【博思堂·长沙地产广告监控】2010年7月12日－2010年7月18日7月第3周长沙博思堂客户服务部壹广告投放版面总量排行榜水映加州（5版）广告曝光频率排行榜湘江锦绣（6次）｛长沙纸媒住宅广告特辑｝本周购买版面最多的楼盘TOP3注：黄色为本周新晋广告；白色为之前延续下来的广告总量排名项目名称购买版面（版）出现频次（次）1水映加州552恒大雅苑332湘江锦绣363兰卡威国际243湘江世纪城243三和国际?医药城22别墅[新晋]水映加州7月18日样板区开放佳兆业·水岸新都VIP认筹托斯卡纳三期叠加美墅7月16日开盘卓越·麓山别墅热销｛水映加州}总版面：5个整版定位：湖山·溪谷·大师造的情境别墅推广主题：1+1独栋，改写长沙别墅历史/1+1独栋重新发明别墅阶段主题：7月18日水映加州样板区倾城开放，“1+1独栋”别墅第四形态盛大发布/顶级别墅，生于青竹湖/别墅第四形态全新价值标准主推产品：1+1独栋营销节点：7月18日样板间开放卖点：开发商品牌、精装花园、园林、坡地别墅、私家会所｛佳兆业·水岸新都｝总版面：1/2版定位：山湖智岸墅藏世界推广主题：绽放激情夏日相约水岸新都阶段主题：丹堤组团7月底盛世加推主推产品：丹堤组团200㎡营销结点：VIP认筹10万抵20万推广节点：外拍主题活动——激情泳装秀7月17日惊艳绽放卖点：开发商品牌、武广核心、西班牙风情、地中海园林、会所、商业、私家学府、物业｛托斯卡纳｝总版面：0.75版定位：意大利手工别墅推广主题：托斯卡纳有品位的回归更懂生活7.16托斯卡纳3期开盘洋房钜献阶段主题：三期叠加美墅7月16日开盘160-258㎡完美户型精工钜作奢享成熟别墅生活社区主推产品：三期160-258㎡营销结点：开盘推广节点：购房者均可享私家车位超值优惠｛卓越·麓山别墅｝总版面：1/3版定位：岳麓龙首第一峰，88米海拔之上俯瞰城市的倚天别墅推广主题：君临凤凰台一览众山小阶段主题：【凤凰台】臻品组团盛大推出主推产品：凤凰台组团营销结点：热销卖点：开发商品牌、岳麓山、西班牙风情住宅●河西板块●武广新城板块●北城板块●中心板块●南城板块●星沙板块河西板块【延续】恒大名都3期开盘、促销恒大华府热销兰卡威国际VIP招募河西板块【新晋】联美·品格开盘恒大清华苑热销恒大半岛豪庭热销｛富基?世纪公园｝总版面：1/2版定位：在公园里安一个家推广主题：公园生活阶段主题：全新加推湖景高层营销节点：热销、全精装公园豪宅3380元/㎡起，首付5.8万起、推广节点：看房即送会馆、体育馆体验卡；“麦当劳”欢乐餐会卖点：交通、环境、物管、精装、会馆｛恒大名都3期｝总版面：1.5个版定位：市府北·百万欧陆名城推广主题：三期18日隆重开盘主推产品：100-125㎡精装三房，112-140㎡四房营销节点：开盘及促销，3340元/㎡起送1600元/㎡豪装推广节点：开盘认购再享5重礼卖点：园林、会所、商业、教育、交通、配套、精装｛恒大华府｝总版面：1个版定位：市府豪门别墅之上潇湘首席湖畔峰景豪宅推广主题：成熟大盘升级新品市府旁名校旁全精装峰景豪宅阶段主题：二期4980元/㎡起，送1600元/㎡豪装，主推产品：89-91㎡营销节点：热销加推，二、三房首付11万起，送1600元/㎡豪装二、三房首付11万起，送14.2万豪装85折优惠卖点：教育、交通、环境、精装、园林、配套｛兰卡威国际｝总版面：2个版定位：揽江·精工魔幻空间阶段主题：7月18日首批房源隆重推出主推产品：31-68㎡营销节点：VIP招募，总价19万起推广节点：VIP办理四重大礼｛联美·品格｝总版面：1个版定位：市府花园活力都市推广主题：市府核心低密度花园住区阶段主题：1期82-89平米舒适两房、精致三房，盛装登场主推产品：82-89平米舒适两房、精致三房营销节点：开盘，5千抵1万卖点：开发商品牌、地段、地铁口、环境、建筑｛恒大清华苑｝总版面：1/2版推广主题：特惠10套一口价全能国际公寓19.8万/套起主推产品：35.13-81.27㎡营销节点：热销，送1600元/㎡豪装，最高优惠14.1万卖点：开发商品牌、地段、教育、环境、园林｛恒大半岛豪庭｝总版面：1/2版定位：潇湘大地第一大湖豪庭推广主题：新推【空中美墅】阶段主题：3340元/㎡起送1600元/㎡鼎级奢装主推产品：176-190㎡，264-292㎡营销节点：热销推广节点：5重大礼卖点：开发商品牌、园林、配套、9A精装武广新城板块【延续】恒大绿洲热销｛恒大绿洲｝总版面：1个整版定位：武广之心·都市湖景名门推广主题：南中国第一高铁豪宅阶段主题：一期即将售罄，特价85折清尾全新推出【半岛美墅】绝版湖景楼王主推产品：99-139㎡湖景楼王营销节点：热销，最高优惠40万/套，送1600元/㎡豪装，85折卖点：地块、园林、配套、装修、开发商品牌北城板块【新晋】湘江世纪城开盘、促销万国城开盘｛湘江世纪城｝总版面：2个版定位：400万平米·全配套·江景生活大城推广主题：硬广：长沙楼市销量五连冠/湾区美宅最后一次开盘软文：两年华丽蜕变即将收官湾区美宅7月绝唱开盘主推产品：85-168㎡营销节点：开盘，最高5万元教育基金；最高96折优惠；老带新免1年物业费卖点：商业、五星级酒店、湘江风光带、教育、社区环境｛万国城｝总版面：1个版定位：科技建筑品位生活推广主题：软文：住建部“辟谣”，长沙楼价杠杆何在硬广：二期“满庭春”80-180㎡纯板新品盛大开盘主推产品：80-180㎡营销节点：开盘，4500元起，送1500元顶级豪装；到场送小家电；100抵30000；地板采暖10年免费。卖点：开发商品牌、建筑、配套、地段中心板块【新晋】凯轩云顶VIP认筹昊天认筹｛凯轩云顶｝总版面：0.5个版定位：中央城·首脑级·臻藏品推广主题：梦想变成大为科波菲尔才能领略空间魔法阶段主题：8月8日盛大开盘，VIP限量发行中，优惠200元/㎡主推产品：42-49㎡90-133㎡营销节点：VIP认筹卖点：地段、交通、物管、教育、配套、商业｛昊天｝总版面：1个版定位：八一路·收藏级·精装小豪宅推广主题：鼎立央区·绝版奢藏阶段主题：昊天·精装小户，八一路·绝版收藏，2万抵4万7月18日全城发售主推产品：38-52㎡精装小户，62-110㎡精致两房、三房营销节点：开盘卖点：地段、交通、教育、商业、开发商品牌、精装南城板块【新晋】湘江锦绣热销万博汇认筹金领家族热销｛湘江锦绣｝总版面：3个整版推广主题：软文：湘江锦绣开盘热销八成源于邻江依园绝版双景价值硬广：悠然湘江畔毗邻公园居阶段主题：坐拥南郊公园，眺望湘江北去，即将盛世加推主推产品：87-125㎡营销节点：热销卖点：公园、地段、配套｛万博汇｝总版面：1个整版定位：NEWURBANISMCITY推广主题：NUO不是WTO，和WTO一样划时代NUO不是CEO,征服了很多CEONUO不是UFO，是地产中的UFO是NUO，是万博汇主推产品：39-69平米O-HOUSE/88-130平米N-HOUSE营销节点：认筹｛金领家族｝总版面：1/4版定位：井湾中央·9万平米法式商务公寓推广主题：韶山路首席商务公寓阶段主题：“城心”超低一口价5360/㎡主推产品：86㎡、90㎡、99㎡二房营销节点：热销卖点：地段、交通、配套、物管、教育月湖星沙板块【延续】恒大雅苑开盘、促销【新晋】恒基·凯旋门热销完美生活热销星城雅郡三期开盘在即｛恒大雅苑｝总版面：3个版定位：月湖·城央鼎级生态豪宅推广主题：二期18日荣耀开盘阶段主题：首期开盘热销引领楼市热潮主推产品：湖景豪宅营销节点：开盘、促销，5480元/㎡起送1600元/㎡豪装；认筹额外85折卖点：世界级皇家园林国际级航母配套满园名牌9A精装开发商品牌｛恒基·凯旋门｝总版面：1/2版推广主题：源自香港的国际生活欢迎生活理想者回家阶段主题：1A期7月20日起盛大交付主推产品：（71㎡-95㎡）营销节点：热销,5号栋高层1房2房（71㎡-95㎡）保留单元珍惜发售卖点：中央园林、会所、双语幼儿园｛完美生活｝总版面：1/4版定位：选择一次相守一生推广主题：买房送装修阶段主题：买房即送5万元装修款，首付仅需12万元左右，买房轻松一步到位主推产品：155-179平米营销节点：热销，买房即送5万元装修款，首付仅需12万元左右卖点：交通、教育、配套、地铁物业｛星城雅郡｝总版面：1/4版推广主题：看过的都说好！阶段主题：3680元/㎡起住进月湖·南主推产品：88-166㎡营销节点：三期开盘在即，3680元/㎡起商业地产【延续】三和国际医药城热销｛三和国际医药城｝总版面：2个整版推广主题：南非归来看三和！阶段主题：最后劲推！特价医药铺王，20-60㎡价值超越“世界杯”主推产品：20-60㎡营销节点：热销，20万/套起，三年租金，一次返还，年回报10%推广节点：长株潭“投资置业置房之旅”卖点：医药、地产、物流、独立产权贰洼地反击｛房地产一周动态｝众大鳄入市长沙商业地产遍地开花近日，中国五矿集团旗下二十三冶嘉盛地产与上海喜盈门签署协议，双方合作开发长沙圭塘河生态景观区A-04商业地块，这意味着，一个45万平米的国际化商业项目将渐入长沙人视野。实际上，众多的商业项目和城市综合体的建设，已经成为长沙楼市新的亮点。在北城，商业地产老大哥大连万达今年4月底以26.5亿元成功竞得开福区湘江中路地块，长沙开福万达广场的宣传广告已初现锋芒；在南城，友阿股份也望掘金商业地产，由其斥资3亿打造的奥特莱斯购物公园主体部分的建设已完成，预计十月开业……此外，集酒店、写字楼、停车场、商业、会议展示、公寓为一