www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库城市的城市鲁商广场策划提报www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库首先“香港中路百万平米都会综合体”作为物理属性定位没有问题，也不必过于纠缠于此，毕竟，本案的关键不在物理，而在形象层面！www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库一个极其显著的项目，“城市的城市”即是我们的认识；假如大家已经知道了我们的提报结果，那么，我们还将要说些什么？www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库第一章在鲁言鲁商www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库一部谱就鲁商传奇的经典力作一枚开启鲁商战略的魔法钥匙一次施展鲁商实力的国家机遇一个推进鲁商发展的崭新时代??过去是战绩未来是奇迹??www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库世界序幕www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库全球进行时??迪拜摩天塔落成。哥本哈根气候大会。洪都拉斯大选。海地大灾难。反制美对台军售。阿凡达。“十二五规划国家战略”??www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库这是一个超音速的时代，这是一个大传媒的时代；一秒钟可以造就一个英雄；一秒钟也可以毁灭一个巨人；竞争无孔不入，机遇稍纵即逝；前瞻意识和发展观，成为企业生存的后现实主义哲学。没有科学发展观就是倒退！没有前瞻意识就是落伍！www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库区域经济www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库国家战略下的蛋www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库半岛蓝色经济区，十二五国家战略的山东转向。国家“十二五战略”指出：将半岛蓝色经济区建设成为大港口、大交通、大钢铁、大能源、大电力、大石化、大造船基地。www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库半岛七星阵容定义蓝色经济圈2020年丁字湾海上新城14000亿元总投资潍坊海上新城海州湾重化工业集聚区9大特色产业区域前岛机械制造业集聚区龙口湾海洋装备制造业集聚区山东半岛经济圈是欧亚大陆桥的桥头堡之一滨州海洋化工业集聚区半岛经济与日韩俄远东地区经济具有很强的互补性董家口海洋高新科技产业集聚区莱州海洋新能源产业集聚区开展国际经济合作条件优越。东营石油产业集聚区www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库“三国两黄”经济格局、东亚自由贸易区伟大构想，落点青岛！国家更将在宏观上以青岛为窗口，以黄河流域经济带、环黄海经济圈为纽带；将依托中、日、韩三国展开国家层次上的合作，建立东亚自由贸易区；构建“三国两黄”经济大格局。www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库大写青岛“环湾保护，拥湾发展”从口号变为现实。www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库蜕变的青岛山东半岛蓝色经济圈龙头城市的青岛由区域中心城市，晋升为国家中心城市将成为我国东部沿海区域经济中心、现代化服务中心、文化中心；国家海洋科研及海洋产业开发中心；国家重要的现代化制造业及高新技术产业基地，东北亚国际航运中心；国家重要的区域性航空港；国际滨海旅游度假胜地。www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库形象的青岛品牌之都之一，福布斯中国大陆最佳商业城市；2008年第29届北京奥运会帆船比赛举办城市；国家重要的外贸口岸之一，重要的海洋科研基地；中国14个沿海开放城市之一；8个国际会议城市之一；中国十大最具经济活力城市和中国十佳商务城市；www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库快跑的青岛亮剑20102009年GDP约4850亿?2010年GDP有望首次突破5000亿跨国公司眼中最具投资价值的中国城市之一■总投资2870亿元的240个市级重点项目年内全开工■启动服务业“百项工程”■促进市南市北四方李沧胶州开发区等环湾区域规划建设■启动半岛国际机场规划www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库国家意志，全局战略，区域经济，蓝色龙头，合力推进！跃入全球环境的青岛，正借势起航！www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库绝佳的大环境使得半岛经济圈风云际会万科来了、万达来了、龙湖来了、阳光来了、华润来了、华远来了、绿城来了……国内500强来了、世界500强也来了……www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库群雄逐鹿，半岛经济圈成为利益争夺的主战场！家门口的对峙，如同奥运雌雄，任何角色的既有光环将失去效应，有的只是此时此地的短兵相接，而本土企业则成为东道主！www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库鲁商的绝佳机遇：做好齐鲁大地的东道主；做半岛经济圈大地产时代的开拓者。www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库但更重要的是：与徽商、晋商、浙商、粤商并列，鲁商势力成为这一个战略框架的真正主角，并由此进入一个全新的大历史维度。鲁商时代到来！www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库如同欧洲的耶路撒冷般神圣，亘古华夏的巍巍昆仑，将以商业为媒，千年的圣地文化在和谐中国的大环境内真正抬头。作为山东商业的中坚势力，以“仁智合一，履信尚义”为精神主旨的鲁商集团，将以无可辩驳的代表力，备受瞩目，登顶时代！www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库不论是有意为之，还是机缘巧合，占尽天时地利人和的鲁商置业与山东商业势力的鲁商属性，实现“名与实”的首次扣合。因此，风行高处，直线取势，青岛鲁商广场的形象表达，应该直接圈定在“鲁商时代”。www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库鲁商时代让鲁商走入世界环境，让世界分享鲁商时代。www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库第二章在世界言鲁商www.fdc01.com房地产智库Ⅰ香港中路带来的全球环境www.fdc01.com房地产智库不管政府规划怎样，也至少是青岛永久的端头。■9家外资银行全部落户、金融机构总数达到76家；如许数目只会有增无减；此外，更被国家确定为全国首批总部经济发展实践地；香港中路逐渐成为青岛市政治、经济、金融中心。www.fdc01.com房地产智库看青岛看的是市南区，看市南区看的是香港中路。■占据青岛全市金融机构总数的98％，占有青岛市一半的旅游资源。■香港中路路段有着不论是过去或是未来的市区商业霸主地位；www.fdc01.com房地产智库青岛是山东半岛的世界窗口香港中路是青岛的世界窗口■口岸城市的商业、商务、金融中枢系统尽集于此；■区域经济、产业氛围、消费能力等均能有效融合，对接全球。www.fdc01.com房地产智库香港中路已成为青岛经济及各项事业发展的重要标志是青岛的轴心www.fdc01.com房地产智库而目前的香港中路上豪杰并起，竞相叫嚷，所争之事无非“中央”二字；www.fdc01.com房地产智库Ⅱ全球环境下竞争的中央www.fdc01.com房地产智库万邦远雄市南区香港中路26號位于延安三路一栋222米、共45层的大厦同处商业商务双核环境5星級精裝酒店式公寓、超5A智能化辦公，國際頂級購物51层240米水晶体高层写字楼廣場、豪华会所一栋30层111米的酒店式公寓物管：第一太平戴维斯总面积21.6万平米总建面：12.5万平方米www.fdc01.com房地产智库青岛中心凯悦香港中路8号、紧邻地铁香港中路与燕儿岛路交汇处一个基座、三栋高塔、最高237米住宅、5A写字楼、高档商业和顶级会所5星级酒店、高级住宅、酒店式公寓、甲级办公楼、奥运水立方的规划设计——澳洲PTW下沉式商场、商业步行街两栋超高层：甲级写字楼39层，公寓50层酒店式服务公寓、空中别墅总建面22万平方米总建面：10余万平米www.fdc01.com房地产智库看完对手，转看我们……www.fdc01.com房地产智库?处国际金融商务核心区?城市商业中心、金融中心、政务中心和景观中心?2号线地铁上盖?地上地下总面积百万平米?美国RTKL国际有限公司进行精心规划设计?高端商业、星级酒店、甲级写字间、豪华公寓、高尚住宅、精品休闲街?总投资超100亿元，市南区开发规模最大，涵盖业态最广www.fdc01.com房地产智库体量和构成上，我们也深知，相比周身的N家对手，我们更有资格宣称——百亿造城、百万大城鲁商广场是真正的综合体！www.fdc01.com房地产智库?它们为“城市中心”，这没有错；?“引领青岛走向国际”云云，也无大碍；?“与青岛同行”，就更符合和谐大规律了；鲁商广场也将无法回避这样的告知，但，这是在同一层面的你争我夺，广告上辩驳不清；如果我们也竞相叫喊而混入巷战，无异于泥牛入海！www.fdc01.com房地产智库但鲁商广场不争中央，而是要占据轴心的轴心www.fdc01.com房地产智库为什么？www.fdc01.com房地产智库虽同处香港中路，但［鹌鹑蛋与恐龙蛋］不可相提并论。www.fdc01.com房地产智库大地产时代：项目革新区域价值北京星河湾、泛海国