距离体验赭石建筑和英美绅士风尚。形成持续性的市场聚焦和话题炒作，使全年体验之旅的主题名副其实。出发、在途、归来皆可设置炒作点。图片、视频、文字，都可作为传播工具进行大众传播，带回来的物品和照片可作为现场道具陈列展示于我们的售楼处。当12个月之后，温莎堡的售楼中心，必然成为全天津最丰富、最动人的赭石文化体验中心。费用匡算：全年20万软文宣传1、复地温莎堡——波士顿的赭石日记。2、复地温莎堡，汇聚世界最饱满的赭石色彩3、复地温莎堡，天津高尔夫别墅价值代表作网络、短信、广播1、样板间开放预告2、复地温莎堡，联排别墅红庭5月加推三次蓄客期5月开盘后——9月开盘前阶段任务1、广告：示范区实景感染+细节呈现2、软文：机场、高尔夫别墅投资价值+细节故事3、活动：高尔夫主题活动阶段主题领悟，真实的赭石生活配合示范区实景品鉴，赭石的细节之美配合双拼别墅推售，增强价值感广告示意实景篇标题示意：和孩子在一起！与父亲一同玩耍，是孩子与生俱来的本能，大尺度院落，满足孩子的心“院”。复地温莎堡，情境示范区开放，5月联排别墅“红庭”加推，敬请关注。标题示意：和朋友在一起！除了饭局还有院子，除了生意还有邻居，大尺度院落是沟通的基础。复地温莎堡，情境示范区开放，5月联排别墅“红庭”加推，敬请关注。标题示意：和妻子在一起无论过去如何，现在就和妻子在一起享受生活，有院落不孤单。复地温莎堡，情境示范区开放，5月联排别墅“红庭”加推，敬请关注。细节篇标题示意：16年精进，1mm的完美（通过砖的煅烧、打磨、拼装，讲复地施工技艺的精彩）标题示意：为一棵原生银杏，开山16公里（通过讲复地的植被选育，移植的成本，反映复地不计成本的精品精神）标题示意：同源白金汉宫（一块砖的历史，开滦煤矿打造，历经百年，这批砖铺筑在白金汉宫，也铺筑在温莎堡）视觉建议：极具沧桑、肌理感的红砖活动建议赭石印记——伯明翰之旅暑假小客户活动别墅装修大讲堂操作思路结合赭石调性、温莎堡的户型，为业主讲解装修的风格、材质、费用等。主讲人：陈怡（博轩园室内装修设计大师，对欧美中产品味设计颇有心得。）软文宣传1、复地温莎堡——伯明翰的赭石日记。2、津门小绅士，空港挥杆忙3、复地温莎堡——有故事的别墅四次蓄客期9月开盘后——年底阶段任务1、营销：完成12亿计划客户蓄积冲刺2、包装:现场示范区秋季包装3、广告：实景感染现场邀约+新品促销4、活动：复地高端物业展阶段主题尽享，赭石色成品家园广告示意标题示意：无须谈论价格！赭石成品社区，冠销津城！4层洋房“红坊”应势加推。标题示意：赭石本色！复地温莎堡年销12亿，创天津楼市、别墅市场双冠王活动建议绅士用品展卖LEXON----浪漫法国时尚品牌，这个1991年由一个名叫ReneAdda的人所创立的年轻品牌，旗下设计成员来自全世界，他们不断地参加东京、巴黎、伦敦等地的国际型大赛，并屡次获得设计大奖。软文宣传1、赭石成品社区，冠销津城！4层洋房“红坊”应势加推。2、复地温莎堡年销12亿，创天津楼市、别墅市场双冠王网络、短信、广播总价200万，复地温莎堡红砖别墅，升值空港，机会难得。W&W成功源于团队的信任与支持！