成都后花园北美风情国际社区-广告推广方案-地产文库

成都后花园北美风情国际社区-广告推广方案

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成都后花园2012年传播策略探讨比一机构品牌事业部|2012.2.22【前言】：》年度传播任务：1、重塑成都后花园作为【品质型改善物业】的大盘形象，2、重新包装项目核心价值，实现本案作为【中心物业】的区域占位。Part.1本案【价值体系】的全新归纳8大价值索引—板块：【北改】，升级板块形象&未来价值关键词：北改中轴线上、郫县门户、老成灌路全面改造、交通枢纽价值强化8大价值索引—交通：交通码头、双铁物业，无缝对接城市中心关键词：快铁（犀浦东站）、地铁2号线、公共汽车总站（茶店子）、全时便利交通8大价值索引—政策指向：区域形象提振，配套环境即将骤变关键词：石材城搬迁、大型站点经济招商、新县长重点考察本案8大价值索引—商业规划：10万㎡城市商业广场，签约沃尔玛山姆会员店关键词：国宾中心商业旗舰体、郫县重点商业项目、西南第一家沃尔玛山姆店8大价值索引—教育配套：金太阳幼儿园量身引驻，一站式教育配套已然成熟关键词：12所名校环绕、社区幼儿园—金太阳引入、名师教育、亲子培训。8大价值索引—运动配套：国际赛事持续冠名，体育设施一应俱全关键词：室内恒温泳池、斯诺克比赛场馆、室内灯光球场、4期溜冰场、体育会馆、养生设施、全民健身广场等，7月份斯诺克升级赛事（冠名、售票）。8大价值索引—现场体验：建筑立面全面成形，现场环境焕然一新关键词：8月完成—14栋建筑外立面、大门、中庭、草甸、夜景、路面等全面整改，大盘体量感、社区风貌逐步呈现。8大价值索引—公关互动：全年公关，生活品质体验&老带新升级关键词：7月斯诺克比赛继续冠名、赴美亲子慰问团活动、咖啡书吧、周末暖场活动等【策略小结】：2012年，是成都后花园占尽“天时地利人和”的一年！◆板块、交通、城市功能的成熟，成为本案的价值保障，并且提供后续溢价的空间；◆作为区域内最大的项目、口岸物业，本案自有规划、配套的逐步成熟，反过来催生了区域形象的提升，促成了整个板块成熟宜居氛围的形成；◆外立面/景观的即时呈现、现场环境的更新，将从官感上提升品质大盘的市场印象；◆体育赛事的冠名、全年公关活动的持续引爆，将会夯实本案的人气、口碑，促进销售一言概之，2012年，成都后花园的【关键词】：享受成熟，催生成熟享受—板块增值、交通成熟、区域环境的刷新（国宾板块之于项目）催生—区域商业名片，国宾宜居大盘、高端生活蓝本（项目之于国宾板块）阶段占位主题：国宾，从未如此成熟“北改”驱动国宾腾飞|沃尔玛山姆会员店进驻宽景洋房倾城发售中围墙&DM单【价值点】包装:政策东风“北改”驱动国宾腾飞西部唯一沃尔玛山姆会员店火热进驻中心诞生约10万平米超大体量商业五年淬炼800亩北美风情国际社区名师品质知名教育专家授课幼儿园宽景洋房倾城发售大赠送升级奢适尺度【媒介策略】：1、以长效的机场户外媒体，配合航空杂志，传递项目的大盘形象，对应目标客群，扩大项目的知名度和曝光率；2、注重网络推广，建议以【微博+项目网站+网络新闻炒作】的形式，持续不断地煽动舆论，增强项目信息的覆盖率和记忆度；3、适度的报广、站台投放，作为入市和开盘的阶段爆点，传递项目的动态信息，形成实效。Part.2传播执行示意传统视觉体系：A.传播调性一B.传播调性二系列报广站台广告—1站台广告—2站台广告—3围墙包装道旗案场创意包装Part.3公关活动建议全年【活动主题】：成都后花园“醇熟季”系列活动春季：种子计划3月公益—共植爱心树4月教育亲子—琴童选拔赛/著名育儿专家讲座夏季：阳光计划5月业主赴美国亲子慰问行6月业主运动嘉年华（羽毛球大赛、斯诺克、棋牌等）7月斯诺克国际赛事/青少年游泳培训秋冬季：收获计划8月家庭厨艺友谊赛/“烧烤秘方”评比活动9月“中秋焰火晚会”10月国庆节马戏表演/业主自驾游11月瑜伽体验周/大型积分(老带新)兑奖活动12月圣诞狂欢夜另：适度穿插—抽奖、拍卖等活动，持续暖场。End&Begining谢谢，以下是讨论时间…比一机构品牌事业部|2012.2.22

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小于编辑2014贡献于2014/5/16

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北美风情,社区,广告方案

内容摘要：重塑成都后花园作为【品质型改善物业】的大盘形象，重新包装项目核心价值，实现本案作为【中心物业】的区域占位。

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