天鸿地产·富阳文创园工程管理策划书天鸿地产杭州公司二○一一年三月1目录第一章：工程概况及项目总平面图..................................................11.1项目概况...........................................................................................................................................11.2项目总平面图...................................................................................................................................41.3项目工程管理的特点和难点...........................................................................................................4第二章：项目的组织架构与岗位职责..............................................62.1整个项目开发过程中各单位的组织架构、职责及管理关系......................................................62.2工程部组织架构及岗位职责...........................................................................................................72.2.1工程部组织架构....................................................................................................................72.2.2工程部工作职责及岗位职责................................................................................................72.3监理单位及总承包单位可能的架构及其它.................................................................................172.3.1监理组织架构图.................................................................................................................172.3.2总包组织架构......................................................................................................................18第三章：项目的范围划分...............................................................193.1项目总平面图.................................................................................................................................193.2总承包商施工范围划分.................................................................................................................193.3.1划分原则..............................................................................................................................193.3.1划分方案..............................................................................................................................193.3总承包商、分包商的工作范围.....................................................................................................193.4独立分包工程、指定分包工程、指定供应材料设备、甲定乙供材料.....................................20甲定乙供[甲方指定品牌范围]材料.............................................................................................222第四章：工程进度管理...................................................................254.1项目总控制计划.............................................................................................................................254.2工程施工进度节点计划.................................................................................................................254.3工程进度计划的特点....................................................................................................................254.4工程进度控制措施........................................................................................................................254.4.1总包施工进度计划审核......................................................................................................254.4.2施工过程中施工进度计划审核.........................................................................................264.4.3总包施工协调管理.............................................................................................................264.4.4奖惩机制.............................................................................................................................264.4.5甲方分包工程施工进度计划控制.....................................................................................274.4.6公司内部计划协调.............................................................................................................274.4.7总包计划控制.....................................................................................................................27第五章：工程技术质量及安全管理................................................295.1工程质量与安全管理目标.............................................................................................................295.1.1工程质量管理目标....................................