形态表现背景分析总体规划建筑设计设计说明潍坊奎文区赵疃村城中村改造生活保障用地（DBC●名苑）建筑方案设计2010.8?上海思筑建筑规划设计有限公司?奎文区赵疃村城中村改造生活保障用地调整规划??（DBC名苑）?甲级设计证书编号?（报审文本）A131004347???????????????院长王心田???????总建筑师韩建新???????总工程师杨亚光???????????????地址上海市赤峰路65号?项目负责人韩建新?同济科技园301室???邮编200092?日期2010年8月?电话021-65979186?传真021-65979709目录第一部分形态表现第二部分背景分析第三部分总体规划第四部分建筑设计第五部分设计说明第一部分形态表现整体鸟瞰潍坊科达置业DBC●名苑2010.8效果图一潍坊科达置业DBC●名苑2010.8效果图二潍坊科达置业DBC●名苑2010.8效果图三潍坊科达置业DBC●名苑2010.8第二部分背景分析区位概况“世界风筝都”潍坊市位于山东半岛中部，南依沂山，北濒渤海，扼山东内陆腹地通往半岛地区的咽喉。东连海港名城青岛、烟台，西接工矿重镇淄博、东营，南连临沂、日照。区位分析????潍坊科达置业项目用地位于潍坊市区内中部偏东北，随着潍坊着力优化调整经济结构,加快转变经济发展方式,大力推进全面小康建设，整个城市的面貌已经发生了新的变化，并于今年喜获“国家园林城市”称号。在形成了“城在林中、路在树中、楼在绿中、人在景中”的美妙景致基础上，今后潍坊将争创“中国人居环境奖”，因此本项目周边的城市景观条件非常优越。????区位分析及用地概况潍坊科达置业DBC●名苑2010.8用地范围及现状本项目的具体用地范围为北宫街以南，北海路以西，净用地面积26428平方米。地块程长方形，非常平坦。没有需要保留的建筑。北侧的北宫街和西侧的北海路都是城市主要干道，两侧都设置了比较宽的绿化景观带，同时北海路还是潍坊重点打造的城市景观道路。地块东北角就是北宫街和北海路的十现状地块出入口字交叉口，是城市的重要节点之一，在交叉口的东北和东南已经建成了一定面积的城市绿地。地块北侧跨北宫街已经建成有宪海假日酒店，形成了一定的城市界面和商业气氛现状城市道路。可建设范围现状城市绿带规划范围用地范围及现状潍坊科达置业DBC●名苑2010.81.北宫街＋北海路2.防护绿带＋街头绿地主干道快速通过印象需求与城市干道主入口形象塑造生态景观的引导与周边城市绿化的呼应3.交叉口＋假日酒店4.围和隔离＋内部塑造对城市节点的空间呼应及现有商业界面的形态联系边界的确立围合及内部空间的塑造和强化周边要素分析潍坊科达置业DBC●名苑2010.8第三部分总体规划总平面图潍坊科达置业DBC●名苑2010.8总平面尺寸标注图潍坊科达置业DBC●名苑2010.8小区西立面（圣疃巷沿街立面）示意图小区东立面（北海路沿街立面）示意图整体空间形象一潍坊科达置业DBC●名苑2010.8小区北立面（北宫东街沿街立面）示意图整体空间形象二潍坊科达置业DBC●名苑2010.8小区南立面示意图整体空间形象三潍坊科达置业DBC●名苑2010.8第四部分建筑设计设计概念:本次规划的建筑风格采用新古典风格新古典风格具有注重建筑细节，有古典情怀，外观简洁大方，融合多种风情于一身的鲜明特点。既有私密性强的个体居住单元，又有恢宏大气的整体城市氛围。同时在设计时适当地加上部分artdeco风格元素，使得建筑群体既整体又细腻，并且容易与环境景观发生互动，给城市带来别样的色彩。从而真正打造一个经典、优雅、大方，同时又不失温馨浪漫的城市住区。设计概念潍坊科达置业DBC●名苑2010.8南立面示意图北立面示意图西立面示意图东立面示意图1号住宅立面示意潍坊科达置业DBC●名苑2010.8南立面示意图北立面示意图西立面示意图东立面示意图2号住宅立面示意潍坊科达置业DBC●名苑2010.8南立面示意图北立面示意图侧立面示意图3号住宅立面示意潍坊科达置业DBC●名苑2010.8南立面示意图北立面示意图侧立面示意图4号住宅立面示意潍坊科达置业DBC●名苑2010.8西立面示意图东立面示意图商业组合立面示意潍坊科达置业DBC●名苑2010.8东立面示意图西立面示意图北立面示意图南立面示意图酒店办公综合楼立面示意潍坊科达置业DBC●名苑2010.8正立面示意图侧立面示意图背立面示意图公寓楼立面示意潍坊科达置业DBC●名苑2010.7第五部分设计说明2010.8