泰州万达广场商户装修具体标准说明泰州万达广场商业管理有限公司2011年07月11日店招部分个性化设计店招的基本要求:商户的店招设计，包括设施设备以及材料的应用均应满足消防、环保设计等方面的法规要求，且商户的店招设计不因得到我广场的批准而减少其在这方面的责任。店招尺寸的控制：1F1000mm（高）*250mm（厚）2F\3F800mm（高）*250mm（厚）门头店招不得使用吸塑亚克力灯箱及彩喷灯箱布灯箱；所有侧边拼接缝均需打胶并做美化处理，防止出现漏光现象；铝板烤漆或钢化烤漆玻璃饰面须牢固粘贴在不燃基层板上，边角收头须注意美观，必须保证安装安全牢固；所有店招尺寸均须现场实地测量，以免出现误差。自行装修的店铺门头或店招外线不得超出同轴线最近的柱面或墙面，2800MM高度以下不得超出店面玻璃及租赁线20MM。所有门头与店招所使用的灯光照明，灯具应为隐蔽式（限使用LED三基色光源），且所有灯光类标识均须接入自己商铺的电源，开关时间由我广场规定。门头与店招应使用华贵、精致的材料（烤漆玻璃，不锈钢，压克力，高档装饰板等），不可使用粗糙、低档的材料（乳胶漆，吸塑等），采用无边框设计。门头与店使用开放式效果的同时满足消防要求需要在拆除原设计防火玻璃的位置设立耐火等级为特级的消防卷帘门并在店铺15m范围内设立防火疏散逃生边门。门头灯箱内衬材质需达到A级防火标准，导线应采用阻燃要求的线材。拆除的玻璃门和隔断使用的替代材料需达到原设计耐火等级需要。需注意天、地、墙的收边收口需与旁边商户及整体环境要求互相符合。橱窗部分橱窗顶部光源不少于1盏/米的最低标准，左右两侧不少于3盏/每侧，灯具类型推荐：轨道灯、下射灯或嵌入式灯具，光源推荐采用卤钨灯（离顶部消防喷淋间距不小于50cm）、石英灯、LED等且与。外墙建议采用耐高温灯具橱窗内应设置消防报警、喷淋等消防设备。喷淋系统应与店铺内系统相结合，采用93度隐蔽式喷头。喷头的敷设间距，应按照不留漏喷空白点的原则进行设置二装商户设计时注意事项商户的店面和室内设计，包括设施设备以及材料的应用均应满足消防、卫生防疫、环保及无障碍设计等方面的法规要求，且商户的店面和室内设计不因得到我广场的批准而减少其在这方面的责任。?所有装修材料必须符合泰州市消防要求?个性化店面设计须提交全套图纸（设计方案，施工及节点图纸，电系统图等及彩色效果图）?铺内装修完成面标高：1F3600mm2F\3F3300mm店面建议采用以下材质:1.高质量的钢化玻璃、玻璃砖及烤漆玻璃2.金属如不锈钢、镜子及抛光完成面3.经处理的石材如抛光花岗岩、大理石或岩石4.高质量、颜色经典的通体砖/瓷砖或马赛克5.自然、着深色漆、刷漆的木饰面6.高质量、带高雅花案的布料饰面7.素雅色调，亮或带质感的漆饰面?厨房横向排水沟需关注排水坡度，并设置可拆卸式不锈钢滤网及第一级隔油池?现场施工图必须与消防报验图一致?不允许使用旧灶具?餐饮商户需采用一级油烟净化器和排烟风机?禁止厨房传菜口布置面对用餐区?厨房门需采用甲级钢制防火门?厨房须采用93度喷淋头和温感?服装铺仓库隔墙不应封到顶，确保与服装销售区为一个防火分区，避免消防改造?禁止采用软包、皮革（尤其是餐饮商户）?需尽早提交楼板开孔及加固图需要提供的图纸清单服饰及生活配套商户需要提供的清单：1、设计说明2、施工材料明细表3、店铺全景彩色效果图（含橱窗）4、门头设计方案及彩色效果图5、装修总平面图（含天花平面图）6、装修立面图7、配电系统图8、电气总平面图9、照明平面图(应急照明平面布置图:须注明应急灯型号及数量）10、动力平面图（插座）11、弱电平面图（电话、网络、有线电视等）11、电气隐蔽工程平面图（含接线盒位置）12、工程进度计划表（柱状图）餐饮商户及特种行业除提供以上图纸外，还需要提供以下的图纸：1、消防改造平面图2、厨房灶具、设备平面布置图，每小时总用气量及每台设备耗气量3、排油烟风管、油烟净化器、送风机等安装位置、方式、电源接驳图4、给排水平面图，包括厨房隔油池安装施工方式5、喷淋、消火栓、喷淋改造位置图6、空调风口位置图。设计时注意事项总平面图：1、装修平面图需注明所有间隔、柜台、货架位置；装饰用料及其施工方法，防火材料还需提供材料合格证和准用证，天花施工方式；2、重型设备须标明重量、详细尺寸及安放位置；3、注明地面施工方案，如地面需抬高或填充，必须采用陶粒或炉渣混凝土作为回填材料，不得再采用其它回填材料。4、在消防探头、喷淋、消防栓、配电箱、计量表以及消防卷帘门的0.5米以内不能设计高橱或货架遮挡上述设施，影响其使用5、商户所安水表要符合国家标准，并有合格证，安装高度在1.5－2.0米的高度，不能有遮挡物。6、餐饮商户的装修总平面图必须详细注明隔墙位置、配电箱安装位置（只能放在后墙上）、灶台摆放位置、煤气点位准确位置、上下水准确点位、主出入门的详细位置等）7、邻步行街玻璃隔墙、玻璃幕墙区域严禁设计高柜及任何墙体予以遮挡8、设计荷载不能超过4KN/㎡天花平面图：1、详细注明天花材质及做法2、详细注明天花高度，净高必须满足商管公司的统一要求。（天花高度要求：首层净高3.6米，二、三层净高3.3米）3、天花吊顶必须采用?6mm以上的吊杆,厚度1.5mm以上的可上人龙骨，禁止采用矿棉板、木龙骨方式吊顶4、采用石膏板方式吊顶的，应在有水阀、风阀的位置预留不小于500*500的检修口，特别注意风机盘管的检修口位置，应留在水阀侧。尺寸500*5005、吊顶与公共区域接口处进行装饰美化处理电气系统图、电气施工平面图：1、须说明灯具型号、功率、额定电压、数量及安装方法，厨房区必须采用防爆灯2、标明镇流器安放位置及型号规格；注明电线规格及线路敷设方法，线管必须用铁线管及铁线盒；3、注明电源开关、灯具开关及插座等型号规格。一般情况下，每一个商铺的总用电量(包含店招用电、铺内照明用电、营业道具用电及其它所有用电设施的总和)：服装服饰和特色店不高于100W/平方，餐饮商铺不高于250W/平方，开关、电线指定使用以下品牌：施耐德、ABB，正品广州庆丰线4、电器产品和灯具：供电导线必须选用阻燃塑皮铜芯导线（导线上应有标注“ZR”记号），用电容量在5KW以上的工程必须选用双层阻燃塑皮铜芯线缆，相线为红、黄、绿三种颜色，零线为黑色，地线为黄/绿色，导线截面积应与所承担的设备功率相匹配；导线接驳处须牢固可靠，阻燃绝缘。5、在步行街内使用的照明灯具，指定使用以下品牌：雷士、三雄、欧司朗、飞利浦（要求正品）。电气示意图：1、标明所有主要负载和设备回路的电气系统图；2、详细的电量统计表；3、所有照明和动力用电回路以及相关联的控制开关的布线图。4、餐饮商铺如果涉及到二个或以上商铺共用一个排油烟管和一台排油烟风机时，对排油烟风机的控制回路必须与共用商铺互锁装修设计说明书：1、包括主要建筑材料和重型设备的清单2、工程进度表、配套事项等剖面图：需要详细标明商铺橱窗、剖面图及入口的施工图；店铺禁止使用：推拉门。建议使用平开门，如需安装防盗卷帘，建议使用不锈钢透明或娄空防盗卷帘。空调图：1、送风分配系统布置图，特别注意：回风口与送风口均与垂直风管采用无缝连接。2、空调系统的控制简图。管道及排水平面图：1、管道与排水系统连接和管道路线的选定，与水表驳接的室内水管必须采用正品PPR管，在施工过程中要注意对地漏保护，防止堵塞，如发生堵塞，所产生的清理费用由商户自行负责；厨房地面必须做排水沟及安装不锈钢隔油池2、厨房防水系统及安装详图：特别注明厨房防水施工工艺,需做刚性防水与柔性防水二道工艺，墙面防水高度至少为600mm；同时需防水材料合格证，需做48小时的闭水试验验收，经验收合格后方可进行下一道施工工艺3、污水及排油烟设计图4、第一级隔油装置及第一级油烟净化装置的管道设计图，必须提供油烟净化装置的合格证及相关资质证书，净化设备若安装在天花上，需预留检修口，满足检修及平常清洗要求，排油烟风管道必须采用不锈钢厨房平面图：1、厨房设备、灶具平面布置图2、燃气设备详细数据清单3、施工进度计划表及施工材料、设备设施到场计划表消防改动平面图：1、喷淋、消火栓改动图2、烟、温感增加减少图3、消防强排风口位置图4、铺内增加库房时，应消防要求增加相应的消防设施，厨房与就餐区的隔墙必须采用轻质砖，且砌筑到顶5、疏散指示图THANKS!感谢您对万达广场的支持！