顺发恒业股份公司2014年第一季度报告全文顺发恒业股份公司2014年第一季度报告2014年04月1顺发恒业股份公司2014年第一季度报告全文第一节重要提示公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。公司负责人管大源、主管会计工作负责人祝青及会计机构负责人(会计主管人员)祝青声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。2顺发恒业股份公司2014年第一季度报告全文第二节主要财务数据及股东变化一、主要会计数据和财务指标公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据□是√否本报告期上年同期本报告期比上年同期增减（%）营业收入（元）716,995,003.51162,548,712.21341.1%归属于上市公司股东的净利润（元）160,109,635.6724,691,595.80548.44%归属于上市公司股东的扣除非经常性损158,381,514.6224,118,020.20556.69%益的净利润（元）经营活动产生的现金流量净额（元）-1,138,242,188.56158,940,378.07-816.14%基本每股收益（元/股）0.150.02650%稀释每股收益（元/股）0.150.02650%加权平均净资产收益率（%）5.19%0.87%4.32%本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减(%)总资产（元）13,614,233,562.2612,882,844,000.285.68%归属于上市公司股东的净资产（元）3,167,180,259.233,007,070,623.565.32%非经常性损益项目和金额√适用□不适用单位：元项目年初至报告期期末金额说明除上述各项之外的其他营业外收入和支出2,282,488.39减：所得税影响额554,367.34合计1,728,121.05--对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因□适用√不适用二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表单位：股报告期末股东总数36,372前10名股东持股情况股东名称股东性质持股比例（%）持股数量持有有限售条质押或冻结情况3顺发恒业股份公司2014年第一季度报告全文件的股份数量股份状态数量万向资源有限公司境内非国有法人73.65%769,996,033深圳合利实业有限公司境内非国有法人3.21%33,600,000长春高新光电发展有限公司国有法人1.29%13,458,223唐新友境内自然人0.33%3,450,000中轻贸易中心境内自然人0.31%3,199,945刘自和境内自然人0.25%2,663,727中国工商银行－富国中证红其他0.15%1,574,200利指数增强型证券投资基金王学义境内自然人0.14%1,500,000肖扬境内自然人0.13%1,380,000刘昌境内自然人0.13%1,342,787前10名无限售条件股东持股情况股份种类股东名称持有无限售条件股份数量股份种类数量万向资源有限公司769,996,033人民币普通股769,996,033深圳合利实业有限公司33,600,000人民币普通股33,600,000长春高新光电发展有限公司13,458,223人民币普通股13,458,223唐新友3,450,000人民币普通股3,450,000中轻贸易中心3,199,945人民币普通股3,199,945刘自和2,663,727人民币普通股2,663,727中国工商银行－富国中证红利指数增1,574,200人民币普通股1,574,200强型证券投资基金王学义1,500,000人民币普通股1,500,000肖扬1,380,000人民币普通股1,380,000刘昌1,342,787人民币普通股1,342,787前十名股东中，万向资源有限公司与深圳合利实业有限公司之间存在关联关系，属于上述股东关联关系或一致行动的说明《上市公司收购管理办法》中规定的一致行动人；其他股东之间公司未知是否存在关联关系，未知是否属于《上市公司收购管理办法》中规定的一致行动人。1、唐新友通过光大证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司股份3,450,000股；2、王学义通过东北证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有前十大股东参与融资融券业务股东情公司股份1,500,000股；3、刘昌持有公司股份共计1,342,787股，其中：通过普通证况说明（如有）券账户持有157,977股；通过中国民族证券有限责任公司客户信用交易担保证券账户持有1,184,810股。公司股东在报告期内是否进行约定购回交易□是√否4顺发恒业股份公司2014年第一季度报告全文第三节重要事项一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生重大变动的情况及原因1）资产负债表项目变化情况项目期末余额年初余额变化幅度变化原因应收票据4,190,000.001,000,000.00319.00%主要系应收票据增加预付款项1,993,123,556.05991,042,493.64101.11%主要系预付土地款增加短期借款2,057,000,000.001,530,516,017.0034.40%主要系公司资金需求增加应付账款575,725,957.44864,237,271.28-33.38%主要系暂估应付工程款减少应付利息10,392,747.157,554,794.3537.56%主要系借款余额增加长期借款1,806,483,983.001,006,483,983.0079.48%主要系公司资金需求增加2）利润表项目变化情况项目本期金额上期金额变化幅度变化原因营业收入716,995,003.51162,548,712.21341.10%主要系本期交付物业增加营业成本401,789,516.3994,050,343.08327.21%主要系营业收入增长营业税金及附加60,071,292.9114,238,315.78321.90%主要系营业收入增长销售费用15,684,816.448,014,859.8295.70%主要系公司加大促销、广告等营销费用增长财务费用17,650,171.636,968,571.11153.28%主要系借款增加资产减值损失4,876,579.32318,480.621431.20%主要系应收款项账龄组合变化所致营业外收入2,339,874.00866,519.53170.03%收取违约金营业外支出562,376.45377,103.9949.13%主要系营业收入增长，相应缴纳的水利建设基金增长利润总额209,662,182.3331,090,022.21574.37%主要系本期营业利润增长所得税费用49,552,546.666,398,426.41674.45%本期利润增长3）现金流量表项目变化情况项目本期金额上期金额变化幅度变化原因经营活动产生的现金流量净额-1,138,242,188.56158,940,378.07-816.14%主要系本期支付土地款增加投资活动产生的现金流量净额-15,300.00-84,770.0081.95%主要系本期固定资产采购减少所致筹资活动产生的现金流量净额1,044,670,525.11-215,968,466.14583.71%主要系本期银行借款增加所致5顺发恒业股份公司2014年第一季度报告全文二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明1、报告期内，公司根据中国证监会《上市公司监管指引第3号——上市公司现金分红》（证监会公告[2013]43号）的有关规定，结合公司实际情况，对《公司章程》中有关现金分红的条款予以了修订。修订后的章程具体阐述了公司利润分配的原则、形式、条件、差异化分配政策以及利润分配政策作出调整的具体条件、决策程序和机制，突出了现金分红相对于股票股利在利润分配方式中的优先性，充分重视了对投资者特别是中小投资者的合理回报，并兼顾了公司的可持续发展，公司独立董事及监事会对章程的修订内容发表了意见，公司还通过现场投票与网络投票相结合方式召开了公司2013年年度股东大会，充分考虑了中小股东的意见和诉求。本次章程修订内容已经公司2014年3月24日召开的第六届董事会第十五次会议审议，并经公司2014年4月16日召开的2013年年度股东大会表决批准。2、经公司2014年3月24日召开的第六届董事会第十五次会议审议，并经2014年4月16日召开的2013年年度股东大会表决，通过了关于公司非公开发行A股股票方案。公司拟发行数量不超过38,600万股（含38,600万股），募集资金总额不超过196,800万元。本次非公开发行股票的定价基准日为公司第六届第十五次董事会决议公告日，即2014年3月26日。本次非公开发行股票的发行价格为不低于5.10元，定价基准日前20个交易日公司股票交易均价的90%为4.62元（定价基准日前20个交易日股票交易均价=定价基准日前20个交易日股票交易总额/定价基准日前20个交易日股票交易总量）。若公司股票在定价基准日至发行日期间发生派息、送股、资本公积转增股本等除权、除息事项，前述发行底价作相应调整。最终发行价格将由董事会和主承销商根据《上市公司非公开发行股票实施细则》的规定根据发行对象申购报价的情况，在不低于发行底价5.10元/股的基础上按照价格优先的原则合理确定。本