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?综综合性合性?分析性分析性?协调协调性性?规划规划制定制定与与修改修改?规划实规划实施管理施管理?规划监规划监督督检查与检查与法律法律责责任任1111、城乡规划体系、城乡规划体系、城乡规划体系、城乡规划体系城镇全国城镇体系规划体系省城城镇体系规划规划总体规划总体规划城市规划城市规划镇规划镇规划乡规划乡规划详细控制性规划村庄规划村庄规划2222、城乡规划编制的组织要求、城乡规划编制的组织要求、城乡规划编制的组织要求、城乡规划编制的组织要求((((以城市总体规划为以城市总体规划为以城市总体规划为以城市总体规划为例例例例))))3333、城乡规划编制内容和原则要求、城乡规划编制内容和原则要求、城乡规划编制内容和原则要求、城乡规划编制内容和原则要求规划编制要求:一级政府、一级规划、一级事权原则:下位规划不得违反上位规划4444、城乡规划的修改、城乡规划的修改、城乡规划的修改、城乡规划的修改熟熟练练掌握七大掌握七大类类方案方案评评析析1.1.城城镇镇体系体系规划与规划与城市、城市、镇发镇发展布局方案的展布局方案的评评析析2.2.城市、城市、镇总镇总体体规划规划方案的方案的评评析析3.3.乡乡、村庄、村庄规划规划方案的方案的评评析析4.4.城市、城市、镇镇控制性控制性详细规划详细规划方案的方案的评评析析5.5.修建性修建性详细规划详细规划方案和建方案和建设项设项目目总总平面平面图图的的评评析析6.6.建建设项设项目目选选址方案的址方案的评评析析7.7.其他其他类类型型规划规划方案的方案的评评析析1111、城镇体系规划与城市、镇发展布局方案的评析、城镇体系规划与城市、镇发展布局方案的评析、城镇体系规划与城市、镇发展布局方案的评析、城镇体系规划与城市、镇发展布局方案的评析应应以等以等级结构级结构、空、空间间布局、布局、资资源利用、源利用、环环境保境保护护作作为为重点重点进进行行评评析。析。((11)等)等级结构级结构。。可能考核的可能考核的内内容:容:?中心中心镇镇的的数数量是否量是否过过多(多(2-32-3个个););?位置是否合适(适宜、均位置是否合适(适宜、均匀匀、符合、符合区区位位条条件);件);?选选取是否正确(具有重要取是否正确(具有重要职职能的城能的城镇镇)。)。1111、城镇体系规划与城市、镇发展布局方案的评析、城镇体系规划与城市、镇发展布局方案的评析、城镇体系规划与城市、镇发展布局方案的评析、城镇体系规划与城市、镇发展布局方案的评析((22)空)空间间布局。布局。可能考核的可能考核的内内容:容:a.a.产业产业空空间间布局是否恰布局是否恰当当,有无,有无与与市(市(县县)情)情况况相相违违背的地方(如背的地方(如经济经济比比较较落后的地落后的地区区且无且无国国家、省家、省级军级军事、科事、科研研基地,基地,规划规划建建设设高新科技工高新科技工业园业园区区))b.b.交通交通组织组织是否合理:是否合理:?路路网网的疏密(的疏密(与与城城镇镇等等级级的的关关系);系);?追求追求环环路是否必要;路是否必要;?高速公路出口高速公路出口预预留是否恰留是否恰当当(有快速路、公路(有快速路、公路连连接);接);?公路修建的可行性(有无必要及可行性、公路修建的可行性(有无必要及可行性、经济经济不允不允许则许则不必修;如不必修;如联联系系必要的城必要的城镇则镇则必必须须修建)修建)。。1111、城镇体系规划与城市、镇发展布局方案的评析、城镇体系规划与城市、镇发展布局方案的评析、城镇体系规划与城市、镇发展布局方案的评析、城镇体系规划与城市、镇发展布局方案的评析c.c.基基础设础设施的施的选选址是否合理:址是否合理:?共建共享(共建共享(污污水水处处理理厂厂、机、机场场、、发电厂发电厂、、污污水水厂应厂应考考虑对虑对下游城下游城市的影市的影响响););?布局合理(各布局合理(各项设项设施的客施的客观观要求,火力要求,火力发电厂发电厂是否水源充足,是否水源充足,电电厂厂出出线线走廊走廊预预留的可行性,留的可行性,学学校、校、医医院各院各项设项设施的服施的服务务半半径径;;机机场选场选址的相址的相关关技技术术性要求);性要求);?避避让让因素:地因素:地质质灾害、基本灾害、基本农农田、相田、相邻邻地地区区的不安全因素、防洪的不安全因素、防洪要求、不宜在要求、不宜在滩湿滩湿地布置。地布置。d.d.与与周周边边地地区区的的关关系系处处理:道路的理:道路的衔衔接、基接、基础设础设施等施等1111、城镇体系规划与城市、镇发展布局方案的评析、城镇体系规划与城市、镇发展布局方案的评析、城镇体系规划与城市、镇发展布局方案的评析、城镇体系规划与城市、镇发展布局方案的评析((33))资资源利用:源利用:?是否是否与与水水资资源、能源供源、能源供应应相匹配(水、相匹配(水、电资电资源缺乏,源缺乏,对对耗水、耗能耗水、耗能产业产业的制的制约约););?历历史文化和史文化和风风景名景名胜胜保保护护要求;要求;?矿产资矿产资源布局;源布局;?灾害(城灾害(城镇镇布局布局与与地震地震断断裂裂带带、滑坡、泥石流的避、滑坡、泥石流的避让让););?土地土地资资源的制源的制约约;;?区区域生域生态态格局的格局的构构建;建;?江河流域治理;江河流域治理;?江河海岸江河海岸线线保保护护、利用。、利用。2222、城市、镇总体规划方案的评析、城市、镇总体规划方案的评析、城市、镇总体规划方案的评析、城市、镇总体规划方案的评析((11)目)目标标定位(上位定位(上位规划规划的要求的要求与与城市的城市的结结合)合)((22))发发展展规规模(人口、用地)模(人口、用地)((33)用地布局)用地布局((44)基)基础设础设施施((55)空)空间间管制管制2222、城市、镇总体规划方案的评析、城市、镇总体规划方案的评析、城市、镇总体规划方案的评析、城市、镇总体规划方案的评析考核重点:用地布局(以工考核重点:用地布局(以工业业用地、用地、对对外交通等外交通等为为例)例)(1)(1)工工业业用地:用地:?工工业园区与业园区与居住居住区间区间的的联联系(系(职职工上下班通勤、公交工上下班通勤、公交线线路等)路等)?工工业园区对业园区对居住居住区区的干的干扰扰((风风向上下、向上下、绿绿化防化防护护隔离隔离带带、排放、排放污污水)水)?沿江靠河的工沿江靠河的工业园区业园区(岸(岸线线的集的集约约利用)利用)?隔离工隔离工业业(相(相对独对独立的地段防立的地段防护带护带的的宽宽度需求)度需求)?旧旧城城区区的工的工业业(搬(搬迁迁的可行性和必要性)的可行性和必要性)2222、城市、镇总体规划方案的评析、城市、镇总体规划方案的评析、城市、镇总体规划方案的评析、城市、镇总体规划方案的评析(2)(2)对对外交通:外交通:铁铁路、客路、客运运站、站、货运货运站、站、编组编组站、港口、机站、港口、机场场、、公路等技公路等技术术性要求。性要求。(3)(3)发发展方向:接受展方向:接受辐辐射的可能,用地的射的可能,用地的规规整,少占整,少占农农田,地田,地质质资资源的制源的制约约,重大,重大对对外基外基础设础设施的影施的影响响。。(4)(4)镇总镇总体体规划规划的的评评析:析:镇镇域域规划规划的要求。的要求。3333、乡、村庄规划方案的评析、乡、村庄规划方案的评析、乡、村庄规划方案的评析、乡、村庄规划方案的评析?乡规划乡规划考核重点:空考核重点:空间间布局布局空空间间布局:宅基地(集中居住点)、公共服布局:宅基地(集中居住点)、公共服务设务设施和基施和基础设础设施、施、农业农业生生产产和畜禽和畜禽养养殖。殖。?村村规划规划::考核重点:建考核重点:建设规划设规划建建设规划设规划:因地制宜,凸:因地制宜,凸显显特色(自然、人文)、集特色(自然、人文)、集约约利用、配利用、配套套设设施施4444、城市、镇控制性详细规划方案的评析、城市、镇控制性详细规划方案的评析、城市、镇控制性详细规划方案的评析、城市、镇控制性详细规划方案的评析考核重点:用地布局和考核重点:用地布局和开发开发强度的控制强度的控制((11))规划衔规划衔接:接:总规总规、、专业规划专业规划等上位等上位规划规划的要求(的要求(题题目目条条件件的的给给出)出)((22)用地布局:)用地布局:a.a.现状条现状条件的利用要求:件的利用要求:新城:水系植被、新城:水系植被、竖竖向要求、原住居的向要求、原住居的动迁动迁安置安置旧旧城:增加城:增加对对原有道路肌理、建筑尺度的尊重、尺寸的考原有道路肌理、建筑尺度的尊重、尺寸的考虑虑历历史文化街史文化街区区::法律法法律法规规的相的相关规关规定定4444、城市、镇控制性详细规划方案的评析、城市、镇控制性详细规划方案的评析、城市、镇控制性详细规划方案的评析、城市、镇控制性详细规划方案的评析布局布局结构结构的合理性:的合理性:道路系道路系统统,特,特别别注重高强度商注重高强度商业业中心的支路密度、密路中心的支路密度、密路和居住小和居住小区区的支路密度、交叉口形式和用地控制(一的支路密度、交叉口形式和用地控制(一个个交叉口交叉口交交汇汇道路不多于道路不多于4-54-5条条)、停)、停车场车场地布局(配建停地布局(配建停车场车场、公共、公共停停车场车场、公交停、公交停车场车场等)等)与与用地用地关关系、慢行系系、慢行系统统的的设设置。置。4444、城市、镇控制性详细规划方案的评析、城市、镇控制性详细规划方案的评析、城市、镇控制性详细规划方案的评析、城市、镇控制性详细规划方案的评析c.c.用地性用地性质质::?分分类类的要求、的要求、划划分准确分准确?地地
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练掌握七大类方案评析,城镇体系规划与城市、镇发展布局方案的评析,城市、镇总体规划方案的评析,乡、村庄规划方案的评析。
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